ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 августа 2003 г. N 1426-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПК "ЖСК "ИСТОРИК" ПО АДРЕСУ:
УНИВЕРСИТЕТСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 16 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1081-ПП)
В целях привлечения личных средств граждан в жилищное
строительство, удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий (далее - очередников) и состоящих на
учете префектуры Западного административного округа города Москвы
и Министерства обороны Российской Федерации (Института военной
истории):
1. Принять предложение префектуры Западного административного
округа и потребительского кооператива "Жилищно-строительный
кооператив "Историк" (ПК "ЖСК "Историк") о строительстве до
30.06.2007 жилого дома по индивидуальному проекту с
ориентировочной общей площадью 18 тыс. кв. м, нежилыми
помещениями, включая подземную автостоянку площадью 4400 кв. м, на
земельном участке по адресу: Университетский проспект, вл. 16 за
счет средств членов (пайщиков) ПК "ЖСК "Историк".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1081-
ПП)
2. Принять к сведению, что:
2.1. ПК "ЖСК "Историк" сформирован из очередников Западного
административного округа, сотрудников Института военной истории
Министерства обороны Российской Федерации и пайщиков кооператива.
2.2. Между префектурой Западного административного округа и ПК
"ЖСК "Историк" заключен договор о взаимном сотрудничестве б/н от
17.09.93.
2.3. Между Москомземом и ПК "ЖСК "Историк" заключен договор
долгосрочной (на 49 лет) аренды земельного участка от 25.11.96 N М-
07-007277 для проектирования, строительства и последующей
эксплуатации многоэтажного жилого дома (п. 1).
2.4. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого
дома (п. 1) осуществит ПК "ЖСК "Историк".
3. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п.
1) осуществляется за счет средств членов (пайщиков) ПК "ЖСК
"Историк".
4. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
4.1. Осуществить функции инвестора на проектирование и
строительство городских инженерных коммуникаций.
4.2. Определить на конкурсной основе заказчика и подрядчика по
строительству городских инженерных коммуникаций.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению ПК "ЖСК "Историк" предусмотреть в инвестиционной
программе Правительства Москвы на 2003-2005 гг. и последующие годы
строительство объекта (п. 1) за счет средств членов (пайщиков) в
полном объеме.
6. После завершения строительства жилую и нежилую площадь
жилого дома (п. 1) распределить следующим образом:
- 100% общей жилой площади - в собственность ПК "ЖСК "Историк",
в том числе: 10% - очередникам префектуры Западного
административного округа, 20% - очередникам Института военной
истории Министерства обороны Российской Федерации, 70% - пайщикам
ПК "ЖСК" Историк";
- по нежилым помещениям: 60% - в собственность ПК "ЖСК
"Историк", 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- по площади подземного гаража-стоянки: 80% машиномест и
площадей общего пользования подземного гаража-стоянки, а также
100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ПК "ЖСК
"Историк"; 20% машиномест и площадей общего пользования подземного
гаража-стоянки - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
8. Учитывая, что строительство жилого дома будет осуществляться
за счет средств членов (пайщиков) ПК "ЖСК "Историк", которые
являются сотрудниками госбюджетных организаций и граждан -
очередников префектуры Западного административного округа (п. 2),
освободить ПК "ЖСК "Историк" от перечисления средств, передаваемых
на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы,
на долю жилой площади, подлежащей передаче очередникам, признанным
в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
9. Принять к сведению, что ПК "ЖСК "Историк":
9.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы протокол распределения площадей для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
9.2. После сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) в
установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы необходимые документы для оформления
и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
10. Принять к сведению обязательство участников строительства,
что после завершения строительства жилого дома (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав будут осуществляться в
установленном законом порядке.
11. Префекту Западного административного округа представить для
заключения Вице-мэру Москвы от лица Правительства Москвы с ПК "ЖСК
"Историк" контракт на реализацию инвестиционного проекта
строительства жилого дома (п. 1) на условиях п. 6 настоящего
распоряжения.
12. После завершения строительства объекта (п. 1) владельцам
помещений на основании имущественных прав в установленном порядке
оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые
отношения.
13. Участникам строительства после его окончания представить
необходимые документы в Мосрегистрацию для оформления
имущественных прав в установленном порядке.
14. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся
городской долей (п. 6), и подготовить предложения по их
использованию.
15. Префектуре Западного административного округа произвести в
установленном порядке учетную регистрацию контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
