ОТМЕНЕНО - РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 24.10.2005 N 2115-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 августа 2003 г. N 1546-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ДЛЯ МОРЯКОВ СЕВЕРНОГО ФЛОТА ПО АДРЕСУ:
УЛ. МАРШАЛА БИРЮЗОВА, ВЛ. 6 И ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ:
УЛ. МАРШАЛА КОНЕВА, ВЛ. 14, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО,
ВЛ. 9 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях дальнейшего укрепления и развития шефской помощи
Военно-морскому флоту Российской Федерации, направленной на
решение социальных проблем военнослужащих, ветеранов войн и
флота, обеспечения выполнения программы жилищного строительства
по городскому заказу за счет строительства коммерческого жилья,
во исполнение постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N
1092-ПП "О шефстве Москвы над Военно-морским флотом Российской
Федерации":
1. Принять совместное предложение Комплекса по
имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы и
Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции
города Правительства Москвы о проведении инвестиционного конкурса
по подбору инвестора на строительство жилых домов со встроенными
нежилыми помещениями и гаражами-стоянками по адресам:
- ул. Маршала Бирюзова, вл. 6 ориентировочной площадью 10000
кв. м жилья (объект N 1);
- ул. Маршала Конева, вл. 14 ориентировочной площадью 11000
кв. м жилья (объект N 2);
- ул. Маршала Соколовского, вл. 9 ориентировочной площадью
12300 кв. м жилья (объект N 3).
2. Комплексу по имущественно-земельным отношениям Правительства
Москвы совместно с Комплексом архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Правительства Москвы разработать
соответствующую конкурсную документацию для проведения
инвестиционного конкурса (п. 1) на Городской конкурсной комиссии
по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов в
установленном порядке.
В условиях конкурса предусмотреть следующее:
2.1. Вывод пользователей нежилых помещений осуществляется
городом в лице Департамента имущества города Москвы.
2.2. Разработку проектно-сметной документации и строительство
жилых домов осуществить в 2003-2006 годах с первоочередным
строительством и сдачей в эксплуатацию объекта N 1.
2.3. Финансирование строительства жилых домов (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора-победителя конкурса.
2.4. Распределение недвижимого имущества по окончании
строительства объектов установить в следующем соотношении:
2.4.1. По жилой площади:
- 100% объекта N 1 - в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
для предоставления морякам Северного флота;
- 100% объектов N 2 и 3 - в собственность инвестора-победителя
конкурса.
2.4.2. По нежилой площади, исключая помещения, неразрывно
связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объектов, и
помещения площадью 453,4 кв. м, являющиеся собственностью АОЗТ
"Территориальное межотраслевое управление":
- 30% в объектах N 1, 2 и 3 - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% в объектах N 1, 2 и 3 - в собственность
инвестора-победителя конкурса.
2.4.3. По машиноместам и площадям общего пользования гаражей
стоянок:
- 100% объекта N 1 - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 100% объектов N 2 и 3 - в собственность инвестора-победителя
конкурса.
3. Префектуре Северо-Западного административного округа:
3.1. По результатам конкурса совместно с инвестором-победителем
конкурса представить на подпись Вице-мэру Москвы инвестиционный
контракт на строительство жилых домов (п. 1).
3.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в Москонтрактрегистрации.
3.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации (частичной реализации)
инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1) и представить
на подпись Вице-мэру Москвы.
4. Предусмотреть обязательства инвестора-победителя конкурса:
4.1. Определить на конкурсной основе заказчика по
проектированию и строительству городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений для жилых домов (п. 1).
4.2. Разработать и представить на рассмотрение в
Москомархитектуру в установленном порядке проектно-сметную
документацию на размещение жилых домов (п. 1).
4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 1) по материалам
исходно-разрешительной документации и обеспечить своевременную
выплату земельных платежей в соответствии с договорами аренды
земельных участков.
4.4. Осуществить за счет собственных средств снос зданий,
попадающих в зону строительства жилых домов (п. 1).
4.5. По окончании строительства жилых домов (п. 1) в
установленном порядке оформить выписки из базы данных Единой
информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.6. В течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п. 3.3) представить в
учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.7. После завершения строительства жилых домов (п. 1) оформить
в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке
на основании имущественных прав.
4.8. Произвести благоустройство территории средней
общеобразовательной школы N 703 Северо-Западного учебного округа
города Москвы со строительством открытого стадиона до начала
строительства объектов N 2 и 3.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы произвести отселение жителей из дома 14 по ул. Маршала
Конева.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды и
контракты на право хозяйственного ведения и оперативного
управления с пользователями нежилых помещений, попадающих в зону
строительства жилых домов (п. 1), и осуществить их вывод.
6.2. Осуществить вывод собственника АОЗТ "Территориальное
межотраслевое управление" на период строительства объекта N 3 с
последующим возвратом на ранее занимаемые площади.
6.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п. 2),
являющиеся долей города.
7. В связи с участием в реализации городских жилищных программ
освободить инвестора-победителя конкурса от:
7.1. Передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов (п. 1) в
соответствии с п. 1 распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
7.2. Передачи средств на развитие городских инженерных
сооружений и коммуникаций, а также передачи средств при выдаче
технических условий на присоединение в соответствии с порядком,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15
"О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений центральной части г. Москвы".
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств
городских источников, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева
О.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
