УТВЕРЖДАЮ
Председатель
Межведомственного совета
по ценовой политике в строительстве
при Правительстве Москвы
А.Л. Воронин
5 сентября 2003 года
ПРОТОКОЛ N 1/МС-3
ЗАСЕДАНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО СОВЕТА ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
от 3 сентября 2003 года
Присутствовали: члены Межведомственного совета и приглашенные
согласно прилагаемому списку <*>.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Рассмотрение обобщенных индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ в августе 2003 года в связи с
инфляционными процессами.
2. Рассмотрение показателей изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ по видам и комплексам работ в августе
2003 года к базисным ценам 1998 года.
3. О применении Сборника показателей стоимости
ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен августа 2003
года.
4. О применении Сборника показателей стоимости
строительно-монтажных работ в текущем уровне цен августа 2003
года.
5. О рассмотрении показателей инфляционного изменения стоимости
проектно-изыскательских и других работ (услуг) в проектировании
объектов городского заказа на III квартал 2003 года.
6. О возмещении затрат на содержание службы заказчика по
строительству объектов городского заказа.
7. О компенсации затрат по оплате услуг МосгорБТИ.
8. О затратах по тепловизионному обследованию зданий и
сооружений.
9. О включении в сметную стоимость объектов затрат на
экологическую экспертизу и экспертизу безопасности промышленных
объектов.
10. Согласование индивидуальных единичных расценок на работы по
изготовлению и монтажу деревометаллических элементов ферм и
прогонов крытого конькобежного центра в Крылатском.
11. Об упорядочении оплаты за согласование службами
Государственного надзора и эксплуатирующих организаций
проектно-сметной и сдаточной документации на стадиях
проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию объектов
городского заказа.
РЕШЕНИЕ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО СОВЕТА ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
1. Рассмотрение обобщенных индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ в августе 2003 года в связи с
инфляционными процессами.
1.1. Утвердить для аналитического сопровождения в процессе
реализации городской инвестиционной программы 2003 года обобщенные
индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в августе
2003 года.
ОБОБЩЕННЫЕ ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ЗА 2003 ГОД
-----------T--------------------------T-----------------¬
¦Месяц ¦Дата и номер протокола ¦Индексы изменения¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Январь ¦27.01.2003 ДПР/3-3/15-50 ¦ 1 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Февраль ¦13.03.2003 N 6-86-1003/3-2¦ 1,003 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Март ¦11.04.2003 N 31/1 ¦ 1,023 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦I квартал ¦ ¦ 1,026 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Апрель ¦25.04.2003 N 31/2 ¦ 1,011 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Май ¦23.05.2003 N 31/3 ¦ 1 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Июнь ¦27.06.2003 N 1/МС-1 ¦ 1,032 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦II квартал¦ ¦ 1,043 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Июль ¦25.07.2003 N 1/МС-2 ¦ 1 ¦
+----------+--------------------------+-----------------+
¦Август ¦03.09.2003 N 1/МС-3 ¦ 1,01 ¦
L----------+--------------------------+------------------
Применение обобщенных индексов изменения стоимости
строительно-монтажных работ для формирования уровня договорных цен
и расчетов за выполнение работы не допускается.
2. Рассмотрение показателей изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ по видам и комплексам работ в августе
2003 года к базисным ценам 1998 года.
2.1. Согласовать для формирования стартовых предложений по
уровню твердых договорных цен на строительную продукцию и расчета
обобщенных коэффициентов инфляции в строительстве по г. Москве в
текущих ценах августа 2003 года Сборник коэффициентов пересчета
сметной стоимости строительно-монтажных работ для г. Москвы,
определенной в нормах и ценах МТСН 81-98, в текущий уровень цен,
выпуск 29 (Сборник N 08/2003-98) к базисным ценам 1998 года.
3. О применении Сборника показателей стоимости
ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен августа 2003
года.
3.1. Ввести в действие для определения стоимости
ремонтно-строительных работ по объектам городского заказа в
текущих ценах августа 2003 года Сборник показателей стоимости
ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен (выпуск 08/2003).
4. О применении Сборника показателей стоимости
строительно-монтажных работ в текущем уровне цен августа 2003
года.
4.1. Рекомендовать для определения стоимости
строительно-монтажных работ в текущем уровне цен августа 2003
года, выполняемых при обустройстве квартир в домах-новостройках,
Сборник показателей стоимости строительно-монтажных работ в
текущем уровне цен (выпуск 19, август 2003 г.).
5. О рассмотрении показателей инфляционного изменения стоимости
проектно-изыскательских и других работ (услуг) в проектировании
объектов городского заказа на III квартал 2003 года.
5.1. Принять представленные Москомархитектурой предложения по
показателям инфляционного изменения стоимости
проектно-изыскательских и других работ (услуг) в проектировании
объектов городского заказа на III квартал 2003 года (приложение
N 1).
6. О возмещении затрат на содержание службы заказчика ОАО
"Москапстрой" по строительству объектов городского заказа.
6.1. Согласовать применение нормативных затрат на содержание
службы заказчика ОАО "Москапстрой" в соответствии с п. 11
постановления Госстроя Российской Федерации от 13.02.2003 N 17 "О
нормативах затрат на содержание службы заказчика-застройщика при
строительстве объектов для государственных нужд за счет средств
городского бюджета на 2003-2004 гг." в размере 1,1% с применением
к указанному нормативу (согласно примечанию к постановлению
Госстроя РФ от 13.02.2003 N 17) поправочного коэффициента до 1,6
"на функционирование дирекции, реализующей несколько
государственных инвестиционных программ и объединяющей несколько
самостоятельных служб заказчиков-застройщиков", с включением в
главу 10 сводного сметного расчета. ОАО "Москапстрой" согласовать
дополнительный лимит финансирования с Департаментом экономической
политики и развития города Москвы.
Просить Департамент экономической политики и развития города
Москвы, Москомэкспертизу ускорить разработку методики оплаты
функций заказчика и технического надзора по объектам городского
заказа от натуральных показателей.
7. О компенсации затрат по оплате МосгорБТИ.
7.1. Затраты по оплате услуг МосгорБТИ в сметную стоимость
строительства не включаются. Указанные затраты должны возмещаться
инвесторами по ценам и тарифам, согласованным в установленном
порядке.
8. О затратах по тепловизионному обследованию зданий и
сооружений.
8.1. Затраты по тепловизионному обследованию зданий и
сооружений предусматриваются в гл. 12 сводного сметного расчета.
Лимит средств для тепловизионного обследования установить в
размере 30000 рублей в ценах 1998 года на одно обследуемое здание.
9. О включении в сметную стоимость объектов затрат на
экологическую экспертизу и экспертизу безопасности промышленных
объектов.
9.1. Затраты включаются в главу 12, графы 7, 8 Сводных сметных
расчетов в соответствии с порядком, установленным Госстроем
России.
10. Согласование индивидуальных единичных расценок на работы по
изготовлению и монтажу деревометаллических элементов ферм и
прогонов крытого конькобежного центра в Крылатском.
10.1. Рассмотреть стоимость строительства ККЦ на заседании
Рабочей группы, созданной по решению первого заместителя Мэра в
Правительстве Москвы.
11. Об упорядочении оплаты за согласование службами
Государственного надзора и эксплуатирующих организаций
проектно-сметной и сдаточной документации на стадиях
проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию объектов
городского заказа.
11.1. Просить Москомэкспертизу подготовить распорядительный
документ Правительства Москвы о согласовании в Межведомственном
совете по ценообразованию в строительстве при Правительстве Москвы
и межотраслевых комиссиях цен (тарифов) на услуги и работы,
выполняемые службами Государственного надзора и эксплуатирующих
организаций при согласовании проектно-сметной и сдаточной
документации на стадиях проектирования, строительства и приемки
объектов в эксплуатацию.
12. О корректировке средних инфляционных индексов пересчета
сметной стоимости строительства объектов, определенной в базисных
ценах 1998 года, в уровень 2003 года, установленных письмом
МГЭ-3/1170 от 10.07.2003 "О формировании стартовой стоимости
строительства объектов городского заказа".
12.1. В связи с резким ростом стоимости материальных ресурсов,
превышающим прогнозный уровень, ввести с 01.09.2003 индексы
пересчета согласно приложению N 2.
Заместитель председателя
Межведомственного совета
по ценовой политике в строительстве
при Правительстве Москвы
А.А. Шанин
--------------------------------
<*> Не приводится.
Приложение N 1
к протоколу заседания
Межведомственного совета
от 3 сентября 2003 г. N 1/МС-3
ПОКАЗАТЕЛИ
ИНФЛЯЦИОННОГО ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ
ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ И ДРУГИХ РАБОТ (УСЛУГ)
В ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
НА III КВАРТАЛ 2003 ГОДА
1. Коэффициенты пересчета базовой стоимости основных проектных
работ по объектам городского заказа, определенной на основании
Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в
г. Москве (4-я редакция), МРР-3.2.06.04-00, утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 23.05.2000 N 390 "Об
утверждении Порядка определения стоимости проектных работ для
строительства в г. Москве":
1.1. Усредненный коэффициент пересчета для планирования объемов
основных проектных работ по объектам городского заказа за счет
капитальных вложений в размере, рассчитанном по формуле:
Кпер.п.ср. = Ки.с.(т/98) x (Км.ср. x Кк.ср. x Кд.ср.) =
= 2,850 x (0,35 x 0,782 x 1,05) = 0,819.
1.2. Для формирования договорных цен на основные проектные
работы по конкретным объектам городского заказа (при заключении
договоров и расчетах за выполненные работы) коэффициенты пересчета
базовой стоимости определяются с применением следующих
коэффициентов:
Кис.(т/98) = 2,850;
Км = 0,35;
Кк - в соответствии с табл. 3 Порядка определения стоимости
проектных работ для строительства в г. Москве (4-я редакция),
МРР-3.2.06.04-00;
Кд - в соответствии с табл. 4 Порядка определения стоимости
проектных работ для строительства в г. Москве (4-я редакция),
МРР-3.2.06.04-00;
2. Корректирующие коэффициенты по объектам городского заказа к
стоимости работ:
2.1. Определенной в соответствии с Методикой определения
стоимости разработки исходно-разрешительной документации в
проектировании (МРР-3.2.16.02-02), - в размере 0,998.
2.2. Определенной в соответствии с Методикой определения
стоимости авторского надзора за строительством зданий, сооружений
и предприятий в г. Москве (МРР-3.2.07.02-02), - в размере,
насчитанном по формуле: Кис.(т/98) = 2,850 x 0,60 = 1,710.
2.3. Определенной в соответствии с Порядком определения
стоимости проектных работ по техническому обследованию
строительных конструкций зданий, сооружений (МРР-3.2.05.02-00), -
в размере 1,729.
2.4. Определенной в соответствии со Сборником цен на проектные
работы для капитального ремонта жилых домов, детских дошкольных
учреждений и школ (МРР-3.2.38-02), - в размере 2,755.
3. Коэффициент пересчета стоимости предпроектных, проектных и
других работ (услуг), в том числе связанных с согласованием,
определенной по трудозатратам с использованием Методики расчета
стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании
трудозатрат проектировщиков, утвержденной РМВК (протокол от
22.08.2001 N 6-86-1003/1-22), в размере Ктр. = 1,622 (при базовой
заработной плате проектировщиков на 01.01.1998 3000 руб./мес.).
4. Коэффициент пересчета базовой стоимости предпроектных
градостроительных работ (градостроительные планы, проекты
планировки территорий, схемы размещения и градостроительные
обоснования размещения объектов строительства и др.), определенной
в базовых ценах по состоянию на 01.01.1998, в размере 2,267.
Рекомендуется до ввода в действие соответствующих
нормативно-методических документов по ценообразованию для
вышеперечисленных предпроектных работ определять их стоимость по
Временному порядку определения стоимости разработки проектов
планировки территорий в г. Москве (МРР-3.2.03.1-2000) и др. с
применением коэффициента полноты разработки.
5. Для работ, расчет стоимости которых осуществляется на
основании нормативно-методических документов, разработанных в
уровне цен 1991 года (в том числе сводного заключения,
выполняемого ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы), разрешить, в порядке
исключения, до их корректировки в уровень цен на 01.01.1998
применять в III квартале 2003 года коэффициент пересчета в размере
0,828.
6. Корректирующие коэффициенты по объектам городского заказа к
установленному Госстроем России коэффициенту инфляции,
применяемому к стоимости работ, определенной на основании
Справочника базовых цен (СБЦ) на проектные работы, утвержденного в
установленном порядке Минстроем, Госстроем России (по разделам), в
следующих размерах:
6.1. К стоимости работ, определенной на основании справочников
базовых цен на проектные работы для строительства (выпуск 1999 г.)
"Железные и автомобильные дороги, мосты, тоннели, метрополитены,
промышленный транспорт":
а) по проектированию мостов, путепроводов и эстакад
транспортного и технического назначения - применять корректирующий
коэффициент в размере 0,58;
б) по проектированию подземных пешеходных переходов и подземных
пространств - применять корректирующий коэффициент в размере 0,37.
6.2. К стоимости работ по проектированию активной электрической
защиты подземных металлических сооружений от коррозии,
определенной по Справочнику базовых цен на проектные работы для
строительства "Газооборудование, газоснабжение промпредприятий,
зданий и сооружений" Минстроя России (выпуск 1995 г.), применять
корректирующий коэффициент 0,8 (протокол заседания рабочей группы
по ценовой политике в строительстве РМВК от 27.02.1997 N 21,
п. 7).
6.3. К стоимости инженерных изысканий, определенной по
справочникам базовых цен (инженерно-геологические, экологические,
инженерно-геодезические изыскания) Минстроя России (1997, 1999
гг.), - в размере 0,59.
6.4. То же, на разработку конструкторской документации - в
размере 0,34.
6.5. На все остальные работы, кроме вышеперечисленных,
определенные на основании справочников базовых цен (СБЦ), - в
размере 0,39.
7. Корректирующие коэффициенты по объектам городского заказа к
действующим коэффициентам инфляции к стоимости работ, определенной
на основании сборников цен, утвержденных Министерством культуры
Российской Федерации на научно-проектные и историко-архитектурные
исследования, в следующих размерах:
7.1. По работам, определенным по Сборнику цен на научные
работы по памятникам истории и культуры (СЦНПР-91), - в размере
0,6.
7.2. По работам, определенным по Методическим рекомендациям по
определению научно-проектных работ для реставрации недвижимых
памятников истории и культуры (РНиП 4.05.01-93), - в размере 0,6.
Приложение N 2
к протоколу заседания
Межведомственного совета
от 3 сентября 2003 г. N 1/МС-3
СРЕДНИЕ ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ
ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ПО ВИДАМ
СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЕННОЙ В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ 1998 ГОДА,
В УРОВЕНЬ ЦЕН 2003 ГОДА
----T---------------------T----------------------------¬
¦N ¦Наименование объектов¦Устанавливаемые с 01.09.2003¦
¦п/п¦и комплексов работ ¦индексы пересчета стоимости ¦
¦ ¦ +---------------T------------+
¦ ¦ ¦строительно- ¦оборудование¦
¦ ¦ ¦монтажных работ¦ ¦
¦ ¦ ¦и прочих затрат¦ ¦
+---+---------------------+---------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------+---------------+------------+
¦ ¦Типовые жилые дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦серий: ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+------------+
¦1. ¦П44Т ¦ 3,70 ¦ 3,45 ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦2. ¦П3-М ¦ 3,27 ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦3. ¦П46-М ¦ 3,09 ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦4. ¦ПД-4 ¦ 3,21 ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦5. ¦КОПЭ ¦ 3,20 ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦6. ¦П55М ¦ 3,15 ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+ ¦
¦7. ¦111-М ¦ 2,99 ¦ ¦
L---+---------------------+---------------+-------------
|
