УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                 от 23 сентября 2003 г. N 26-12/52001
   
       Вопрос:   Каким  образом  для  целей  налогообложения   прибыли
   организации-арендатора учитываются расходы по  оплате  коммунальных
   платежей?
   
       Ответ:
   
       Пунктом  8  раздела  5.4  "Прочие и внереализационные  расходы"
   Методических рекомендаций по применению главы 25 "Налог на  прибыль
   организаций" части второй Налогового кодекса Российской  Федерации,
   утвержденных  приказом  МНС  России от  20.12.2002  N  БГ-3-02/729,
   разъяснено,  что согласно подп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  (далее - НК РФ)  для  целей  налогообложения
   прибыли  организация-арендатор наряду с арендными  платежами  также
   учитывает  в составе прочих расходов расходы, связанные  с  оплатой
   коммунальных   платежей  и  (или)  услуг   связи,   относящихся   к
   помещениям  (зданиям), полученным в аренду,  а  также  к  средствам
   связи, используемым арендатором в своей деятельности.
       При   этом  должны  выполняться  требования  ст.  252  НК   РФ,
   предъявляемые к понятию "расходы", определенному главой  25  НК  РФ
   для расчета налоговой базы при исчислении налога на прибыль.
       При  этом следует учитывать, что в соответствии с подп. 5 п.  1
   ст.   254   НК   РФ  к  материальным  расходам  относятся   затраты
   налогоплательщика  на приобретение топлива,  воды  и  энергии  всех
   видов, расходуемых на технологические цели.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          Ю.А. Мавашев