ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2003 г. N 1750-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО
И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДРЕСУ:
УЛИЦА АКАДЕМИКА ЯНГЕЛЯ, ВЛАДЕНИЕ 5 РАЙОНА ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Руководствуясь Федеральным законом от 27.05.98 N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих", в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 20.08.92 N 604 "О неотложных
мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных
с военной службы, и членов их семей", решением Столичной коллегии
от 18.12.2000 N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы
выполнению задач военной комендатуры г. Москвы и реализации прав
военнослужащих на жилище в городе Москве" и в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О
градостроительном плане развития территории Южного
административного округа до 2020 года":
1. Принять предложение Министерства обороны Российской
Федерации о строительстве жилого комплекса и объектов социального
и культурно-бытового назначения в 2003-2006 гг. за счет
федеральных средств, выделенных на строительство в установленном
порядке, и привлеченных средств инвесторов (Акционерный
коммерческий банк "Инвестиций и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ")
по адресу: улица Академика Янгеля, владение 5 района
Чертаново Южное, а также средств бюджета города Москвы.
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и комплексному строительству жилых домов и объектов социального и
культурно-бытового назначения по адресу: улица Академика Янгеля,
владение 5 района Чертаново Южное (п. 1) осуществит
Квартирно-эксплуатационное управление г. Москвы Главного
квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны
Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы).
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений
осуществит открытое акционерное общество "Москапстрой".
4. Москомархитектуре по заказу КЭУ г. Москвы разработать в
нормативные сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную
документацию в полном объеме на строительство жилых домов и
объектов социального и культурно-бытового назначения (п. 1). При
разработке предусмотреть уплотнение застройки территории и
максимальное использование общей площади земельных участков под
жилую застройку.
5. Заказчику - КЭУ г. Москвы представить в Москомзем
исходно-разрешительную документацию для оформления прав
пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и
строительства.
6. Принять к сведению, что после завершения строительства
распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующих
соотношениях:
По общей жилой площади:
- 95% - в собственность Министерства обороны Российской
Федерации и привлеченных им инвесторов (Акционерный коммерческий
банк "Инвестиций и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ") при условии
передачи не менее 30% от общего объема жилой площади для
обеспечения военнослужащих, являющихся очередниками на улучшение
жилищных условий в г. Москве.
- 5% площади, финансируемой за счет бюджетных средств города, -
городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для обеспечения очередников и отселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Южного
административного округа города Москвы.
По общей нежилой площади:
- 60% - в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации и в собственность привлеченных им инвесторов
(АКБ "Инвестиций и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ");
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Южного административного округа города Москвы, а также
10% общей площади наземных гаражей-стоянок ( в случае их
строительства). Состав и назначение нежилых помещений,
передаваемых городу Москве, подлежит согласованию с Правительством
Москвы при утверждении проектно-сметной документации.
7. Принять к сведению, что на базе нежилых помещений из доли
инвестора (п. 6) будет создан Центр социальной и медицинской
реабилитации для ветеранов спецподразделения "Альфа" и
военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации,
увольняемых в запас, площадью не менее 5,0 тыс. кв. м с
последующей передачей данных помещений в собственность города для
предоставления в аренду на льготных условиях общественной
организации "Альфа".
8. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке на основании имущественных прав.
9. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
9.1. По предложению Управления бюджетного планирования
городского заказа города Москвы и Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы предусмотреть в инвестиционных
программах на 2003-2006 гг. строительство жилых домов и объектов
соцкультбыта за счет средств городского бюджета с общей жилой и
нежилой площадью в размере не менее 1O% от общего объема
строительства.
9.2. По предложению КЭУ г. Москвы включить в инвестиционные
программы 2003-2006 гг. работы по проектированию и строительству
жилых домов и объектов социального и культурно-бытового назначения
за счет федеральных средств и привлеченных Министерством обороны
Российской Федерации средств инвесторов.
10. Порядок финансирования инженерной инфраструктуры
определяется Департаментом экономической политики и развития
города Москвы совместно с участниками строительства на основании
разработанной и согласованной в установленном порядке
проектно-сметной документации с учетом затрат Министерства
обороны Российской Федерации на строительство магистральных
инженерных сетей городского значения в объеме всей застройки
микрорайона "Чертаново Южное", а также затрат, связанных с
передислокацией режимных войсковых частей с застраиваемой
территории.
11. Учитывая затраты (п. 10), освободить заказчика - КЭУ г.
Москвы и участников строительства объектов (п. 1) от передачи
долевых средств при получении технических условий на присоединение
к городским инженерным сетям.
12. Принять к сведению, что все участники строительства
осуществляют свою деятельность в рамках договора, заключаемого на
условиях настоящего распоряжения, который будет оформлен в
соответствии с действующим законодательством и зарегистрирован
Министерством обороны Российской Федерации в Москомрегистрации в
соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N
438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных
контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности
Правительства Москвы". Участникам строительства произвести в
Департаменте жилищной политики и жилого фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади".
13. Принять к сведению обязательства участников строительства
после завершения строительства объектов (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на жилые и нежилые площади в
установленном законом порядке.
14. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые
помещения и площади наземных гаражей-стоянок (в случае их
строительства), являющиеся долей города, в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
