ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2003 г. N 829-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ВО ВЛ. 17/5 ПО КОМПОЗИТОРСКОЙ УЛИЦЕ И ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО
ДОМА 19 ПО КОМПОЗИТОРСКОЙ УЛИЦЕ АВАРИЙНЫМ
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 687-ПП)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 9
января 2001 года N 2-ПП "О резервировании за ЗАО "СУ-155"
земельных участков в Центральном административном округе под
строительство жилых домов", от 26 августа 1997 года N 643 "О
порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве",
от 13 апреля 1999 года N 307 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643
"О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.
Москве", от 29 августа 2000 года N 694 "О строительстве
многофункционального жилого комплекса редакции газеты "Совершенно
секретно" по адресу: ул. Композиторская, вл. 17", принимая во
внимание решение Городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда города Москвы (протокол от 8 августа
2002 года N 91), Правительство Москвы постановляет:
1. Признать жилой дом 19 по Композиторской улице, находящийся
на территории строительства многофункционального жилого комплекса
(п. 2), аварийным и подлежащим сносу.
2. Установить срок ввода подлежащего строительству
многофункционального жилого комплекса с нежилыми помещениями и
подземным гаражом-стоянкой по адресу: Композиторская ул., вл. 17/5
общей площадью до 16527,0 кв. м, в том числе жилой площадью 9266,5
кв. м, нежилой площадью 5041,9 кв. м, 100 машиномест, не позднее
IV квартала 2005 года (срок ввода офиса общества с ограниченной
ответственностью "Совершенно секретно тренд" общей площадью не
менее 2850 кв. м - не позднее 31.12.2006).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 687-ПП)
3. Принять к сведению, что строительство объекта (п. 2) будет
осуществляться на основании постановлений Правительства Москвы от
9 января 2001 года N 2-ПП "О резервировании за ЗАО "СУ-155"
земельных участков в Центральном административном округе под
строительство жилых домов", от 29 августа 2000 года N 694 "О
строительстве многофункционального жилого комплекса редакции
газеты "Совершенно секретно" по адресу: ул. Композиторская, вл.
17".
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. Представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания
от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с закрытым
акционерным обществом "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-
155") и обществом с ограниченной ответственностью "Совершенно
секретно тренд" (ООО "Совершенно секретно тренд") на строительство
объекта (п. 2) с учетом условий, определенных настоящим
постановлением.
4.2. После завершения строительства оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1) и
представить его для подписания Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
4.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
5. Установить, что распределение площади в подлежащем
строительству объекте (п. 2) будет осуществлено с учетом
постановления Правительства Москвы от 29 августа 2000 года N 694,
инвестиционного контракта от 12 мая 2000 года N 36/2000-И и
дополнительного соглашения к нему от 7 марта 2003 года N 1,
заключенными между ООО "Совершенно секретно тренд" и ЗАО "СУ-155",
в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155" при условии
перечисления денежных средств в размере 4364213,2 долл. США (в
рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) на обособленный счет в Московском
казначействе КБК - 2090225 "Средства от реализации инвестиционных
контрактов в сфере жилищного строительства" в установленном
порядке.
5.2. Общая нежилая площадь:
- 2850 кв. м - в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";
- 747,6 кв. м - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155";
- 816,2 кв. м бассейна - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по
согласованию с префектурой Центрального административного округа;
- 627 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для передачи в оперативное управление
управе района Арбат для спортивной и культурно-массовой работы с
населением.
5.3. Площадь гаража-стоянки:
- 8 машиномест и 8% площади общего пользования гаража-стоянки -
в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";
- 92 машиноместа, 92% площади общего пользования гаража-стоянки
и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "СУ-155".
5.4. В случае увеличения общей площади нежилых помещений,
подлежащих передаче ООО "Совершенно секретно тренд", жилая
площадь, подлежащая передаче ЗАО "СУ-155", изменяется соразмерно.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы выделить в 2003 году жилую площадь в объеме и наборе
квартир, необходимых для переселения жителей из аварийного дома
(п. 1), и осуществить совместно с префектурой Центрального
административного округа переселение жителей (46 семей - 87
человек).
7. При переселении жителей руководствоваться Жилищным кодексом
РСФСР, Положением о порядке постановки на учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в
городе Москве, Законом города Москвы "О гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
8. ГУВД г. Москвы осуществлять регистрацию граждан в доме (п.
1) в соответствии с пунктом 3 Положения о городской Комиссии по
жилищным вопросам и регистрации граждан при Правительстве Москвы,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2001
года N 470-ПП "О создании Комиссии по жилищным вопросам при
Правительстве Москвы".
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого комплекса (п. 2) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 5.2).
10. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
10.1. За счет собственных и привлеченных средств в
установленном порядке:
10.1.1. Произведет снос аварийного здания по Композиторской
ул., д. 19 (п. 1).
10.1.2. Предусмотрит строительство в составе комплекса (п. 2)
бассейна с раздевалкой и длиной дорожек - 25 м, а также нежилых
помещений общей площадью 627 кв. м с последующей передачей в
оперативное управление управе района Арбат для размещения
соответствующих служб по спортивной и культурно-массовой работе с
населением.
10.1.3. Произведет благоустройство территории школы N 1231.
10.1.4. Осуществит перенос спортивной площадки в дворовую часть
178 квартала и ее оборудование в соответствии с современными
требованиями.
10.2. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 4.1) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
10.3. В течение месяца после представления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту в установленном
порядке оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
10.4. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию зарегистрирует
в установленном порядке в Учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории города Москвы (Мосрегистрация) права собственности на
возведенные объекты.
10.5. После оформления имущественных прав на возведенные
объекты оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения.
10.6. Перечислит денежные средства в бюджет города Москвы в
сумме 4364213,2 долл. США (в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) на жилищное строительство,
являющиеся эквивалентом доли города по жилой площади и
машиноместам, а также компенсацией за общую жилую площадь,
затраченную на переселение жителей (п. 6). Указанная сумма
перечисляется в соответствии с порядком, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП
"Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года".
11. Бюро технической инвентаризации Центрального
административного округа внести соответствующие изменения в
технический паспорт на здание (п. 1).
12. Внести следующие изменения в постановление Правительства
Москвы от 29 августа 2000 года N 694 "О строительстве
многофункционального жилого комплекса редакции газеты "Совершенно
секретно" по адресу: ул. Композиторская, вл. 17":
12.1. В пункте 2 слова "в 2000-2001 гг." заменить словами "в
2003-2005 гг.".
12.2. В тексте постановления слова "вл. 17" заменить словами
"вл. 17/5".
12.3. Исключить абзац второй пункта 1.
12.4. Признать утратившим силу пункт 7.
13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 9
января 2001 года N 2-ПП "О резервировании за ЗАО "СУ-155"
земельных участков в Центральном административном округе под
строительство жилых домов", исключив пункт 5.7.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
