ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 октября 2003 г. N 1794-РП
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЕПАРТАМЕНТА
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ В ЮЖНОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1081-ПП)
В целях решения жилищной проблемы учителей Южного
административного округа города Москвы, а также закрепления кадров
учителей в округе:
1. Принять предложение префекта Южного административного округа
города Москвы и Департамента образования города Москвы о создании
до 31.12.2007 дополнительных объектов инфраструктуры в действующих
образовательных учреждениях и строительстве на части занимаемых
ими земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании у Департамента образования города Москвы, жилых домов
со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными
автостоянками по следующим адресам:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1081-
ПП)
- ул. Днепропетровская, 25а (школа N 861);
- Нахимовский проспект, 4а (интернат N 72)
и привлечении закрытого акционерного общества "Система-Галс" в
качестве инвестора по проектированию и строительству данных
объектов.
2. Департаменту образования города Москвы в месячный срок
заключить соглашение с инвестором на выполнение работ по развитию
инфраструктуры образовательных учреждений в рамках реализации
комплексных проектов использования территорий (п. 1).
3. Объемы строительства, площади и границы застройки уточнить
на стадии разработки исходно-разрешительной и проектной
документации.
4. Возложить функции застройщика по строительству объектов (п.
1) на Южное окружное управление Департамента образования города
Москвы, а заказчика - на ЗАО "Система-Галс".
5. Принять к сведению, что финансирование проектирования и
строительства объектов (п. 1) будет осуществляться в полном объеме
за счет собственных и привлеченных средств инвестора ЗАО "Система-
Галс".
6. Установить распределение площадей в завершенных
строительством объектах (п. 1) в следующем соотношении:
6.1. Общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения
педагогических и управленческих работников образования г. Москвы,
состоящих на учете по улучшению жилищных условий;
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
6.2. Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования в интересах Департамента
образования города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
6.3. Общая площадь подземных автостоянок:
- 100% - в собственность инвестора ЗАО "Система-Галс".
7. Префекту Южного административного округа в месячный срок
после утверждения исходно-разрешительной документации заключить от
имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором
ЗАО "Система-Галс" на строительство объектов (п. 1) с
распределением площадей в соответствии с п. 6 настоящего
распоряжения.
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. Разработать и утвердить в Москомархитектуре в
установленном порядке исходно-разрешительную и проектно-сметную
документацию на строительство объектов (п. 1).
8.2. Оформить в установленном порядке в Московском земельном
комитете земельно-правовые отношения на период проектирования и
строительства объекта (п. 1) на основании разработанной исходно-
разрешительной документации.
8.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
8.4. В течение трех месяцев после утверждения акта приемочной
комиссии и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта
согласно заключенному контракту (п. 7).
9. Москомархитектуре по заказу ЗАО "Система-Галс" разработать
исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (п.
1).
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора ЗАО "Система-Галс" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2003-2005 годов
проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
11. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и
сооружений для возводимых объектов осуществить за счет средств
городских источников финансирования, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
12. Принять к сведению, что по мере завершения строительства и
ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию имущественные права и
земельно-правовые отношения по ним будут оформлены участниками
строительства в установленном порядке.
13. Департаменту имущества города Москвы зарегистрировать право
собственности города Москвы на свою долю нежилых помещений (п.
6.2).
14. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы по завершении строительства объектов (п. 1) осуществить
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
