ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2003 г. N 855-ПП
О РАЗВИТИИ КОННО-СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА "БИТЦА"
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 19.04.2005 N 234-ПП)
В целях развития и реконструкции конно-спортивного комплекса
"Битца", достижения требований европейского (мирового) уровня
подготовки и создания благоприятных условий для проведения
спортивно-массовых мероприятий Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса социальной сферы Правительства
Москвы, Комитета физической культуры и спорта города Москвы,
префектуры Южного административного округа города Москвы и
Москомархитектуры о проектировании, реконструкции и строительстве
конно-спортивного комплекса "Битца" (КСК "Битца") на
предоставленном земельном участке площадью 46,3733 га по адресу:
Балаклавский проспект, вл. 33; гостиницы для участников
соревнований и многоэтажной автостоянки над сооружением
гражданской обороны по адресу: Северное Чертаново, вл. 4б.
2. Одобрить градостроительную концепцию реконструкции и
развития КСК "Битца" (приложение), предусматривающую
проектирование, реконструкцию и строительство объектов на
территории КСК "Битца" в 2003-2010 гг., в том числе строительство
на его территории конного двора на 30 денников с административными
помещениями под размещение кавалерийского подразделения 4-го
оперативного полка милиции ГУВД г. Москвы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N 234-ПП)
3. Префекту Южного административного округа города Москвы
внести соответствующие изменения в распоряжение префекта от
12.02.2003 N 01-41-245 "О предоставлении земельного участка по
Балаклавскому проспекту, вл. 33 открытому акционерному обществу
"Конно-спортивный комплекс "Битца" на условиях долгосрочной аренды
для эксплуатации существующих зданий и сооружений конно-
спортивного комплекса с организацией гостевой некоммерческой
автостоянки" в части целевого назначения земельного участка (п. 1)
и условий аренды с учетом одобренной концепции развития КСК
"Битца" (п. 2).
4. Москомзему предоставить в аренду открытому акционерному
обществу "Конно-спортивный комплекс "Битца" (ОАО КСК "Битца")
сроком на 49 лет с арендной платой 500 руб./га в год земельные
участки (п. 1). Арендную плату ежегодно индексировать с учетом
уровня инфляции.
5. ОАО КСК "Битца" оформить в установленном порядке земельно-
правовые отношения на земельные участки (п. 1).
6. Возложить на:
6.1. Финансово-хозяйственное управление Мэрии Москвы (ФХУ Мэрии
Москвы) функции инвестора и заказчика по проектированию,
реконструкции и строительству объектов на территории КСК "Битца"
(п. 2).
6.2. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы функции городского инвестора по
реконструкции участка тепломагистрали вдоль Балаклавского
проспекта с ликвидацией байпаса теплосети, реконструкции ЛЭП 220
кВ, проходящей по территории КСК "Битца", с заменой воздушной ЛЭП
на кабельную, реконструкции и строительству городских
магистральных инженерных сетей для обеспечения КСК "Битца" и
устройству временной автостоянки на момент проведения массовых
мероприятий северо-западнее КСК "Битца" на земельном участке в
технической зоне городских коммуникаций.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N 234-ПП)
6.3. Открытое акционерное общество "Москапстрой" функции
заказчика по реконструкции и строительству объектов, указанных в
п. 6.2.
7. Финансово-хозяйственному управлению Мэрии Москвы:
7.1. Заказать Москомархитектуре в установленном порядке
разработку в 2003 году исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на реконструкцию и строительство сооружений
комплекса, предусматривающих охрану его территорий и обеспечение
безопасности при проведении различных видов соревнований и
массовых мероприятий с первоочередной разработкой документации для
проведения работ в текущем году по:
- восстановлению двух выездковых полей с обеспечением
искусственного подогрева на обеих территориях;
- устройству постоянного ограждения существующей территории КСК
"Битца".
7.2. Разрешить проводить работы по стадиям согласно
утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации
на отдельные объекты.
7.3. Продолжить проведение аварийно-восстановительных работ и
капитальный ремонт КСК "Битца" в 2004-2006 годах в пределах
средств, предусматриваемых на эти цели бюджетом города Москвы.
(п. 7.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N
234-ПП)
7.4. Представить в ОАО "Москапстрой" необходимые данные, схемы
и технические условия в соответствии с п. 6.2.
7.5. По завершении строительства объектов (п. 2) представить
Департаменту имущества города Москвы надлежащий пакет документов
для регистрации прав собственности города Москвы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и дальнейшей передачи ОАО КСК "Битца".
8. Установить, что финансовая поддержка ОАО КСК "Битца" за счет
бюджета города Москвы осуществляется в формах:
- бюджетных инвестиций на строительство новых объектов в
порядке, предусмотренном статьей 80 Бюджетного кодекса Российской
Федерации и статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", с
соответствующим увеличением уставного капитала общества;
- бюджетных субсидий (субвенций) на финансирование целевых
расходов в части капитального ремонта и других затрат по
укреплению материально-технической базы в порядке, предусмотренном
статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
9. Принять к сведению, что в бюджете города Москвы на 2003 год
предусмотрены ассигнования, выделяемые ФХУ Мэрии Москвы на
капитальный ремонт сооружений КСК "Битца" в сумме 105 млн. рублей.
10. Признать необходимым выделение ФХУ Мэрии Москвы в 2003 году
дополнительных бюджетных ассигнований на капитальные вложения для
КСК "Битца" в сумме 186900000 рублей и на капитальный ремонт
сооружений КСК "Битца" в сумме 194600000 рублей.
11. Департаменту финансов города Москвы предусмотреть указанные
средства (пп. 9, 10) при подготовке изменений и дополнений в Закон
города Москвы от 18.12.2002 N 63 "О бюджете города Москвы на 2003
год".
12. В целях создания необходимых условий для оказания спортивно-
оздоровительных услуг жителям города Москвы Управлению бюджетного
планирования и городского заказа города Москвы, Финансово-
хозяйственному управлению Мэрии Москвы и ОАО КСК "Битца"
подготовить и представить на утверждение Правительства Москвы до 1
января 2004 года целевую программу поддержки и развития конно-
спортивного комплекса "Битца" с отражением конкретных объемов
финансирования в 2003 году и в последующие годы.
13. Финансово-хозяйственному управлению Мэрии Москвы совместно
с Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы и Москомархитектурой определить
первоочередные работы, подлежащие выполнению в 2003 году, в
пределах средств, выделяемых на реализацию настоящего
постановления.
14. Разрешить Департаменту финансов города Москвы осуществлять
финансирование расходов по поддержке ОАО КСК "Битца" (пп. 8, 12)
до утверждения целевой программы на основании настоящего
постановления.
15. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
15.1. По предложению ФХУ Мэрии Москвы предусмотреть в
инвестиционных программах выделение средств в 2003 году на
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на реконструкцию и строительство сооружений КСК "Битца",
выполнение работ, указанных в п. 7.1, в 2004-2005 годах - на
разработку и корректировку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации, а в 2005-2010 годах - на проектирование,
реконструкцию и строительство объектов КСК "Битца",
предусмотренных градостроительной концепцией реконструкции и
развития КСК "Битца" за счет и в пределах лимитов финансирования,
определенных бюджетом города Москвы на ее реализацию.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N 234-ПП)
15.2. По предложению инвестора - Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в
инвестиционных программах на 2003 и последующие годы по отрасли
"Коммунальное строительство" реконструкцию участка тепломагистрали
вдоль Балаклавского проспекта (от к-260 до к-267) с ликвидацией
байпаса теплосети, а также реконструкцию ЛЭП 220 кВ, проходящей по
территории КСК "Битца", с заменой воздушной ЛЭП на кабельную, и
реконструкцию и строительство городских магистральных инженерных
сетей для обеспечения КСК "Битца" и устройство временной
автостоянки (п. 6.2) за счет средств городского бюджета в пределах
выделенных инвестору лимитов капитальных вложений.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N 234-ПП)
16. Департаменту имущества города Москвы:
16.1. По завершении строительства объектов (п. 2) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, 100% нежилых помещений.
16.2. Приобрести в установленном законодательством порядке
акции дополнительной эмиссии ОАО КСК "Битца" на сумму,
равнозначную стоимости бюджетных ассигнований, выделяемых ОАО КСК
"Битца".
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра города Москвы Шанцева В.П. и префекта Южного
административного округа города Москвы Бирюкова П.П.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.04.2005 N 234-ПП)
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в январе
2004 года.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 октября 2003 г. N 855-ПП
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ КОННО-СПОРТИВНОГО
КОМПЛЕКСА "БИТЦА"
Общие положения
Градостроительная концепция реконструкции и развития КСК
"Битца" выполнена на основании постановления Правительства Москвы
от 22.12.98 N 975 (п. 5) и протокола совещания у первого
заместителя Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева от
27.12.99.
Целью данной предпроектной работы является определение основных
объемно-планировочных и технико-экономических параметров
реконструкции сооружений комплекса. Корректировка концепции
выполняется на основании измененного технического задания
заказчика.
Генплан
Участок площадью 46,3733 га располагается в Южном
административном округе города Москвы на Балаклавском проспекте,
простираясь вдоль восточной опушки Битцевского лесопарка, с
восточной стороны граничит с технической зоной проектируемого
дублера Варшавского шоссе и жилым массивом Северное Чертаново. На
участке размещены здания и сооружения олимпийского конно-
спортивного комплекса, сооруженного в 1980 г. Территория имеет
спокойный рельеф и пересечена Кленовым оврагом с ручьем, взятым в
коллектор. Имеются зеленые насаждения: газоны, посадки деревьев и
кустарников, а также сеть дорог и дорожек, игровых и тренировочных
площадок и полей (в том числе со спецпокрытиями). Участок в
значительной степени насыщен различными подземными коммуникациями,
а в поперечном направлении пересечен трассой ЛЭП. На период
проведения Олимпийских игр в состав комплекса временно входила
трасса кросса длиной 32 км по дорожкам и просекам Битцевского
лесопарка.
Объемно-планировочное решение
Проектное решение основано на максимальном сохранении и
развитии сложившегося архитектурно-планировочного облика конно-
спортивного комплекса как уникального сооружения города и страны.
Одной из задач приведения в соответствие функциональной и
планировочной структуры комплекса является достижение его
самоокупаемости.
С учетом вхождения территории КСК "Битца" в состав природного
комплекса города Москвы в проекте предусмотрено сохранение
существующего соотношения озелененных территорий (газоны, посадки)
и территорий, застроенных и имеющих твердые покрытия. Кроме того,
при реставрации озелененных участков увеличивается плотность
древесных и кустарниковых посадок, в том числе озелененных оград
вдоль стипльчезного круга и тренировочных площадок.
Новое строительство в основном сосредоточено вблизи
Балаклавского проспекта. Предполагаемая этажность его - 1-3 этажа,
не выше деревьев вдоль опушки Битцевского лесопарка.
Градостроительная концепция предусматривает следующие виды
работ:
1. Реконструкция, модернизация:
- спортивная гостиница на 150 мест (светопрозрачное покрытие и
т.д.);
- VIP-зона выездкового стадиона;
- поле стадиона для проведения соревнований по конкуру;
- ветлечебница.
2. Новое строительство:
- крытая автостоянка для служебных автомобилей с теплыми
боксами и мойкой замкнутого типа (временная база автохозяйства (14
на схеме генплана);
- бочки;
- зимние конюшни на 100 денников с манежем 65 x 25 м и клубной
частью;
- спортивный центр с бассейном (50 м x 8 дорожек) с трибунами
на 1000 мест, крытыми теннисными кортами (4 площадки), объектами
питания, торговли и сервиса. Дирекция КСК;
- площадка мини-гольфа, служебные и вспомогательные помещения,
кафе;
- тренировочное и выездковое поля с устройством крытых трибун с
подтрибунным пространством (оборудование подогрева, склад для
хранения препятствий, ремонтные мастерские);
- склад фуража;
- кузница;
- лыжная база на 300 мест;
- тренировочный манеж (20 x 60) с выходом в жокейский корпус;
- гостиница для участников соревнований и многоэтажная
автостоянка над сооружением гражданской обороны по адресу:
Северное Чертаново, 4б.
В пределах спортивного центра с бассейном (4 на схеме генплана)
предполагается устройство подземной автостоянки для посетителей
КСК "Битца" на 300 машиномест, кроме того, организованы открытые
автостоянки, расположенные вдоль Балаклавского проспекта и на
свободной площадке вблизи поля для проведения соревнований по
конкуру.
Технико-экономические показатели
Площадь участка - 46,3733 га
ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
-----------------T---T------------------------------------T-------¬
¦Виды работ ¦N ¦Наименование ¦Площадь¦
¦ ¦п/п¦ ¦кв. м ¦
+----------------+---+------------------------------------+-------+
¦Реконструкция, ¦1 ¦Спортивная гостиница на 150 мест ¦ 1300,0¦
¦модернизация ¦ ¦(светопрозрачное покрытие и т.д.) ¦ ¦
+----------------+---+------------------------------------+-------+
¦ ¦2 ¦VIP-зона выездкового стадиона ¦ 350,0¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦3 ¦Стадион для проведения соревнований ¦ 4000,0¦
¦ ¦ ¦по конкуру ¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦4 ¦Ветлечебница ¦ 2600,0¦
+----------------+---+------------------------------------+-------+
¦ ¦ ¦Итого ¦ 8250,0¦
+----------------+---+------------------------------------+-------+
¦Новое ¦1 ¦Крытая автостоянка для служебных ¦ 800,0¦
¦строительство ¦ ¦автомобилей с теплыми боксами ¦ ¦
¦ ¦ ¦и мойкой замкнутого типа ¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦2 ¦Бочки ¦ 2300,0¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦3 ¦Зимние конюшни на 100 денников ¦ 4300,0¦
¦ ¦ ¦с манежем 65 x 25 м и клубной частью¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦4 ¦Спортивный центр с бассейном ¦39400 ¦
¦ ¦ ¦(50 м x 8 дорожек) с трибунами ¦ ¦
¦ ¦ ¦на 1000 мест, крытыми теннисными ¦ ¦
¦ ¦ ¦кортами (4 площадки), объектами ¦ ¦
¦ ¦ ¦питания, торговли и сервиса. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дирекция КСК ¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦5 ¦Площадка мини-гольфа, служебные ¦ 2800,0¦
¦ ¦ ¦и вспомогательные помещения, кафе ¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦6 ¦Тренировочное и выездковое поля ¦ 3200,0¦
¦ ¦ ¦с устройством крытых трибун ¦ ¦
¦ ¦ ¦с подтрибунным пространством ¦ ¦
¦ ¦ ¦(оборудование подогрева, склад для ¦ ¦
¦ ¦ ¦хранения препятствий, ремонтные ¦ ¦
¦ ¦ ¦мастерские) ¦ ¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦7 ¦Склад фуража ¦ 1400,0¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦8 ¦Кузница ¦ 120,0¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦9 ¦Лыжная база на 300 мест ¦ 500,0¦
¦ +---+------------------------------------+-------+
¦ ¦10 ¦Тренировочный манеж (20 x 60) ¦ 1900,0¦
¦ ¦ ¦с выходом в жокейский корпус ¦ ¦
+----------------+---+------------------------------------+-------+
¦ ¦Итого ¦56720,0¦
+----------------+----------------------------------------+-------+
¦ ¦Всего ¦64970,0¦
¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+----------------------------------------+--------
Приводятся генеральный план и ландшафтная организация
территории.
|
