ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 2158-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
СТАРОКОНЮШЕННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 45, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 687-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить до 31.12.2006 проектирование и реконструкцию с
реставрацией 6-этажного жилого дома по адресу: Староконюшенный
переулок, вл. 45, стр. 1 общей площадью объекта - 2472 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 687-ПП)
2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской
конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-
22), инвестором по проектированию, реконструкции с реставрацией
объекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "Подъем"
со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования, реконструкции с
реставрацией объекта (п. 1) осуществляется за счет средств
инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме
4092300 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),
перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в
соответствии со следующим графиком:
Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет
города Москвы на счет в Московском городском казначействе в
размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, в течение
10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного
контракта.
Вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого
участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день
квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого
квартала 2004 года по первый квартал 2005 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.3.3. Подземный гараж-стоянка:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
2.4. Отселение жителей из реконструируемого жилого здания
осуществляется на площадь, предоставляемую Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
2.5. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и
компенсационному озеленению прилегающей территории.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ЗАО "Подъем" на реализацию инвестиционного проекта по
проектированию, реконструкции с реставрацией объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Подъем":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию с
реставрацией объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции
договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу:
Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1.
4.4. По окончании строительства жилого дома документы для
оформления и учета жилой площади предоставить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ЗАО "Подъем" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг.
проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав на законченный строительством
объект и оформление в Московском земельном комитете земельно-
правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.
8. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп. 2.3.2, 2.3.3).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
