ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 988-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОЕНИЯ 2 ДОМА 22 ПО УЛИЦЕ МЯСНИЦКОЙ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в
центральной части города Москвы, Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением открытого акционерного общества
"Финансово-промышленная группа тяжелого и энергетического
машиностроения" (далее - ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш") о реконструкции
жилого строения 2 дома 22 по Мясницкой улице общей площадью 1158
кв. м со сроком ввода объекта в эксплуатацию в 2005 году.
2. Привлечь в качестве застройщика-инвестора на реконструкцию
объекта (п. 1) ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".
3. Принять к сведению, что:
3.1. Объект по Мясницкой ул., д. 22, стр. 2 освобожден от
обязательств: отселен, арендаторов и собственников нет.
3.2. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы на отселение жителей из строения 2 дома 22 по ул. Мясницкой
затрачено 1012,2 кв. м общей жилой площади.
3.3. ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш" осуществит реконструкцию и
строительство городских внеплощадочных объектов инженерии
городского значения (перекладка водопроводной сети по
Кривоколенному переулку с переключением всех существующих и
проектируемых сетей и вводов, устройство насосной станции,
реконструкция ЦТП, реконструкция ТП с прокладкой РКЛ 10 кВ и др.),
обеспечивающих присоединение объекта к городским инженерным
коммуникациям, согласно ТУ в границах квартала в размере долевого
участия.
Расчет размера долевого участия, подлежащего фактической
оплате, производить в соответствии с приложением 2 к распоряжению
Мэра Москвы от 09.04.99 N 329-РМ "Об участии инвесторов в
реализации городских программ комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений центральной части Москвы".
4. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке подготовить проект инвестиционного контракта
и представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица
Правительства Москвы на условиях настоящего постановления.
5. Установить, что:
5.1. Доля общей жилой площади и гаражей, поступающая городу
Москве в результате реализации инвестиционного проекта,
принимается в денежном эквиваленте в размере 840 тыс. долларов США
(в рублевом исчислении по ставке Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) и перечисляется инвестором в бюджет
города Москвы в следующем порядке:
- 20% общей суммы выплачивается в течение 10 банковский дней с
момента подписания инвестиционного контракта;
- оставшаяся часть - ежеквартально в первый рабочий день
квартала равновеликими платежами до 31 декабря 2004 года.
По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей
поступает в собственность инвестора ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".
5.2. Нежилые площади распределяются в следующем соотношении:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора.
5.3. После уточнения объемно-планировочных показателей жилого
дома на основании разработанной и согласованной в установленном
порядке инвестором ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш" проектно-сметной
документации, а также документально подтвержденных расходов по п.
3.3 сумма денежного эквивалента, передаваемого городу Москве в
качестве его доли общей жилой площади и гаражей, а также
соотношение распределения нежилой площади подлежит пересчету в
установленном порядке с подготовкой дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту.
6. Принять к сведению обязательства ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш":
6.1. Представить на рассмотрение в Москомархитектуру в
установленном порядке градостроительное обоснование для дальнейшей
разработки (корректировки) исходно-разрешительной документации.
6.2. Осуществить финансирование проектирования и строительства
объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств.
6.3. В течение трех месяцев с момента утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство
объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для учетной регистрации
инвестиционный контракт (п. 4) в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
6.4. Разработать технико-экономическое обоснование в
соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать
его в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе в установленном
порядке.
6.5. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды
земельного участка на период проектирования, реконструкции и
строительства объекта (п. 1) в соответствии с
исходно-разрешительной документацией, разработанной
Москомархитектурой.
6.6. После сдачи в эксплуатацию объекта (п. 1) оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения в соответствии с
имущественными правами в установленном порядке.
6.7. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6.8. Оформить и зарегистрировать имущественные права в
установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
