ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 990-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА В ПОС. НЕКРАСОВКА,
УЛ. 1-Я ВОЛЬСКАЯ, ВЛ. 2, КОРП. 11 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 28.06.2005 N 485-ПП, от 13.09.2005 N 687-ПП)
от 23.05.2006 N 340-ПП)
В соответствии с Генеральными схемами водоснабжения,
канализации города Москвы на период до 2010 года в 2004 году
планируется завершить строительство и ввод в эксплуатацию II блока
Новолюберецкой станции аэрации мощностью 500 тыс. куб. м в сутки.
В целях улучшения жилищных условий эксплуатационного персонала
Люберецкой станции аэрации, а также аварийных служб Московского
государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить в соответствии с исходно-разрешительной
документацией от 25 сентября 2002 г. N 071-31/1146-2002 в пос.
Некрасовка, ул. 1-я Вольская, вл. 2, корп. 11 (Юго-Восточный
административный округ) Московскому государственному унитарному
предприятию "Мосводоканал" земельный участок площадью 0,5 га для
строительства жилого дома со следующими технико-экономическими
показателями:
- площадь здания - 14396,66 кв. м;
- общая площадь квартир - 10613,6 кв. м;
- жилая площадь квартир - 5266,98 кв. м;
- общая площадь встроенных нежилых помещений без конкретной
технологии - 48,4 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.05.2006 N
340-ПП)
2. Строительство жилого дома осуществить до 31.12.2006 на
предоставленном участке за счет привлеченных средств соинвесторов
- работников МГУП "Мосводоканал" с применением механизмов
ипотечного кредитования.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.06.2005 N 485-ПП,
от 13.09.2005 N 687-ПП)
3. Принять к сведению, что МГУП "Мосводоканал" выполнит функции
инвестора-застройщика, для чего привлечет:
3.1. В качестве соинвесторов работников предприятия и жителей
префектуры Юго-Восточного административного округа, являющихся
очередниками на улучшение жилищных условий.
3.2. ОАО "Москапстрой" для выполнения функций технического
заказчика.
3.3. Для строительства дома подрядную строительную организацию
на конкурсной основе.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N
485-ПП)
4. Префекту Юго-Восточного административного округа:
4.1. Подготовить проект дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 23 августа 2004 г. N 04-00580 на
условиях, определенных настоящим постановлением, и представить его
в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
4.2. Осуществить учетную регистрацию дополнительных соглашений
к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации
проекта в установленном порядке в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N
485-ПП)
5. Инвестору представить в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для
проведения учетной регистрации согласно распоряжению Мэра Москвы
от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
6. Предоставить 100% общей жилой площади жилого дома для
улучшения жилищных условий очередников МГУП "Мосводоканал" и
очередников префектуры Юго-Восточного административного округа,
признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий и принимающих участие в финансировании
строительства жилого дома согласно пункту 3 настоящего
постановления.
Распределение общей площади осуществить в следующем
соотношении:
- 90% - очередникам МГУП "Мосводоканал";
- 10% - очередникам префектуры Юго-Восточного административного
округа, принимающим участие в финансировании строительства жилого
дома на условиях настоящего постановления.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N
485-ПП)
7. В случае принятия решения инвестором о строительстве нежилых
помещений и гаражей-стоянок установить распределение их площади в
следующем соотношении:
- 100% площади нежилых помещений и машиномест, помещений
сервисных служб и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго-Восточного
административного округа.
8. Для обеспечения контроля за механизмом привлечения к участию
в финансировании строительства жилого дома работников предприятия,
признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, МГУП
"Мосводоканал" согласовать списки работников в установленном
порядке по месту регистрации предприятия.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N
485-ПП)
9. Принимая во внимание, что привлечение очередников
предприятия к финансированию строительства по ипотечной схеме
кредитования является решением городской жилищной программы
улучшения жилищных условий жителей города и что все средства
предприятия, включая прибыль, в полном объеме направляются на
ремонт и реконструкцию городских объектов водопроводно-
канализационного хозяйства, освободить инвестора - Московское
государственное унитарное предприятие "Мосводоканал" и
соинвесторов в лице работников предприятия и жителей округа,
являющихся очередниками на улучшение жилищных условий и
принимающих участие в финансировании строительства жилого дома, на
условиях ипотечного кредитования от передачи средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N 485-ПП)
10. Префектуре Юго-Восточного административного округа, МГП
"Мосводоканал" после ввода в эксплуатацию жилого дома оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта и
представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
11. МГП "Мосводоканал":
11.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном
порядке права пользования земельным участком на период
проектирования и строительства жилого дома.
11.2. Оформить в установленном порядке совместно с участниками
строительства имущественные отношения.
11.3. Принять к сведению, что МГУП "Мосводоканал" разработает
схему адресной материальной поддержки работников предприятия
согласно пункту 3 настоящего постановления.
(п. 11.3 введен постановлением Правительства Москвы от 28.06.2005
N 485-ПП)
12. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения и гаражи-стоянки, являющиеся собственностью
города.
13. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора - МГП "Мосводоканал" предусмотреть
в инвестиционных программах 2005-2006 гг. проектирование и
строительство жилого дома за счет средств, определенных п. 2
настоящего постановления.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 N 485-ПП)
14. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
15. Считать утратившим силу распоряжение исполкома Моссовета от
28.11.79 N 2039-Р "О разрешении Управлению водопроводно-
канализационного хозяйства Мосгорисполкома проектирования здания
учебно-технического центра в пос. Некрасовка Волгоградского
района".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
