УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 28 ноября 2003 г. N 22-08/66990
   
                          О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
   
      Управление МНС   России  по  г.  Москве  в  связи  с  запросами
   инспекций  по  вопросу  уплаты  земельного  налога  товариществами
   собственников жилья сообщает следующее.
      Согласно пункту 26 инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По
   применению  Закона  Российской  Федерации  "О  плате  за землю" до
   выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного
   наследуемого  владения  и  пользования  земельными  участками всем
   членам      жилищно-строительных,       дачно-строительных       и
   гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и
   животноводческих товариществ налогоплательщиками земельного налога
   являются  правления  кооперативов  (товариществ),  которые  должны
   представлять налоговую декларацию по земельному налогу в налоговые
   органы  того  административного  района,  на  территории  которого
   находятся земельные участки указанных кооперативов  и  товариществ
   (за  исключением  членов  кооперативов  и товариществ,  получивших
   такие свидетельства).
      В соответствии со статьями 1,  25,  36 и 37 Федерального закона
   от 15.06.96  N  72-ФЗ  "О   товариществах   собственников   жилья"
   товарищество собственников жилья представляет собой некоммерческую
   организацию, форму  объединения  домовладельцев  для   совместного
   управления и   обеспечения   эксплуатации   комплекса  недвижимого
   имущества в кондоминиуме,  владения, пользования и в установленных
   законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
      Товарищество является   юридическим   лицом   с   момента   его
   государственной регистрации и имеет печать со своим наименованием,
   расчетный и иные счета  в  банке,  другие  реквизиты.  Руководство
   текущей деятельностью   товарищества   осуществляется   правлением
   товарищества, в   обязанности   которого   входят   контроль    за
   своевременным внесением    членами    товарищества   установленных
   обязательных платежей  и  взносов,  составление годового   бюджета
   товарищества, смет и отчетов.
      Таким образом,  правление  товарищества  как  юридическое  лицо
   имеет возможность  представлять налоговую декларацию по земельному
   налогу за всю площадь земельного участка,  занятого кондоминиумом.
   Налоговая декларация      должна     представляться     правлением
   собственников жилья  в  налоговые  органы  того  административного
   района, на   территории   которого   находятся  земельные  участки
   указанного товарищества.
      Основание: письмо МНС России от 22.10.2003 N 21-3-05/141-АМ667.
   
                                                          Заместитель
                                            руководителя Управления -
                                            советник налоговой службы
                                         Российской Федерации I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина