ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 1Б РАЙОНА ЛИАНОЗОВО
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
генерального плана города Москвы" разработан проект планировки
микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного
административного округа.
По проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной застройки микрорайона 1Б района
Лианозово и регулирования градостроительной деятельности на его
территории Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 1Б района Лианозово
Северо-Восточного административного округа, определяющий
планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта
застройки и оформления исходно-разрешительной документации на
отдельные объекты, в следующем составе:
- план границ функционально-планировочных образований -
объектов нормирования микрорайона 1Б района Лианозово
(приложение 1);
- планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово
(приложения 2, 3, 4);
- основные показатели проекта планировки микрорайона 1Б района
Лианозово (приложение 5);
- первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 1Б района Лианозово (приложение 6).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
Приводится план границ функционально-планировочных образований
- объектов нормирования микрорайона 1Б района Лианозово.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
Приводится план функционального зонирования территории
микрорайона 1Б района Лианозово.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
Приводится план строительного зонирования территории
микрорайона 1Б района Лианозово.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
Приводится план ландшафтного зонирования территории микрорайона
1Б района Лианозово.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА
1Б РАЙОНА ЛИАНОЗОВО
-------T----------------------------------------------T----------¬
¦N п/п ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Территория объекта проектирования - всего ¦ 22,21 <*>¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.1.¦Природные (А), всего ¦ 1,57 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,57 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.2.¦Общественные (Б), всего ¦ 2,99 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ 1,1 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 0,78 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ 0,36 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 0,75 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.3.¦Жилые (В), всего ¦ 5,40 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- многоквартирные дома (В1) ¦ 5,40 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.4.¦Производственные (Г), всего ¦ 3,76 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- коммунально-складские (Г2) ¦ 1,20 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 2,56 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения, всего ¦ 1,33 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- природно-жилого (АВ) ¦ 0,94 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- общественно-производственного (БГ) ¦ 0,39 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.1.6.¦Прочие территории, всего ¦ 7,16 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 7,16 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦- водные поверхности ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2. ¦Распределение участков территорий по ¦ ¦
¦ ¦строительному назначению ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 1,06 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 2,63 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 8,85 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 6,82 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 0,32 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 5,40 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки (АБ) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 9,67 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3. ¦Распределение участков территорий ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 4,09 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 8,45 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные участки (В) ¦ 7,16 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 1,17 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ 1,34 ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ - ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦1.3.7.¦Смешанные природные участки (ДЕ) ¦ - ¦
L------+----------------------------------------------+-----------
--------------------------------
<*> Территория объекта проектирования (22,21 га) взята с учетом
территории внешнего транспорта - железнодорожной ветки (1,9 га),
участок N 36; расчетная территория микрорайона 1Б составляет
20,31 га.
-----T----------------------------T-------------T----------------¬
¦N ¦Показатели (рассчитываются ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦интервально) ¦измерения ¦предложения - ¦
¦ ¦ ¦ ¦всего, ¦
¦ ¦ ¦ ¦вкл. I очередь ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦2.1.¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 90,37 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦2.2.¦Снос фонда ¦ -"- ¦ - ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦2.3.¦Ввод фонда: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- за счет нового ¦ -"- ¦ 90,37 ¦
¦ ¦ строительства ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- за счет реконструкции ¦ ¦ - ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦2.4.¦Обеспеченность жилым ¦кв. м/чел. ¦ 25,00 ¦
¦ ¦фондом ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦3. ¦Система обслуживания. ¦% ¦ 100 ¦
¦ ¦Обеспеченность социально ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- учреждения образования ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- предприятия торговли и ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ общественного питания ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- учреждения культуры ¦<1> ¦ 100 ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- учреждения ¦<2> ¦ 100 ¦
¦ ¦ здравоохранения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ соцобеспечения ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- закрытые спортивные ¦<3> ¦ 100 ¦
¦ ¦ сооружения ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- прочие учреждения ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦4. ¦Улично-дорожная сеть - всего¦км ¦ 1,80 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- реконструкция ¦км ¦ 0,80 ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- новое строительство ¦км ¦ 1,00 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦5. ¦Места хранения автомобилей -¦ ¦<4> ¦
¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- для жителей ¦машиномест ¦(1765 + 1500) ¦
¦ ¦ обеспеченность ¦% от ¦ 100% ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
¦ +----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- гараж для автолайна ¦ ¦ 65 ¦
¦ ¦ "Проспекты столицы" ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦6. ¦Места паркирования ¦машиномест ¦ 144 ¦
¦ ¦автомобилей, всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспеченность ¦% от ¦ 100% ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (новое ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦
¦ ¦и реконструкция по видам ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей): ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- хозяйственно-питьевое ¦тыс. куб. м ¦ 1,46 ¦
¦ ¦ потребление воды ¦в сутки ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- протяженность Д = 300 мм ¦км ¦ 1,54 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м ¦ 1,43 ¦
¦ ¦ ¦в сутки ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 2,5 ¦
¦ ¦ Д = 200-400 мм ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- сооружения ¦ед. ¦ - ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.3.¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/ч ¦ 24,68 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- протяженность новых ¦км ¦ 0,9 ¦
¦ ¦ теплосетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2 x Ду 250-150 мм ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- сооружения (ЦТП) ¦ед. ¦ 4 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.4.¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦кВт ¦ 3300 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- протяженность (ПКЛ-10 квл)¦км ¦ 10 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- протяженность (РКЛ-10 квл)¦км ¦ 5 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- сооружение ТП ¦ед. ¦ 5 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.5.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- установка телефонов ¦шт. ¦ 1455 ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- строительство телефонной ¦км ¦ 6 ¦
¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 3 ¦
¦ ¦ распределительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ телефонных шкафов ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- установка ¦шт. ¦ 4 ¦
¦ ¦ телефонов-автоматов ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦7.6.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- сети дождевой канализации ¦км ¦ 1,36 ¦
¦ ¦ Д = 0,5 м ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦8. ¦Охрана окружающей среды: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- устройство шумозащитных ¦домов ¦ 3 ¦
¦ ¦ окон ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- мероприятия по ¦га ¦ 6,04 ¦
¦ ¦ благоустройству, новое ¦ ¦ ¦
¦ ¦ озеленение ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦9. ¦Инженерно-технические ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия ГО и ЧС: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- строительство встроенных ¦единиц/мест ¦ 2/4200 ¦
¦ ¦ защитных сооружений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ двойного назначения класса¦ ¦ ¦
¦ ¦ ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦10. ¦Предпроектная и проектная ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка реконструкции ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории: ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- разработка проекта ¦га ¦ 22,2 ¦
¦ ¦ застройки микрорайона ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (с учетом рекомендаций ¦ ¦ ¦
¦ ¦ государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ экологической экспертизы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и госсанэпиднадзора) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и проектной документации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ на строительство объектов ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------+-------------+----------------+
¦ ¦- разработка ИРД для ¦объектов ¦ 15 ¦
¦ ¦ проектируемых объектов ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+-------------+-----------------
--------------------------------
<1> С кружками дет. творчества в мкр. 1А, Псковская, 2/1.
<2> С поликлиникой для взрослых в мкр. 1А, Псковская, 10/1 -
250 посещ./смену.
<3> Строительство на расчетный срок бассейна в мкр. 1Б.
<4> Включая размещение гаражей вне красных линий мкр., на
территории промзоны N 47 "Вагоноремонт".
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
МИКРОРАЙОНА 1Б РАЙОНА ЛИАНОЗОВО
----T----------------T---------------------------------T---------------T-----------¬
¦N ¦Наименование ¦Мероприятия ¦Объемы работы ¦Стоимость ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦работ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦01.01.2003 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.)¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦1. ¦Развитие ¦Снос и подготовка территории к ¦ ¦ 10,06 ¦
¦ ¦территории жилой¦строительству <*>: ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦- склад ОАО СУ-801 (Псковская ¦6000 кв. м ¦ 6,00 ¦
¦ ¦ ¦ ул., вл. 10) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- склад ООО "Барго" (Псковская ¦450 кв. м ¦ 0,45 ¦
¦ ¦ ¦ ул., вл. 11) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- склад ЗАО СУ-223 (Зональная ¦350 кв. м ¦ 0,35 ¦
¦ ¦ ¦ ул., вл. 5а) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- склад ЗАО "Амадина" (Зональная ¦400 кв. м ¦ 0,40 ¦
¦ ¦ ¦ ул., вл. 5б) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- а/ст N 70/2 (Зональная ул., ¦65 машиномест ¦ 1,53 ¦
¦ ¦ ¦ вл. 7) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- а/ст N 137 (Зональная ул., ¦66 машиномест ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вл. 5) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- а/ст N 70 (Псковская ул., ¦56 машиномест ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вл. 10/12) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- производственный комплекс ¦876 кв. м ¦ 0,88 ¦
¦ ¦ ¦ ОАО "Мехкомплект" (снос ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ частично - 3) - реконструкция ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (Псковская ул., вл. 17) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- ОАО "Москапстрой ПМ-11" ¦450 кв. м ¦ 0,45 ¦
¦ ¦ ¦ (Зональная ул.) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство жилых домов по ¦90175 кв. м ¦ 1803,50 ¦
¦ ¦ ¦индивидуальным проектам ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦2. ¦Развитие сферы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦2.1. Объекты обслуживания, ¦1702 кв. м ¦ 46,09 ¦
¦ ¦ ¦расположенные в жилых домах: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- поликлиника взросло-детская ¦1039 кв. м ¦ 31,17 ¦
¦ ¦ ¦- раздаточный пункт детской ¦100 кв. м ¦ 2,25 ¦
¦ ¦ ¦ молочной кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- почта-телеграф ¦100 кв. м ¦ 2,25 ¦
¦ ¦ ¦- сбербанк ¦200 кв. м ¦ 4,50 ¦
¦ ¦ ¦- РЭУ ¦63 кв. м ¦ 1,42 ¦
¦ ¦ ¦- опорный пункт милиции ¦40 кв. м ¦ 0,90 ¦
¦ ¦ ¦- приемный пункт прачечной ¦100 кв. м ¦ 2,25 ¦
¦ ¦ ¦- приемный пункт химчистки ¦60 кв. м ¦ 1,35 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦2.2. Объекты обслуживания, ¦ ¦ 743,63 ¦
¦ ¦ ¦расположенные в отдельно стоящих ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- детское дошкольное учреждение ¦2951 кв. м ¦ 80,00 ¦
¦ ¦ ¦ на 280 мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- общеобразовательная школа на ¦6953 кв. м ¦ 156,44 ¦
¦ ¦ ¦ 660 мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- АЗС ¦1500 кв. м ¦ 37,50 ¦
¦ ¦ ¦- бассейн ¦2400 кв. м ¦ 84,00 ¦
¦ ¦ ¦- торговый объект (конечная ¦1600 кв. м ¦ 27,20 ¦
¦ ¦ ¦ станция, кафе, магазины, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ аптека) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- культурно-досуговый объект ¦2800 кв. м ¦ 63,00 ¦
¦ ¦ ¦ (спорт-клуб, сауна/баня, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ парикмахерская, клубные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещения, библиотека, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ читальный зал, административные¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещения) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- торговый комплекс со складскими¦3000 кв. м ¦ 51,00 ¦
¦ ¦ ¦ помещениями ОАО "Мехкомплект" ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- объект жилищно-коммунального ¦800 кв. м ¦ 13,60 ¦
¦ ¦ ¦ назначения (мастерские по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ремонту телерадиоаппаратуры, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ателье по пошиву и ремонту ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ одежды, кафе) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- магазин автозапчастей ¦700 кв. м ¦ 11,90 ¦
¦ ¦ ¦- складские помещения ОАО ¦17950 кв. м ¦ 218,99 ¦
¦ ¦ ¦ "Мехкомплект" ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦3. ¦Транспортное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.1. Строительство гаражей ¦1915 машиномест¦ 359,60 ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- наземные гаражи ¦1565 машиномест¦ 250,40 ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- подземные гаражи под жилыми ¦150 машиномест ¦ 46,80 ¦
¦ ¦ ¦ домами ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- подземные гаражи ¦200 машиномест ¦ 62,40 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦3.2. Строительство и ¦ ¦ 110,60 ¦
¦ ¦ ¦реконструкция объектов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦транспортной инфраструктуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- строительство улично-дорожной ¦20000 кв. м ¦ 70,00 ¦
¦ ¦ ¦ сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- реконструкция улично-дорожной ¦20300 кв. м ¦ 40,60 ¦
¦ ¦ ¦ сети ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦4. ¦Инженерное ¦ ¦ ¦ 157,66 ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.1. Водоснабжение (прокладка и ¦1,54 км ¦ 30,58 ¦
¦ ¦ ¦перекладка водопроводных сетей) ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.2. Канализация (прокладка ¦2,5 км ¦ 30,24 ¦
¦ ¦ ¦канализационных сетей) ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.3. Дождевая канализация ¦1,36 км ¦ 2,52 ¦
¦ ¦ ¦(прокладка сетей дождевой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализации) ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.4. Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ЦТП ¦4 шт. ¦ 36,96 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка тепловых сетей ¦0,9 км ¦ 25,54 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.5. Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ТП ¦5 шт. ¦ 7,56 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка питающих кабелей РКЛ ¦15,0 км ¦ 10,08 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦4.6. Телефонизация: ¦ ¦ 14,18 ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов ¦1455 номеров ¦ 13,44 ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов-автоматов ¦4 шт. ¦ 0,05 ¦
¦ ¦ ¦- строительство распределительных¦3 шт. ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ ¦ шкафов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка телефонной ¦6,0 км ¦ 0,67 ¦
¦ ¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦5. ¦Охрана ¦ ¦ ¦ 33,34 ¦
¦ ¦окружающей среды¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦5.1. Применение шумозащитных окон¦3 объекта ¦ 1,83 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦5.2. Новое озеленение ¦6,06 га ¦ 31,51 ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦6. ¦Мероприятия ¦Строительство защитных сооружений¦4200 кв. м ¦ 10,42 ¦
¦ ¦по гражданской ¦ГО двойного назначения в ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне ¦подземных гаражах жилых домов ¦ ¦ ¦
¦ ¦и предупреждению¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦7. ¦Разработка ¦ ¦ ¦ 105,70 ¦
¦ ¦проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и рабочей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦ ¦- разработка проекта застройки ¦22,2 га ¦ 104,80 ¦
¦ ¦ ¦ квартала и проектной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ документации на строительство ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ объектов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч. разработка ИРД для ¦5 объектов ¦ 0,11 ¦
¦ ¦ ¦объектов N 2, 3, 6, 7, 8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы водоснабжения ¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ квартала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы канализования ¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ квартала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы дождевой ¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ канализации квартала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы теплоснабжения¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ квартала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы ¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ электроснабжения квартала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка схемы телефонизации ¦1 схема ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦ квартала ¦ ¦ ¦
+---+----------------+---------------------------------+---------------+-----------+
¦ ¦Итого затраты ¦ 3380,60 ¦
L---+------------------------------------------------------------------+------------
--------------------------------
<*> Размер компенсационных выплат будет определен на этапе
разработки бизнес-плана.
Показатели первоочередных мероприятий реализации проекта
планировки уточняются годовыми инвестиционными программами.
|
