ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 декабря 2003 г. N 2236-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. АКАДЕМИКА ОПАРИНА,
ВЛ. 4 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях решения государственных программ по сохранению здоровья
женщины, матери и ребенка, дальнейшего укрепления
материально-технической базы Научного центра акушерства,
гинекологии и перинатологии Российской академии медицинских наук и
улучшения жилищных условий специалистов и сотрудников Центра:
1. Принять предложение Российской академии медицинских наук и
Научного центра акушерства, гинекологии и перинатологии Российской
академии медицинских наук (НЦАГиП РАМН) о проектировании и
строительстве в 2003-2008 гг. в составе многофункционального
жилого комплекса с подземной автостоянкой общей площадью 60 тыс.
кв. м (в том числе 28 тыс. кв. м - площадь квартир) апартаментов
гостиничного типа, поликлинического центра акушерства и
гинекологии и многоуровневой автостоянки на земельных участках по
адресу: ул. Академика Опарина, вл. 4, оформленных НЦАГиП
государственными актами от 13 сентября 1993 г. N М-06-000240 и от
28 марта 1994 г. N М-06-000486 на правах бессрочного (постоянного)
пользования.
2. Установить, что финансирование проектирования и
строительства объекта (п. 1) будет осуществлено за счет средств
НЦАГиП РАМН и привлеченных инвесторов.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству объекта (п. 1) осуществит НЦАГиП РАМН.
4. Принять к сведению обязательство заказчика - НЦАГиП РАМН:
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительного
обоснования размещения объекта (п. 1) и в договорные сроки
исходно-разрешительной документации на строительство объекта
(п. 1).
4.2. Представить проектную документацию на строительство
объекта (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и
Мосгосэкспертизу.
4.3. В течение месяца после завершения строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве"
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации.
4.5. Представить в Москомзем согласованную и утвержденную
исходно-разрешительную документацию для дальнейшего оформления
земельно-правовых отношений на период строительства в
установленном порядке.
5. Установить, что после завершения строительства площадь
жилого комплекса (п. 1) распределяется в соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 100% - для оформления в установленном порядке НЦАГиП РАМН, в
том числе для специалистов и сотрудников НЦАГиП РАМН и для
расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечисления
городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 155456000
рублей. Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы на
счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья"
ежеквартально равными долями. Учитывая отсутствие предпроектной
документации, срок первого платежа - с момента утверждения ИРД, но
не позднее 10.12.2005 в объеме 10% от общей суммы в соответствии
с утвержденным порядком.
5.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго-Западного административного округа;
- 60% - для оформления в установленном порядке НЦАГиП РАМН и
для расчетов с привлеченными инвесторами.
5.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго-Западного
административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки, а
также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН
5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - для оформления в
установленном порядке НЦАГиП РАМН и для расчетов с привлеченными
инвесторами.
6. Префекту Юго-Западного административного округа представить
Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы с
НЦАГиП РАМН проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 5 настоящего
распоряжения.
7. НЦАГиП РАМН совместно с префектурой Юго-Западного
административного округа после завершения строительства объекта
(п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
предусматривать по предложениям заказчика - НЦАГиП РАМН,
согласованным с префектурой Юго-Западного административного
округа, в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2003-2008 гг. проектирование и строительство объекта по программе
жилищного строительства.
9. Принять к сведению обязательства НЦАГиП РАМН после
завершения строительства оформить и зарегистрировать имущественные
права в установленном порядке.
10. Принять к сведению обязательство НЦАГиП РАМН после
завершения строительства объекта (п. 1) на основании имущественных
прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства
НЦАГиП РАМН представит в Москомзем государственные акты
бессрочного (постоянного) пользования земель для внесения
соответствующих изменений.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) зарегистрировать права собственности
города на нежилую площадь и площадь гаражей-стоянок, являющуюся
городской долей (п. 6).
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
