ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 1054-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ДМИТРИЯ
УЛЬЯНОВА, ВЛ. 31 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 05.10.2004 N 691-ПП, от 28.12.2005 N 1047-ПП,
от 28.12.2005 N 1081-ПП)
В целях дальнейшего развития физической культуры и спорта,
совершенствования материально-технической базы Центрального совета
общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее - ЦС ВФСО
"Динамо"), а также во исполнение постановлений Правительства
Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане
развития территории Юго-Западного административного округа до 2020
года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" и от 23 декабря 1997
года N 910 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на
территории Юго-Западного административного округа" Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы о проектировании и строительстве за
счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда до
31.12.2008 на земельном участке площадью 2,2 га, освобождаемом
после сноса аварийных жилых корпусов 1, 2, 3, 4 дома 31 по ул.
Дмитрия Ульянова, жилого комплекса общей площадью 67 тыс. кв. м с
первым нежилым этажом и многоуровневым подземным гаражом-стоянкой
на 300 машиномест (показатели уточняются проектом) по адресу: ул.
Дмитрия Ульянова, вл. 31 согласно выданному акту разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта от 15
июля 2005 г. N А-0648/01.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1047-
ПП, от 28.12.2005 N 1081-ПП)
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
2.1.Обеспечить финансирование сноса, проектирования и
строительства объекта (п. 1) за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
2.2. Определить генподрядчика по результатам конкурса в
установленном порядке после разработки проектно-сметной
документации.
2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001 года
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
3. Функции заказчика по строительству жилого комплекса (п. 1)
возложить на ООО "СТД Девелопмент".
4. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1)
распределение жилой, нежилой площади и машиномест в подземном
гараже-стоянке осуществить в следующем соотношении:
4.1. Жилая площадь:
- 81% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке при условии
перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет КБК-725 1
17 05020 02 0104 180 компенсационных выплат при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья в
объеме 10632951 доллара США в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты с
уменьшением указанных выплат на сумму финансирования строительства
второй очереди Военного комиссариата города Москвы за счет средств
Целевого бюджетного инвестиционного фонда в объеме 280661340
рублей;
- 19% - в собственность ЦС ВФСО "Динамо" и привлеченных им
соинвесторов для коммерческой реализации с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
4.2. Нежилая площадь:
- 81% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
- 19% - в собственность ЦС ВФСО "Динамо" и привлеченных им
соинвесторов для коммерческой реализации с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
4.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
- 95% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
- 5% - в собственность ЦС ВФСО "Динамо" и привлеченных им
соинвесторов для коммерческой реализации с направлением вырученных
средств на развитие материально-технической базы ЦС ВФСО "Динамо".
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N
1047-ПП)
5. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на
застройку участка (п. 1).
6. ООО "СТД Девелопмент":
6.1. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство объекта (п. 1).
6.2. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию (п. 6.1) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.3. Осуществить снос ветхих жилых домов по адресу: ул. Дмитрия
Ульянова, д. 31, корп. 1, 2, 3, 4 в течение месяца после
переселения жителей.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по заявке Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы предусмотреть в 2003-2006 и последующих годах
финансирование проектирования и строительства жилого комплекса (п.
1) за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1047-
ПП)
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы обеспечить отселение жителей за счет средств городских
источников.
9. Принять к сведению, что префектурой Юго-Западного
административного округа принято решение об освобождении
территории застройки (п. 1) от временных металлических гаражей,
попадающих в зону строительства жилого комплекса (п. 1).
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 28.12.2005 N
1047-ПП)
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании
решения об освобождении территории (п. 9) в установленном порядке
расторгнуть договоры аренды земельных участков.
(п. 10 введен постановлением Правительства Москвы от 28.12.2005 N
1047-ПП)
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей, магистральных
коммуникаций для жилого комплекса (п. 1) осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки". Объемы финансирования указанных
работ подлежат уточнению после утверждения в установленном порядке
проектно-сметной документации.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2005 N 1047-ПП)
12. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и
зарегистрированы согласно пункту 4 в установленном законом
порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2005 N 1047-ПП)
13. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены на основании
имущественных прав в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2005 N 1047-ПП)
14. В связи с выходом настоящего постановления исключить из
постановления Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 658-ПП
"О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП" жилые корпуса 1, 2, 3, 4
дома 31 по ул. Дмитрия Ульянова, расположенные на территории
квартала 13 Академического района (Юго-Западный административный
округ).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2005 N 1047-ПП)
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2005 N 1047-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
