ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
          ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 8 января 2004 г. N НК-52/10
                                   
              О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СМЕТНО-НОРМАТИВНУЮ БАЗУ
              ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В Г. МОСКВЕ
   
       Во  исполнение  поручения Президента Российской Федерации  В.В.
   Путина   от   14.08.2001  N  Пр-1474  Госстроем  России   проведена
   переработка  нормативных  актов,  введенных  в  действие  Госстроем
   СССР, и выпущено постановление Госстроя России от 08.04.2002  N  16
   "О  мерах  по завершению перехода на новую сметно-нормативную  базу
   ценообразования  в  строительстве",  в  соответствии  с  которым  с
   01.09.2003   стоимость   строительной   продукции   на   территории
   Российской Федерации определяется в текущих ценах на основе сметно-
   нормативной базы ценообразования 2001 года.
       Указанное     постановление    признано     Минюстом     России
   соответствующим законодательству Российской Федерации и изданным  в
   пределах  компетенции Госкомитета (письмо от 31.07.2002 N  07/7275-
   ЮД).  О  результатах  работы  Госстроя России  по  внедрению  новой
   системы    ценообразования    в   строительстве    было    доложено
   Правительству Российской Федерации, и они получили одобрение.
       В   связи   с   поступающими  запросами  о  порядке  применения
   нормативов новой системы ценообразования в строительстве 2001  года
   для  составления  сметной  документации и расчетов  за  выполненные
   строительно-монтажные   работы  в  г.  Москве   за   счет   средств
   федерального бюджета Госстрой России разъясняет.
       Единый  порядок  перехода  на  новую  сметно-нормативную   базу
   ценообразования в строительстве сообщен письмом Госстроя России  от
   10.09.2003 N НК-5636/10.
       Сметная   документация,  государственная   экспертиза   которой
   завершена  до 01.09.2003, обязательному пересчету не подлежит.  При
   этом  расчеты  на  выполненные  работы  осуществляются  в  пределах
   сметного    лимита,   установленного   по   сметной   документации,
   составленной  в  нормах и ценах 1984 (1991)  г.,  с  использованием
   индексов  пересчета  сметной  стоимости  в  текущий  уровень   цен,
   устанавливаемых  Госстроем  России  по  согласованию  с   Комитетом
   города   Москвы   по   государственной   экспертизе   проектов    и
   ценообразования в строительстве (Москомэкспертизой).
       До  введения  в  действие  в установленном  порядке  московских
   территориальных  единичных  расценок  (ТЕР-2001)  Госстрой   России
   устанавливает  следующий  временный порядок  определения  стоимости
   строительной продукции в г. Москве.
       Стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта и
   г.  Москве  следует  осуществлять в текущем уровне  цен  на  основе
   федеральных   единичных   расценок   (ФЕР-2001)   базисно-индексным
   методом  с  пересчетом  их  в  текущий уровень  цен  с  применением
   индексов    изменения   сметной   стоимости   по    видам    работ,
   устанавливаемых    Госстроем    России    по     согласованию     с
   Москомэкспертизой,  или  ресурсным  методом  на  основе   сборников
   государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).
       Для  составления  общеэкономических расчетов  в  инвестиционной
   сфере,  подготовки стартовой цены на подрядных торгах рекомендуется
   применять   средние   индексы  изменения   стоимости   строительно-
   монтажных  работ,  ежеквартально  сообщаемые  Госстроем  России  на
   основе данных, представляемых Москомэкспертизой.
       При  определении  стоимости  строительной  продукции  ресурсным
   методом    стоимость   материальных   ресурсов   и    оборудования,
   определяемая  в  текущем уровне цен (с учетом транспортных  затрат,
   заготовительно-складских расходов и расходов  посредников  в  сфере
   обращения),  должна  обосновываться данными  мониторинга  стоимости
   ресурсов,    проводимого   Москомэкспертизой,    и    экономической
   целесообразностью.
       В   случае   отсутствия  ГЭСН-2001  на  отдельные  виды   работ
   допускается  разработка и применение соответствующих индивидуальных
   сметных  норм  в  соответствии  с п.  2.4  Указаний  по  применению
   государственных   элементных  сметных  норм   на   строительные   и
   специальные  строительные  работы  (МДС  81-28.2001),  утвержденных
   постановлением Госстроя России от 23.07.2001 N 85.
       Использование   индивидуальных   сметных   норм   в    качестве
   территориальных допускается после их регистрации Госстроем России.
       Госстрой  России просит довести настоящий порядок  до  сведения
   предприятий   и  организаций  строительного  комплекса,   а   также
   проектных и экспертных организаций.
   
                                          Председатель Госстроя России
                                                           Н.П. Кошман