ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 20 января 2004 г. N 26-РП
                                   
            О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
        ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.12.2002 N 1046 "О ЗАСТРОЙКЕ
         МИКРОРАЙОНА КУЗЬМИНКИ (УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР)
       ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА" И ПО ЗАВЕРШЕНИЮ
            РЕОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ N 56
                       "ГРАЙВОРОНОВО" (КВ. 115А)
   
       В   Юго-Восточном  административном  округе  в  соответствии  с
   постановлениями  Правительства Москвы от  18.02.2003  N  104-ПП  "О
   проекте  размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального  и
   других  видов строительства в Москве на период 2003-2010  гг.",  от
   25.12.2001   N   1166-ПП   "О  градостроительном   плане   развития
   территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года"  и
   во  исполнение постановления Правительства Москвы от  24.12.2002  N
   1046-ПП  "О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская -  Волжский
   бульвар)  Юго-Восточного административного  округа"  осуществляется
   комплексная   застройка   микрорайона   Кузьминки   на   территории
   реорганизуемой промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а).
       Вместе  с  тем  ввод  жилья  и  объектов  социально-культурного
   назначения,   расположенных  в  границах   санитарно-защитных   зон
   предприятий,   сдерживается  негативным  воздействием  предприятий,
   вывод   которых   планируется  на  вторую   очередь   реорганизации
   промзоны.
       В  целях  обеспечения  комплексного  подхода  к  строительству,
   благоустройству  Юго-Восточного  административного  округа   города
   Москвы  и  во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от
   25.12.2001   N   1166-ПП   "О  градостроительном   плане   развития
   территории  ЮВАО до 2020 года", от 24 декабря 2002 года  N  1065-ПП
   "О   первоочередных  мероприятиях  по  совершенствованию  механизма
   реорганизации   производственных  территорий  г.   Москвы"   и   от
   24.12.2002  N  1046-ПП  "О  застройке  микрорайона  Кузьминки  (ул.
   Окская   -   Волжский   бульвар)  Юго-Восточного  административного
   округа",   а  также  с  учетом  необходимости  вывода  предприятий,
   оказывающих  негативное  воздействие на вновь  возводимое  жилье  и
   объекты социально-культурного назначения:
       1.  Утвердить  решение Городской комиссии  по  перебазированию,
   реформированию,    ликвидации   предприятий   и    организаций    и
   реабилитации  освобождаемых территорий (протокол  заседания  от  20
   августа  2003  г.)  о реализации 2-й очереди проекта  реорганизации
   освобождаемых  территорий и о выводе предприятий,  расположенных  в
   границах   промзоны  N  56  "Грайвороново"  (кв.  115а),   согласно
   приложению к настоящему распоряжению.
       2.  Возложить функции инвестора-застройщика на выполнение работ
   по  реорганизации второй очереди промзоны N 56 "Грайвороново"  (кв.
   115а),  выводу предприятий и застройке освобождаемой территории  на
   ЗАО "ИНТЕКО".
       3.  Возложить функции технического заказчика по реализации  2-й
   очереди   проекта   реорганизации   территории   промзоны   N    56
   "Грайвороново"   (кв.   115а)  на  открытое  акционерное   общество
   "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").
       4. Инвестору-застройщику - ЗАО "ИНТЕКО":
       4.1.  Заказать в Москомархитектуре проект планировки 1-й и  2-й
   очереди промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а).
       4.2. Разработать и утвердить исходно-разрешительную и проектно-
   сметную документацию в соответствии с проектом планировки.
       4.3.  Заказать оценку стоимости компенсационных мероприятий  по
   выводу  организаций и объектов с территории реализации проекта  (п.
   1).
       4.4.  После перебазирования предприятий и организаций  оформить
   снос  строений  с  территории  застройки  (п.  1)  в  установленном
   порядке.
       4.5.  В  полном  объеме  за счет собственных  или  привлеченных
   средств обеспечить финансирование работ по п. 2.
       4.6. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном  порядке  договоры  краткосрочной  аренды  земельного
   участка на период проектирования и строительства объектов (п. 1)  в
   соответствии  с исходно-разрешительной документацией, разработанной
   Москомархитектурой.
       4.7.  Обеспечить  разработку  и  согласование  бизнес-плана  на
   реорганизацию  территорий (п. 1) с учетом стоимости компенсационных
   мероприятий для выводимых предприятий (приложение).
       5.  Комплексу  экономической политики и развития  Правительства
   Москвы    на    основании    разработанных   исходно-разрешительной
   документации  и  бизнес-плана  (пп.  4.2,  4.7)  определить  размер
   компенсации   инвестором  городу  за  существующую   социальную   и
   инженерную   инфраструктуру,  принимая  во   внимание   компенсацию
   инвестору   затрат  на  перебазирование  с  территории   реализации
   проекта  (п.  1)  расположенных  на  ней  организаций  и  объектов,
   включая компенсационные затраты.
       6.   Департаменту   градостроительной  политики,   развития   и
   реконструкции  города  Москвы в установленном  порядке  подготовить
   распорядительный  документ Правительства Москвы,  предусматривающий
   застройку  территории (п. 2) с указанием объемов  жилых  и  нежилых
   площадей,   объектов   социальной  сферы,  количества   машиномест,
   определенных  исходно-разрешительной документацией, а  также  суммы
   компенсации   городу  за  существующую  социальную,  инженерную   и
   транспортную  инфраструктуры  и источники  финансирования  объектов
   социальной сферы с учетом пункта 4.7 настоящего распоряжения.
       7. Москомархитектуре:
       7.1.   В  срок  до  20.12.2005  разработать  проект  планировки
   сохраняемой части промзоны N 56 "Грайвороново".
       7.2.  Совместно  с префектурой Юго-Восточного административного
   округа  г.  Москвы  и  ЗАО  "ИНТЕКО"  обеспечить  подбор  земельных
   участков   для  вывода  предприятий  и  организаций  с   территории
   реализации проекта (п. 1).
       8.  ОАО  "Москапстрой"  совместно с префектурой  Юго-Восточного
   административного округа города Москвы и ЗАО "ИНТЕКО" обеспечить  в
   установленном порядке вывод с территории реализации проекта (п.  1)
   расположенных на ней предприятий и организаций.
       9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
       9.1.  Приостановить оформление земельно-правовых  отношений  на
   участки, расположенные в границах реализации проекта (п. 1).
       9.2.  Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли
   с  предприятиями  и  организациями (приложение), расположенными  на
   территории, отведенной под строительство.
       9.3.   Оформить   в   установленном  порядке  земельно-правовые
   отношения   на   период   проектирования  и  строительства   жилого
   комплекса.
       10.  Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
   строительству  магистральных  инженерных  коммуникаций,   сетей   и
   сооружений  городского назначения осуществляется в  соответствии  с
   постановлением  Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
   капитальных    вложений,   выделяемых   городскому   инвестору    -
   Департаменту  градостроительной политики, развития и  реконструкции
   города Москвы.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.  и
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                          от 20 января 2004 г. N 26-РП
   
          ПРЕДПРИЯТИЯ ПРОМЗОНЫ N 56 "ГРАЙВОРОНОВО, КВ. 115",
                       ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ
   
       1. ООО "Фирма "Стройтехком".
       2.    Региональная   общественная   организация   автолюбителей
   "Рязанская".
       3. ОАО "Автокомбинат N 24".
       4. ОАО "Завод строительных изделий" (ОАО "ЗСИ").
       5. ЗАО "Технострой ПК".
       6. ЗАО "Доринж-35".
       7. ООО "Компания "Трак".
       8. ОАО "Мосстройконструкция".
       9. ООО "Ремжилсервис - ЮВАО".
       10. ПГК "Волжский".
       11. АОЗТ "Эльтун Плюс".
       12. ООО "РСП-1".
       13. Открытая автостоянка РООА "Волжская".
       14. Стоянка спецавтотранспорта ООО "Экора".
       15. ООО "КСС N 100".
       16. ЗАО "Автомедон".
       17. Автостояночный потребительский кооператив АПК 14.
       18. РООА "Сатурн".
       19. ДЕЗ "Текстильщики" (ООО "Техсан").
       20. ООО "Прогресс ТВК".