ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 29 января 2004 г. N 79-РП
                                   
          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ:
        УЛ. ХОВАНСКАЯ, ВЛ. 3 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
                         ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В   целях  привлечения  дополнительных  доходов  от  реализации
   объектов,   построенных   за  счет  средств   целевого   бюджетного
   инвестиционного  фонда,  а  также для  улучшения  жилищных  условий
   семей,  проживающих  в  комплексе гражданских космонавтов,  имеющем
   целевое назначение:
       1.  Принять  предложение  Департамента инвестиционных  программ
   строительства    города   Москвы,   префектуры    Северо-Восточного
   административного  округа  города Москвы и  правления  товарищества
   собственников  жилья "Старт" (далее - ТСЖ "Старт") о финансировании
   проектирования  и строительства малоэтажных жилых  домов  (далее  -
   объекты)  площадью 23000 кв. м, в т.ч. площадью квартир  18500  кв.
   м,  по  адресу: ул. Хованская, вл. 3 на участке площадью 23000  кв.
   м,   находящемся   в  долгосрочной  аренде  ТСЖ  "Старт"   (договор
   долгосрочной  аренды  на  49 лет от 2 августа  1994  года  N  М-02-
   000847), за счет средств целевого бюджетного инвестиционного  фонда
   в 2004-2005 годах.
       2.  Департаменту  инвестиционных программ строительства  города
   Москвы  совместно с ТСЖ "Старт" в месячный срок после разработки  и
   утверждения проектно-сметной документации определить на  конкурсной
   основе генподрядную организацию в установленном порядке.
       3.  Определить  на конкурсной основе заказчика по строительству
   объектов   (п.   1)   в  месячный  срок  после  выхода   настоящего
   распоряжения.
       4. Заказчику совместно с ТСЖ "Старт":
       4.1.   Обеспечить   в   2004  году   в   договорные   сроки   с
   Москомархитектурой  разработку исходно-разрешительной  и  проектно-
   сметной документации на застройку участка (п. 1).
       4.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  на  земельный
   участок  (п.  1)  на  период проектирования и  строительства  жилых
   домов   в   соответствии   с  разработанной  исходно-разрешительной
   документацией.
       5.  После завершения строительства малоэтажных жилых домов  (п.
   1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:
       -  27%  -  в  собственность ТСЖ "Старт" в  счет  предоставления
   земельного  участка  (п.  1) для целей улучшения  жилищных  условий
   членов  ТСЖ  "Старт"  с  последующим  оформлением  в  собственность
   семьям членов ТСЖ "Старт";
       -  73%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
   коммерческой  реализации  в  установленном  порядке   при   условии
   перечисления  в  традиционный бюджет города Москвы  компенсации  за
   существующую  инфраструктуру  в размере  2592788  долларов  США  (в
   рублевом   эквиваленте  по  ставке  Центрального  банка  Российской
   Федерации  на  день оплаты). Срок первого платежа  -  в  течение  3
   месяцев  со  дня  выхода настоящего распоряжения. Оставшаяся  сумма
   перечисляется   ежеквартально  в  первый  рабочий   день   квартала
   равновеликими платежами в срок до 31 декабря 2004 года.
       6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   по   заявке   Департамента  инвестиционных  программ  строительства
   города   Москвы  предусмотреть  в  2004-2005  годах  финансирование
   проектирования и строительства малоэтажных жилых домов (п. 1).
       7.  Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
   строительству    городских   инженерных    сетей    и    сооружений
   осуществляется   в  соответствии  с  постановлением   Правительства
   Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О  финансировании
   реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
   реконструкции  инженерных сетей и сооружений районов  застройки"  в
   пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых  Департаменту
   градостроительной   политики,  развития  и   реконструкции   города
   Москвы.
       8.  Департаменту  инвестиционных программ строительства  города
   Москвы  в  3-месячный  срок  после выхода  настоящего  распоряжения
   заключить  договор  с  ТСЖ "Старт" о порядке реализации  настоящего
   распоряжения.
       9.  Принять  к  сведению, что после сдачи  объектов  (п.  1)  в
   эксплуатацию    имущественные    права    будут     оформлены     и
   зарегистрированы  в установленном законом порядке  с  учетом  п.  5
   настоящего распоряжения.
       10.  Принять  к  сведению,  что после завершения  строительства
   земельно-правовые   отношения   будут   оформлены   на    основании
   имущественных прав в установленном порядке.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков