ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.05.2005 N 392-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 67-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ОПТОВОЙ
ТОРГОВЛИ ПРОДОВОЛЬСТВИЕМ ПО АДРЕСУ: ПОС. СЕВЕРНЫЙ
СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17
декабря 2002 года N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию
крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на
территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу
(малому)", во исполнение протокола выездного совещания,
проведенного Мэром Москвы Ю.М. Лужковым на объектах города, от 5
апреля 2003 года N 39 "О ходе реализации генерального плана в
районе Северный Северо-Восточного административного округа вдоль
трассы Дмитровского шоссе" и в целях реализации достигнутых
договоренностей Правительства Москвы с отдельными субъектами
Российской Федерации и зарубежными партнерами по предоставлению
участков для строительства комплексов оптовой торговли
продовольствием Правительство Москвы постановляет:
1. С целью создания в Москве цивилизованного и
немонополизированного оптового продовольственного рынка,
открывающего свободный доступ в Москву товаропроизводителей из
регионов России, ближнего и дальнего зарубежья, осуществить в 2004-
2006 годах на земельном участке площадью 28-30 га, расположенном
по адресу: пос. Северный Северо-Восточного административного
округа, строительство комплекса оптовой торговли продовольствием
за счет средств привлеченного инвестора ЗАО "Акционерная
внешнеэкономическая компания "Эксима".
2. Принять к сведению согласие ЗАО "Акционерная
внешнеэкономическая компания "Эксима" выступить в качестве
заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) и
управляющей компании по реализации проекта на стадии его
строительства и функционирования.
3. ЗАО "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима":
3.1. Заказать в Москомархитектуре разработку проекта планировки
на строительство комплекса оптовой торговли продовольствием с
транспортной схемой до МКАД и инженерной подготовкой территории по
адресу: пос. Северный Северо-Восточного административного округа.
3.2. После выполнения пункта 3.1 заказать в Москомархитектуре в
установленном порядке разработку исходно-разрешительной
документации на строительство комплекса оптовой торговли
продовольствием.
4. Департаменту продовольственных ресурсов города Москвы
совместно с ЗАО "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима"
в месячный срок разработать инвестиционный контракт на
строительство комплекса оптовой торговли продовольствием (п. 1) и
обеспечить его подписание в установленном порядке.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Аксенову П.Н.:
5.1. От имени Правительства Москвы заключить в установленном
порядке с ЗАО "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима"
инвестиционный контракт на проектирование и строительство объекта
(п. 1) с распределением общей площади объекта (долей
собственности) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
После разработки проектно-сметной документации предусмотреть в
инвестиционном контракте возможность уточнения распределения долей
собственности города и инвестора с учетом городских затрат на
развитие инженерных сетей и сооружений в соответствии с
техническими условиями на присоединение.
5.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения
условий контракта (п. 4) в полном объеме оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5.3. Обеспечить проведение в установленном порядке учетной
регистрации инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к
нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в
Управлении учета и регистрации инвестиционных контрактов и
методического обеспечения инвестиционной деятельности города
Москвы (Москонтрактрегистрация).
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Акционерная
внешнеэкономическая компания "Эксима":
6.1. Обеспечить за счет собственных, привлеченных средств и
средств соинвесторов проектирование и строительство объекта (п. 1)
с вводом его в эксплуатацию в 2006 году.
6.2. Выступить заказчиком по реализации инвестиционного проекта
(п. 1).
6.3. Заключить договор со специализированной организацией на
выполнение функций технического заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 1).
6.4. На основании разработанной исходно-разрешительной
документации (п. 3.2) оформить в Департаменте земельных ресурсов
города Москвы договор аренды земельного участка на период
проектирования и строительства в 2004-2006 годах комплекса оптовой
торговли продовольствием (п. 1).
6.5. После оформления договора аренды земельного участка (п.
6.4) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые
документы для регистрации договора.
6.6. В соответствии с оформленными имущественными правами (п.
6.4) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
7. Разрешить управляющей компании инвестора (п. 2) проведение
работ подготовительного периода на объекте до окончательного
утверждения проектной документации в соответствии со стадийностью
ее разработки.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящейся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 5.2).
9. Установить на земельный участок, предоставленный под
строительство комплекса оптовой торговли продовольствием по
адресу: пос. Северный Северо-Восточного административного округа
(п. 6.4), временный понижающий коэффициент в размере 0,4 к базовой
ставке арендной платы на период строительства сроком на два года.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Бабурина А.И. и префекта Северо-
Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
