ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 февраля 2004 г. N 297-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: БУТИКОВСКИЙ ПЕР., Д. 15
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 22.11.2005 N 927-ПП, от 28.12.2005 N 2670-РП)
В целях реализации программы ликвидации ветхого жилого и
нежилого фонда в центральной части г. Москвы:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы о строительстве до
31.12.2006 административного здания площадью до 7000 кв. м (в том
числе наземная часть 4500 кв. м) со сносом существующего ветхого
строения по адресу: Бутиковский пер., д. 15, арендуемого ФГУ НИИ
"Эфир" Минимущества России.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 N 927-ПП)
Объемы нового строительства определить предпроектным решением и
исходно-разрешительной документацией.
2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на ЗАО
"Инпромтекс".
3. Принять к сведению, что ЗАО "Инпромтекс" выполнит
предпроектные проработки размещения объекта (п. 1) и представит в
Москомархитектуру в установленном порядке. По результатам
рассмотрения закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию с последующим представлением проекта в
Мосгосэкспертизу.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы
заключить инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного
проекта нового строительства административного здания (п. 1),
предусмотрев следующее распределение площадей в объекте:
4.1. Общая нежилая площадь:
- 90% - в собственность ЗАО "Инпромтекс" при условии выделения
инвестором денежных средств в сумме 58204000 рублей (стоимость 30%
доли Российской Федерации) на капитальный ремонт здания по адресу:
г. Москва, ул. Б. Лубянка, д. 18/9, стр. 5 (объект дислокации ФГУ
"НИИ "Эфир");
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
(п. 4.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.12.2005 N
2670-РП)
4.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "Инпромтекс";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации проекта при условии представления
инвестором необходимого пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Инпромтекс":
5.1. Обеспечить вывод арендатора ФГУ НИИ "Эфир" из здания по
адресу: Бутиковский пер., д. 15 в здание по адресу: г. Москва, ул.
Б. Лубянка, д. 18/9, стр. 5 для размещения на постоянной основе за
счет собственных средств.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.12.2005 N 2670-РП)
5.2. После разработки и утверждения акта разрешенного
использования земельного участка и проектной документации
представить в Департамент имущества города Москвы протокол
предварительного распределения площадей.
(п. 5.2 введен распоряжением Правительства Москвы от 28.12.2005 N
2670-РП)
5.3. Разрешить ЗАО "Инпромтекс" выкупить долю города в праве
общей долевой собственности в установленном порядке до оформления
акта о реализации инвестиционного проекта.
(п. 5.3 введен распоряжением Правительства Москвы от 28.12.2005 N
2670-РП)
5.4. После завершения строительства и ввода объекта в
эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права по
контракту.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Правительства Москвы от
28.12.2005 N 2670-РП)
5.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими
платежами на период проектирования и строительства объекта в
соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-
разрешительной документацией.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Правительства Москвы от
28.12.2005 N 2670-РП)
5.6. После завершения строительства объекта и оформления
имущественных прав (п. 4.2) переоформить земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Правительства Москвы от
28.12.2005 N 2670-РП)
5.7. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный
контракт (п. 4) в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Правительства Москвы от
28.12.2005 N 2670-РП)
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Обеспечить в установленном порядке расторжение договора
аренды от 11.09.2001 N 0-603 с ФГУ НИИ "Эфир" Минимущества России
после получения заказчиком-застройщиком разрешения на снос
строения по адресу: Бутиковский пер., д. 15.
6.2. После представления инвестором необходимого пакета
документов (п. 5.2) организовать проведение независимой оценки
долей города в праве общей долевой собственности (пп. 4.1 и 4.2).
(п. 6.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.12.2005 N
2670-РП)
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
