ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 марта 2004 г. N 315-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ И ДАЛЬНЕЙШЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: ОЗЕРКОВСКАЯ НАБ., Д. 16/2, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
С целью обеспечения реализации соглашения о сотрудничестве
между Правительством Москвы и органами исполнительной власти
Калининградской области, а также принимая во внимание
необходимость реконструкции здания по адресу: Озерковская наб., д.
16/2, стр. 1:
1. Осуществить в 2004-2005 гг. реконструкцию (строительство)
здания по адресу: Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1 общей площадью
841 кв. м для организации современного административно-делового
центра. Общая площадь здания по завершении реконструкции
(строительства) будет уточнена после разработки и утверждения
исходно-разрешительной документации.
2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках
соглашения между Правительством Москвы и Администрацией
Калининградской области от 23 мая 2001 г., функции инвестора и
заказчика работ по реконструкции (строительству) здания по адресу:
Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1 возложить на общество с
ограниченной ответственностью "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
(далее - ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"), представленное
Администрацией Калининградской области.
3. Принять к сведению обязательства ООО "Сервисный центр СТРОЙ-
ТЕХНОЛОГИЯ", что работы, указанные в п. 1 настоящего распоряжения,
будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств после
разработки исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
и определения характера работ по реконструкции (восстановление или
снос с новым строительством).
4. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
4.1. Заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный
контракт с ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ" на реконструкцию
объекта (п. 1) на условиях распределения общей площади после
завершения реконструкции строения (п. 1) в следующем соотношении:
- по надземной части:
60% - в собственность инвестора;
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- по подземной части:
100% - в собственность инвестора.
4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (пп. 4.1, 6) после представления инвестором
необходимого пакета документов.
4.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта
по контракту в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с
участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и
актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
5. Принять к сведению обязательства ООО "Сервисный центр СТРОЙ-
ТЕХНОЛОГИЯ":
5.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы произвести отселение жителей квартир по
адресу: Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1 (22 семьи, 38 человек)
за счет собственных и привлеченных средств на жилую площадь,
приобретаемую инвестором, в наборе квартир, необходимом для
отселения.
5.2. Оформить в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию объекта (п. 1).
5.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор краткосрочной аренды земельного участка на период
проектирования и реконструкции объекта (п. 1) с соответствующими
арендными платежами.
5.4. Завершить реконструкцию объекта (п. 1) в установленные
инвестиционным контрактом сроки.
5.5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) осуществить
оформление и регистрацию имущественных прав в Мосрегистрации в
установленном порядке.
5.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и оформления
имущественных прав (п. 5.5) оформить в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
6. Дополнительные затраты инвестора при реализации
инвестиционного проекта, включая отселение жителей (п. 5.1),
подтвержденные в установленном порядке, компенсировать инвестору
путем увеличения доли инвестора в инвестиционном проекте с
выпуском распорядительного документа Правительства Москвы.
7. Учитывая социальную ценность объекта для развития
межправительственных связей и укрепления деловой активности города
Москвы, освободить инвестора при строительстве здания (п. 1) от
долевого участия в развитии городской социальной и инженерной
инфраструктуры.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы после отселения жителей (п. 5.1) перевести строение 1 дома
16/2 по Озерковской набережной в установленном порядке из
жилищного в нежилой фонд.
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. После завершения реконструкции здания (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
9.2. Долю города, полученную по итогам реализации
инвестиционного проекта, передать в долгосрочную аренду инвестору
ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ".
9.3. При невыполнении ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
обязательств по реализации инвестиционного проекта (п. 5) внести
предложения по дальнейшему использованию здания.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
