ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 1 А, Б, В РАЙОНА
МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" и от 22 января 2002 года N 43-ПП
"О градостроительном плане развития территории Южного
административного округа до 2020 года" Государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки
микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке
государственная экологическая экспертиза, государственная
экспертиза градостроительной документации и обеспечено
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 1 А,
Б, В района Москворечье-Сабурово Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайонов 1 А, Б, В района
Москворечье-Сабурово города Москвы как основу для разработки
последующих стадий проектирования и оформления исходно-
разрешительной документации в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
до 2008 года (приложение 6 <*>).
2. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы совместно с ГУП "Московский центр
освоения резервных территорий" до начала реализации второй очереди
строительства разработать проект санитарно-защитной зоны для
производственной зоны N 31 "Каширское шоссе" с учетом сохраняемых
(реконструируемых) объектов производственного назначения.
3. Москомархитектуре разработать во втором полугодии 2004 года
разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
-----------------------------------
<*> Не приводится.
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
Приводятся границы функционально-планировочных образований -
объектов нормирования.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
Приводится функциональное назначение участков территории.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
Приводится строительное назначение участков территории.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
Приводится ландшафтное назначение участков территории.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 1 А, Б, В
РАЙОНА МОСКВОРЕЧЬЕ-САБУРОВО
------T--------------------------------------T-------------------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория объекта проектирования, ¦ 61,08 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.1¦Природные (А) ¦ 8,51 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 8,51 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.2¦Общественные (Б) ¦ 17,32 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 7,22 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ 0,48 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 0,58 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ 0,28 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ 0,83 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ 1,30 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 6,63 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.3¦Жилые (В) ¦ 23,92 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 23,92 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.4¦Производственные (Г) ¦ 7,62 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- коммунально-складские (Г2) ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 7,62 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.5¦Участки смешанного назначения: ¦ 0,92 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- общественного назначения ¦ 0,92 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.1.6¦Прочие территории ¦ 2,79 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 2,79 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦- водных поверхностей ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦строительному назначению: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 16,12 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 2,08 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 26,51 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.4¦Незастраиваемые территории ¦ 16,37 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.5¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 12,78 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.6¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 8,48 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.7¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 13,66 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.8¦Участки смешанной застройки (АБ) ¦ 9,79 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.2.9¦Незастраиваемые территории ¦ 16,37 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦ландшафтному зонированию: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.1¦Застроенные слабоозелененные (А) ¦ 6,70 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.2¦Застроенные озелененные (Б) ¦ 38,01 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.3¦Незастроенные слабоозелененные (В) ¦ 6,62 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.4¦Незастроенные озелененные (Г) ¦ 9,75 ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.5¦Озелененные (Д) ¦ - ¦
+-----+--------------------------------------+-------------------+
¦1.3.6¦Природные (Е) ¦ - ¦
L-----+--------------------------------------+--------------------
-----------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном
зонировании территории Москвы" (статьи 3, 5 и 7).
-----T--------------------------------T------------T-------------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦2 ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦2.1 ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 322,20 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦2.2 ¦Снос фонда ¦ -"- ¦ 16,30 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦2.3 ¦Ввод фонда - всего: ¦ -"- ¦ 109,90 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- за счет нового строительства ¦ -"- ¦ 95,90 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- за счет реконструкции ¦ -"- ¦ 14,00 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦2.4 ¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м/чел. ¦ 22,50 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦3 ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦обслуживания: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- предприятия торговли ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦магазины продовольственные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦(хлеб, молоко, овощи и др.) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- общественное питание ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦клубные помещения ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ -"- ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦поликлиника для взрослых ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦поликлиника для детей <*> ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- аптеки <**> ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- отделения сбербанка <***> ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- отделения связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- закрытые спортивные сооружения¦ -"- ¦ 100 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦4 ¦Улично-дорожная сеть ¦ ¦ 1,79 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- реконструкция ул. Кошкина (на ¦км ¦ 0,56 ¦
¦ ¦ участке от ул. Кантемировской ¦ ¦ ¦
¦ ¦ до ул. Москворечье) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство улицы в жилой ¦ -"- ¦ 1,23 ¦
¦ ¦ застройке ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦5 ¦Места хранения автомобилей - ¦машиномест ¦ 3047 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- подземно-надземные гаражи ¦ -"- ¦ 197 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- под жилыми домами ¦ -"- ¦ 600 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- наземные гаражи ¦ -"- ¦ 900 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- сохраняемые гаражи ¦ -"- ¦ 450 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- открытые автостоянки ¦ -"- ¦ 70 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- вне территории микрорайона ¦ -"- ¦ 780 ¦
¦ ¦ (в коммунальной зоне района ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Москворечье-Сабурово) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦6 ¦Места паркирования автомобилей -¦машиномест ¦ 572 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7 ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.1 ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- хозяйственно-питьевое ¦тыс. куб. м ¦ 5,80 ¦
¦ ¦ потребление воды ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 2,00 ¦
¦ ¦ водопроводных сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Д = 200-400 мм ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.2 ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м ¦ 5,70 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 2,50 ¦
¦ ¦ канализационных сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Д = 200-400 мм ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.3 ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/ч ¦ 24,82 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 1,70 ¦
¦ ¦ тепловых сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Д = 2 x 400 мм - 2 x 80 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦ от ТЭЦ-26 ОАО "Мосэнерго" ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.4 ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦тыс. кВА ¦ 5,20 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство трансформаторных¦шт. ¦ 6 ¦
¦ ¦ подстанций (ТП) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка распределительных ¦км ¦ 4,00 ¦
¦ ¦ кабельных линий 10 кВ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка питающих кабельных ¦км ¦ 8,50 ¦
¦ ¦ линий 10 кВ от п/ст N 56 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ "Беляево" ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- реконструкция ТП с увеличением¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦ мощности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.5 ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- потребление газа ¦млн. куб. м ¦ 0,30 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- перекладка сетей газопроводов ¦км ¦ 0,60 ¦
¦ ¦ Д = 100-300 мм ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.6 ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- установка номеров телефонов ¦номера ¦ 1740 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- прокладка телефонной ¦км ¦ 0,30 ¦
¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- установка телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 12 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство ¦ -"- ¦ 4 ¦
¦ ¦ распределительных телефонных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ шкафов ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦7.7 ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- охват территории очистными ¦% ¦ 100 ¦
¦ ¦ сооружениями ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство и реконструкция ¦км ¦ 0,96 ¦
¦ ¦ сетей дождевой канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Д = 0,5 м ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦8 ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦Мероприятия по озеленению ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- применение шумозащитных окон ¦объект ¦ 18 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- новое озеленение придомовых ¦га ¦ 10,70 ¦
¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- реконструкция зеленых ¦га ¦ 3,02 ¦
¦ ¦ насаждений придомовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- создание локальных систем ¦объект ¦ 8 ¦
¦ ¦ пристенных дренажей ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- специальные методы ¦ -"- ¦ 1 ¦
¦ ¦ фундирования ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- шумозащитная стенка ¦м ¦ 780,00 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- создание рекреационной зоны ¦га ¦ 4,13 ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦9 ¦Инженерно-технические ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций: ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+------------+-------------+
¦ ¦- строительство встроенных ¦тыс. кв. м ¦ 9000,00 ¦
¦ ¦ защитных сооружений двойного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ назначения класса ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------------+------------+--------------
-----------------------------------
<*> Детская поликлиника N 23 находится в мкр. 5 района
Москворечье-Сабурово (ул. Кошкина, 10, корп. 1).
<**> Аптека находится в мкр. 5 (Пролетарский проспект, дом 19,
корп. 3).
<***> Отделение сбербанка находится в мкр. 5 района Москворечье-
Сабурово (Кантемировская ул., дом 20, корп. 5).
|
