ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 12 марта 2004 г. N 409-РП
                                   
      О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ООО "КЭЛТЭН-ГРУП" ЗЕМЕЛЬНОГО
           УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ВАРШАВСКОГО ШОССЕ
       И УЛ. КИРПИЧНЫЕ ВЫЕМКИ ПОД ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО
       И ДАЛЬНЕЙШУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
        С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
                                   
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Законом  города  Москвы  от 14.05.2003 N 27 "О  землепользовании  и
   застройке  в  городе  Москве"  и  на  основании  решения  Городской
   комиссии  по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию от 28.01.2004, протокол N 3:
       1.   Предоставить   обществу  с  ограниченной  ответственностью
   "КЭЛТЭН-ГРУП"  (ООО  "КЭЛТЭН-ГРУП")  в  пользование   на   условиях
   долгосрочной  аренды  сроком на 49 лет земельный  участок  площадью
   около  1,15  га  по  адресу: пересечение Варшавского  шоссе  и  ул.
   Кирпичные  Выемки  (территориально-экономическая  зона  N  30)  под
   проектирование,    строительство    и    дальнейшую    эксплуатацию
   многофункционального  комплекса  с  подземной  автостоянкой   общей
   площадью 22687 кв. м, в том числе надземной части - 16343 кв. м,  с
   оплатой  стоимости  права  на заключение договора  аренды  земли  в
   размере 700000 долларов США.
       При    разработке    проектной    документации    предусмотреть
   максимальное использование подземного пространства.
       2.  Департаменту земельных ресурсов города Москвы на  основании
   разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
   документации от 22.12.2003 N 253-41/1600-2003:
       2.1. Оформить в установленном порядке договор аренды земельного
   участка (п. 1) после выполнения п. 3.2.
       2.2.   В  случае  изменения  технико-экономических  показателей
   объекта   (п.  1)  произвести  корректировку  стоимости  права   на
   заключение договора аренды земельного участка.
       2.3.   В   случае   невыполнения  ООО  "КЭЛТЭН-ГРУП"   условий,
   предусмотренных  договором  аренды  земельного  участка,  применять
   штрафные  санкции  в  соответствии с земельным законодательством  и
   городскими нормативными актами.
       3. Принять к сведению, что ООО "КЭЛТЭН-ГРУП":
       3.1.   Является   победителем  конкурса  по  предоставлению   в
   долгосрочную  аренду  земельного  участка  по  адресу:  пересечение
   Варшавского  шоссе  и ул. Кирпичные Выемки Южного административного
   округа  (протокол  от 24.12.2003 N 9 заседания окружной  конкурсной
   комиссии  по  предоставлению в аренду земельных  участков  в  Южном
   административном округе г. Москвы).
       3.2.  Оплатит  стоимость  права на заключение  договора  аренды
   земельного  участка (п. 1) в размере 700000 долларов США  по  курсу
   Центрального  банка  Российской Федерации на  день,  предшествующий
   оплате,  в  течение  10 дней с момента получения письма-уведомления
   Департамента земельных ресурсов города Москвы.
       3.3.    На   основании   разработанной   исходно-разрешительной
   документации  оформит  в  Департаменте  земельных  ресурсов  города
   Москвы  в  установленном порядке договор аренды земельного  участка
   (п. 1).
       3.4.  В  10-дневный  срок с момента присвоения  в  Департаменте
   земельных   ресурсов   города  Москвы  договору   учетного   номера
   обратится  в  Мосрегистрацию  для  регистрации  договора  аренды  в
   установленном     порядке    в    соответствии    с     действующим
   законодательством Российской Федерации и города Москвы.
       3.5. В установленные сроки обеспечит разработку, согласование и
   утверждение     проектной     документации     на     строительство
   многофункционального комплекса с подземной автостоянкой (п. 1).
       3.6.  Осуществит  в  2004-2007  гг.  строительство  и  ввод   в
   эксплуатацию объекта (п. 1).
       3.7.   После  завершения  строительства  и  сдачи   объекта   в
   эксплуатацию:
       3.7.1.  Представит  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы   акт   приемочной   комиссии  о  приемке   в   эксплуатацию
   законченного   строительством  объекта  для  внесения   необходимых
   изменений в договор долгосрочной аренды.
       3.7.2.  В случае превышения площади объекта доплатит разницу  в
   стоимости   права   на  заключение  договора  долгосрочной   аренды
   земельного   участка   (п.   1)   по  перерасчету,   произведенному
   Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
       3.8. Оформит имущественные права на возведенный объект (п. 1) в
   соответствии с действующим законодательством.
       3.9.   После   оформления  имущественных  прав   представит   в
   Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы   соответствующие
   документы  для  внесения  изменений  в  договор  аренды  земельного
   участка (п. 1).
       4.   ООО   "КЭЛТЭН-ГРУП"  принять  к  сведению,  что  в  случае
   несоблюдения   сроков  подачи  документов  в   Мосрегистрацию   для
   регистрации  договора аренды (п. 3.4) данное распоряжение  подлежит
   отмене.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта  Южного  административного округа города  Москвы  Бирюкова
   П.П.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков