ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2004 г. N 156-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ЦЕНТРА РЕМЕСЕЛ
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА "РУССКОЕ ПОДВОРЬЕ"
В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 10
декабря 1996 года N 966 "О развитии ремесленничества в г. Москве",
от 4 августа 1998 года N 597 "О создании культурного Центра
ремесел Восточного административного округа "Русское подворье" и
организации процесса обучения ремеслам" и от 31 июля 2001 года N
701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного
административного округа до 2020 года" и в соответствии с Законом
города Москвы от 16 июня 1999 года N 25 "О ремесленной
деятельности в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение Департамента поддержки и
развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры
Восточного административного округа, общества с ограниченной
ответственностью "Вернисаж в Измайлово" и автономной
некоммерческой организации Центра ремесел Восточного
административного округа "Русское Подворье" осуществить на
земельном участке общей площадью 5,4757 га по адресу: Измайловское
шоссе, вл. 73-ж:
1.1. Проектирование и строительство в 2003-2004 гг. объектов
первой очереди Центра ремесел Восточного административного округа
"Русское Подворье" (приложение 1).
1.2. Проектирование и строительство в 2004-2007 гг. объектов
второй очереди Центра ремесел Восточного административного округа
"Русское Подворье" (приложение 2).
2. Принять к сведению, что общество с ограниченной
ответственностью "Вернисаж в Измайлово" (далее - ООО "Вернисаж в
Измайлово"):
2.1. Осуществит функции заказчика-инвестора по строительству
объектов (пп. 1.1 и 1.2).
2.2. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств
финансирование проектирования и строительства объектов (пп. 1.1 и
1.2).
3. Принять к сведению, что:
3.1. Земельный участок площадью 1,1421 га предоставлен ООО
"Вернисаж в Измайлово" без выкупа права аренды на основании
постановления Правительства Москвы от 2 ноября 1999 года N 1010 "О
дополнительных мерах по поддержке малого предпринимательства в
Москве" под строительство и дальнейшую эксплуатацию временных
павильонов и торговых рядов художественной ярмарки-выставки
"Вернисаж в Измайлово" в составе с "Кузнечным двором" и "Улицей
ремесел".
3.2. Земельный участок площадью 0,1265 га предоставлен ООО
"Вернисаж в Измайлово" сроком на 49 лет при условии выкупа права
аренды за 140000 долларов США для строительства и дальнейшей
эксплуатации здания "Дворец российской трапезы".
3.3. Земельные участки общей площадью 3,9071 га предоставлены
автономной некоммерческой организации Центру ремесел Восточного
административного округа "Русское Подворье" (далее - АНО "Русское
Подворье") в соответствии с договорами аренды от 11 октября 2002
года N М-03-504956 и от 11 апреля 2003 года N М-03-505299.
4. Принять к сведению, что в период с 1998 года по настоящее
время ООО "Вернисаж в Измайлово" проводятся работы по
строительству объектов первой очереди (п. 1.1).
5. Принять к сведению, что после завершения строительства
первой и второй очереди (пп. 1.1 и 1.2) распределение площади
будет осуществляться в следующем соотношении:
5.1. Объекты первой очереди:
5.1.1. "Город мастеров" Центра ремесел "Русское Подворье"
(стеновая часть и башни):
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для размещения
профессионального художественного лицея "Данила-Мастер";
- 60% общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж в
Измайлово".
5.1.2. Здание "Дворец российской трапезы" - 100% общей площади
- в собственность инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
5.1.3. Строения художественной ярмарки-выставки "Вернисаж в
Измайлово" в составе с "Кузнечным двором" и "Улицей ремесел" -
100% общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж в
Измайлово". Государственную регистрацию права собственности ООО
"Вернисаж в Измайлово" на строения "Улицы ремесел" произвести
после внесения изменений в Перечень территорий Природного
комплекса г. Москвы (кроме особоохраняемых природных территорий и
объектов природного комплекса Центрального административного
округа), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 19
января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (п. 50 раздела "Восточный административный округ").
5.1.4. Здание храма Святителя Николая - покровителя ремесел -
100% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для дальнейшей передачи в
безвозмездное пользование Данилову мужскому монастырю.
5.2. Объекты второй очереди:
5.2.1. Международный многофункциональный деловой комплекс
ремесел "Арт-палас":
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по
согласованию с Департаментом поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы и префектурой Восточного
административного округа;
- 60% общей площади - в собственность инвестора ООО "Вернисаж в
Измайлово".
5.2.2. Площадь гаражей-паркингов:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Восточного
административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора ООО "Вернисаж в Измайлово".
6. Префекту Восточного административного округа:
6.1. Заключить с инвестором - ООО "Вернисаж в Измайлово"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (пп.
1.1 и 1.2) на условиях, определенных настоящим постановлением (п.
5).
6.2. Совместно с инвестором - ООО "Вернисаж в Измайлово"
осуществить учетную регистрацию инвестиционного проекта в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 января
2003 года N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием
Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о
результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
7. Принять к сведению, что заказчик-инвестор - ООО "Вернисаж в
Измайлово":
7.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработает
исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (пп.
1.1 и 1.2).
7.2. В договорные сроки с проектной организацией разработает
проектно-сметную документацию на строительство объектов (пп. 1.1 и
1.2).
7.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2).
7.4. После сдачи объектов в эксплуатацию (пп. 1.1 и 1.2)
оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 6.2) в установленном законом порядке.
7.5. В течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п. 7.3) представит в
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
7.6. После передачи Данилову мужскому монастырю здания храма
Святителя Николая - покровителя ремесел (п. 5.1.4) в дальнейшем
будет оплачивать расходы, связанные с его эксплуатацией и
содержанием.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2):
8.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п. 5).
8.2. Заключить с Даниловым мужским монастырем договор
безвозмездного пользования объекта (п. 5.1.4) в установленном
порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (пп. 1.1 и 1.2) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
10. Учитывая социальную значимость строительства объектов (пп.
1.1 и 1.2), освободить инвестора - ООО "Вернисаж в Измайлово" на
размер нежилой площади, передаваемой безвозмездно в собственность
города Москвы:
10.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
10.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений,
обеспечивающих строительство объектов (пп. 1.1 и 1.2),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
12. Принять к сведению, что при выполнении инвестором - ООО
"Вернисаж в Измайлово" дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей, а также других работ и
услуг, связанных с реализацией инвестиционного проекта (п. 5),
выполненных по согласованию с префектурой Восточного
административного округа, компенсация понесенных затрат будет
производиться в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 2000 года N 1244-РМ "Об утверждении Временных методических
рекомендаций по расчету дополнительных затрат инвесторов,
возникающих при реализации инвестиционных проектов".
13. Департаменту поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы совместно с префектурой
Восточного административного округа до 1 июля 2004 года
разработать и утвердить в установленном порядке концепцию о
создании и развитии общегородского Центра ремесел "Русское
Подворье" как единого территориального многофункционального
комплекса в составе с выставкой-ярмаркой "Вернисаж в Измайлово" и
Центром ремесел Восточного административного округа "Русское
Подворье".
14. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы
от 12 февраля 2001 года N 110-РМ "О завершении строительства
первой очереди объектов культурного Центра ремесел Восточного
административного округа "Русское подворье" и порядке работы
выставки-ярмарки "Вернисаж в Измайлово" в связи с принятием
настоящего постановления.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и
министра Правительства Москвы Егорова Е.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 марта 2004 г. N 156-ПП
СПИСОК
ОБЪЕКТОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕНТРА РЕМЕСЕЛ
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА "РУССКОЕ ПОДВОРЬЕ"
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Наименование и назначение объекта ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦(кв. м) ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦"Город мастеров", стеновая часть и башни ¦ 8685,0 <*>¦
¦ ¦(прежнее наименование - учебно-производственные ¦ ¦
¦ ¦мастерские Центра ремесел Восточного ¦ ¦
¦ ¦административного округа "Русское Подворье") ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Здание храма Святителя Николая - покровителя ¦ 925,0 <*>¦
¦ ¦ремесел ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Здание "Дворец российской трапезы" ¦ 3680,0 <*>¦
¦ ¦(прежнее наименование - "Русское бистро") ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Строения художественной выставки-ярмарки: ¦ 9835,0 <*>¦
¦ ¦- "Кузнечный двор" (прежнее наименование - ¦ ¦
¦ ¦ "Двор союза кузнецов") - 4415,0 кв. м <*> ¦ ¦
¦ ¦- "Улица ремесел" - 5420,0 кв. м <*> ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦Итого ¦23125,0 <*>¦
L---+------------------------------------------------+------------
-----------------------------------
<*> Окончательные технико-экономические показатели объектов
определить проектом.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 марта 2004 г. N 156-ПП
СПИСОК
ОБЪЕКТОВ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЦЕНТРА РЕМЕСЕЛ
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА "РУССКОЕ ПОДВОРЬЕ"
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Наименование и назначение объекта ¦Площадь ¦
¦п/п¦ ¦(кв. м) ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Международный многофункциональный деловой ¦13000,0 <*>¦
¦ ¦комплекс ремесел "Арт-палас" (с правом ¦ ¦
¦ ¦реализации изделий) (прежнее наименование - ¦ ¦
¦ ¦Выставочный комплекс с подземным паркингом ¦ ¦
¦ ¦на 700 машиномест) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Гаражи-паркинги до 700 машиномест ¦20000,0 <*>¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦Итого ¦33000,0 <*>¦
L---+------------------------------------------------+------------
-----------------------------------
<*> Окончательные технико-экономические показатели объектов
определить проектом.
|
