ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 2004 г. N 486-РП
ОБ ОСВОЕНИИ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА ПОД ЛУБЯНСКОЙ ПЛОЩАДЬЮ
ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА "ДЕТСКИЙ МИР"
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях улучшения организации обслуживания посетителей
торгового центра "Детский мир" за счет обеспечения нормативным
количеством машиномест на гостевой автостоянке и в рамках
реализации постановления Правительства Москвы от 24.09.2002 N 771-
ПП "О градостроительном плане развития территориальной единицы с
особым статусом управления "Китай-город" на период до 2020 года" в
части максимального использования градостроительных условий для
размещения автостоянок подземного типа:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, согласованное с ФСБ
России, о проектировании и строительстве в 2004-2006 гг. открытым
акционерным обществом "Детский мир" многоцелевого подземного
гаража-стоянки с сопутствующими объектами инфраструктуры под
Лубянской площадью за счет собственных и привлеченных средств.
2. Принять к сведению, что открытым акционерным обществом
"Детский мир" привлечено ООО "Организатор", имеющее большой опыт
по устройству подземных сооружений в г. Москве, с его согласия,
для выполнения функций заказчика на проведение предпроектных
проработок, проектирование и строительство многоцелевой подземной
парковки (п. 1).
3. Принять к сведению, что ООО "Организатор" при инвестировании
открытым акционерным обществом "Детский мир":
3.1. Заключит с ОАО "Метрогипротранс" как генеральным
проектировщиком договор на проведение предпроектных проработок с
инженерными изысканиями и археологическими исследованиями, а также
разработку проектно-сметной документации на строительство
подземной парковки (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение
данного распоряжения.
3.2. Выполнит с привлечением Управления "Моспроект-2" им. М.В.
Посохина градостроительное обоснование размещения объекта
строительства (п. 1) с учетом ранее выпущенной градостроительной и
распорядительной документации по данной зоне, технических
требований ФСБ России и существующей схемы транспортного
обслуживания, согласует его с заинтересованными организациями и
представит на рассмотрение Москомархитектуры в установленном
порядке.
3.3. Закажет в Москомархитектуре разработку исходно-
разрешительной документации в соответствии с утвержденным
градостроительным обоснованием (п. 3.2) в сроки, обеспечивающие
выполнение данного распоряжения.
3.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию на строительство подземного
гаража-стоянки (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений
на период проектирования и строительства объекта.
3.5. Подготовит на основе утвержденной исходно-разрешительной
документации (п. 3.3) предложения о внесении изменений в
постановление Правительства Москвы от 24.09.2002 N 771-ПП "О
градостроительном плане развития территориальной единицы с особым
статусом управления "Китай-город" на период до 2020 года" в части
корректировки основных технико-экономических показателей развития
данной территории.
3.6. Осуществит по техническим условиям метрополитена
реконструкцию объектов, инженерных сооружений и коммуникаций
метрополитена, попадающих в зону строительства объекта.
3.7. По окончании строительства в установленном порядке
передаст реконструированные объекты метрополитена в собственность
города Москвы с последующим оформлением их Департаментом имущества
города Москвы в хозяйственное ведение метрополитена.
3.8. Оформит совместно с ОАО "Детский мир" в установленном
порядке имущественные и земельно-правовые отношения по завершении
строительства объекта.
4. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке после утверждения проектно-сметной
документации заключить от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт с ОАО "Детский мир" на строительство
объекта (п. 1), предусматривающий распределение полученной в
результате строительства площади в соотношении:
4.1. Площадь гаражей-стоянок:
- 80% - в собственность инвестора ОАО "Детский мир" и
привлеченных соинвесторов;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы, в том числе 200 машиномест - для ФСБ
России.
4.2. Нежилые помещения:
- 70% - в собственность инвестора ОАО "Детский мир" и
привлеченных соинвесторов;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
4.3. Предусмотреть в контракте возможность получения доли
города в денежном выражении с зачислением средств на основной счет
бюджета в установленном порядке.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, реконструированные объекты
метрополитена, нежилые помещения и площадь гаражей, являющиеся
долей города (пп. 3.7, 4.1 и 4.2), и оформить в установленном
порядке имущественные права ГУП "Московский метрополитен" и ФСБ
России на соответствующие объекты.
6. В случае выполнения дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала,
строительству (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры
городского значения, других работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных
затрат определяется путем издания распорядительного документа
Правительства Москвы.
7. Московскому Государственному предприятию "Мосводоканал", ОАО
"Мосэнерго", ГУП "Мосводосток", ОАО "Московская городская
телефонная сеть", ГУП "Московский метрополитен" оказать содействие
заказчику в получении технических условий при разработке стадии
"Проект" подземного паркинга.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
