ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 16 апреля 2004 г. N 718-РП
                                   
        О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЯРУСНЫХ ПАРКИНГОВ
          ПО АДРЕСАМ: УЛ. БАРКЛАЯ, ВЛ. 8; УЛ. БАРКЛАЯ, ВЛ. 10
            (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
                                   
       В целях улучшения транспортной обстановки в районе ул. Барклая,
   снижения  сложившегося  острого дефицита  машиномест,  освобождения
   внутриквартальных проездов от стихийной парковки  автотранспорта  и
   повышения пропускной способности дорожно-уличной сети:
       1.    Согласиться   с   предложением   Комплекса   архитектуры,
   строительства, развития и реконструкции города Москвы и общества  с
   ограниченной   ответственностью   "Коммунальник"   (далее   -   ООО
   "Коммунальник") о реконструкции открытых автостоянок на  арендуемых
   ООО  "Коммунальник" земельных участках по адресам: ул. Барклая, вл.
   8  площадью  0,5803  га по договору аренды от  18.07.2002  N  М-07-
   505704  и ул. Барклая, вл. 10 площадью 0,7737 га по договору аренды
   от 18.07.2002 N М-07-505705 со строительством на данных участках  в
   2004-2007  гг.  двух многоярусных подземно-надземных  паркингов  за
   счет  собственных и привлеченных средств с последующим  оформлением
   земельно-правовых  отношений  на условиях  долгосрочной  аренды  на
   срок 49 лет.
       2.    Возложить   на   арендатора   земельных   участков   (ООО
   "Коммунальник")   функции  инвестора  и  заказчика-застройщика   по
   строительству подземно-надземных паркингов в соответствии  с  п.  1
   настоящего распоряжения.
       3. Принять к сведению, что ООО "Коммунальник":
       3.1.    Выполнит   градостроительное   обоснование   размещения
   многоярусных  паркингов  с соответствующей корректировкой  Основных
   направлений   культурно-бытового,   транспортного   и   социального
   обслуживания  прилегающих территорий на 2003-2006 гг., утвержденных
   постановлением   Правительства  Москвы  от  08.07.2003   N   532-ПП
   (приложение 1).
       3.2.     На    основании    выполненного    и    согласованного
   градостроительного обоснования закажет в Москомархитектуре исходно-
   разрешительную документацию.
       3.3.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   утвержденную  исходно-разрешительную  документацию  (п.  3.2)   для
   внесения  в  установленном порядке изменений в договоры  аренды  от
   18.07.2002 N М-07-505704 и М-07-505705.
       3.4.  После  сдачи  объектов (п. 1) в  эксплуатацию  оформит  и
   зарегистрирует в установленном порядке имущественные права.
       4. Префекту Западного административного округа города Москвы:
       4.1.  Заключить  от  имени Правительства Москвы  инвестиционный
   контракт с ООО "Коммунальник" на строительство объектов (п.  1)  на
   следующих  условиях распределения площади недвижимого имущества  по
   окончании строительства объектов:
       - по площади паркингов:
       80%  машиномест  и площадей общего пользования,  а  также  100%
   помещений  сервисных служб в соответствии с МГСН  5.01-01  "Стоянки
   легковых автомобилей" - в собственность ООО "Коммунальник";
       20% - в собственность города Москвы;
       - по общей площади встроенно-пристроенных нежилых помещений:
       60% - в собственность ООО "Коммунальник";
       40% - в собственность города Москвы.
       Установить, что долевая собственность города Москвы  выражается
   в  денежном  эквиваленте  по  рыночным ценам  и  перечисляется  ООО
   "Коммунальник"    в    городской    бюджет    согласно     условиям
   инвестиционного контракта.
       4.2.   При   заключении  инвестиционного  контракта  (п.   4.1)
   предусмотреть,  что  в  случае если инвестиционным  проектом  будет
   предусмотрен  комплекс работ по подготовке земельных  участков  для
   застройки  (п.  1):  по  перекладке  городских  инженерных   сетей,
   переустройству  ЛЭП  и  т.п.,  финансирование  затрат  производится
   инвестором  на  основании экономического обоснования предполагаемых
   затрат,  утвержденного и согласованного в соответствии с  порядком,
   установленным  постановлением Правительства Москвы  от  20.04.99  N
   332   "О   мерах   по  оптимизации  инвестиционных   процессов   по
   реконструкции   объектов   городской   собственности    и    новому
   строительству",  с  последующей  компенсацией  инвестору  указанных
   затрат в установленном порядке.
       4.3.   После  оформления  инвестором  в  установленном  порядке
   экономического   обоснования  предполагаемых  затрат   (п.   4.2.1)
   заключить     соответствующие    дополнительные    соглашения     к
   инвестиционному контракту.
       4.4.  По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию
   оформить  в  установленном  порядке акт  о  результатах  реализации
   инвестиционного  проекта  при  представлении  необходимого   пакета
   документов.
       4.5.  Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
   соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
   проекта  в  соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
   14.01.2003  N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных  контрактов  (договоров)   с   участием
   Правительства  Москвы, дополнительных соглашений к ним  и  актов  о
   результатах   реализации  инвестиционных   проектов   по   созданию
   (приобретению) объектов нежилого назначения".
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков