Вопрос: Государственное учреждение, находящееся на территории
г. Москвы, имеет на балансе жилые дома, расположенные в другом
субъекте РФ. С 1 января 2004 года ремонт и техническое
обслуживание жилого фонда осуществляются за счет внебюджетных
средств. Облагается ли налогом на имущество организаций указанный
жилой фонд?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 18 мая 2004 г. N 23-10/1/33220
Объектом налогообложения по налогу на имущество для российских
организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая
имущество, переданное во временное владение, пользование,
распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную
деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных
средств в соответствии с установленным порядком ведения
бухгалтерского учета (ст. 374 НК РФ).
Перечень налоговых льгот по налогу на имущество организаций
приведен в статье 381 НК РФ.
На основании пункта 6 указанной статьи не подлежат
налогообложению объекты жилищного фонда и инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых
полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов
субъектов РФ и (или) местных бюджетов.
Согласно статье 1 Закона РФ от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах
жилищной политики" под жилищным фондом понимается совокупность
всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая
жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты;
дома маневренного фонда; жилые помещения из фондов жилья для
временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных
беженцами; жилые помещения из фонда жилья для временного поселения
граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на
жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или
иной кредитной организации либо средств целевого займа,
предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и
заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
специальные дома для одиноких престарелых; дома-интернаты для
инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые
помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для
проживания.
Финансированием за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или)
местных бюджетов следует считать целевое направление средств из
бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов на содержание
конкретных объектов.
Таким образом, на объекты жилищного фонда и инженерной
инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых
финансируется не за счет бюджетов субъектов РФ и (или) местных
бюджетов, льгота по налогу на имущество организаций не
распространяется.
Для сведения сообщаем, что в соответствии со статьей 372 НК РФ
при установлении налога на имущество организаций законами
субъектов РФ могут быть также предусмотрены налоговые льготы и
основания для их использования налогоплательщиками.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
