ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 мая 2004 г. N 999-РП
О РЕСТАВРАЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПАМЯТНИКОВ
АРХИТЕКТУРЫ И ИСТОРИИ XVIII-XIX ВЕКОВ ПО АДРЕСУ:
ГОГОЛЕВСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 31, СТР. 1, 2, 3
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 22.11.2005 N 927-ПП)
Учитывая необходимость проведения работ по исследованию,
воссозданию и реставрации памятников архитектуры и истории XVIII-
XIX веков по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3 в
условиях сложившейся застройки и инженерной инфраструктуры центра
города Москвы, а также на основании решения Городской конкурсной
комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы (протокол от 27.03.2003 N 15):
1. Разрешить ООО "Арбатская находка" и ООО "Дельфес" провести
до 01.03.2007 комплексную реставрацию с элементами реконструкции
зданий-памятников, расположенных по адресу: Гоголевский бульвар,
д. 31, стр. 1, 2, 3, за счет собственных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 N 927-ПП)
2. Возложить функции заказчика на ООО "Арбатская находка".
3. Принять к сведению, что:
3.1. Общая площадь дома 31, стр. 1 по Гоголевскому бульвару
составляет 543,2 кв. м.
3.2. Гражданин Российской Федерации Задорожный Вадим Николаевич
является собственником части помещений в доме 31, стр. 1 по
Гоголевскому бульвару площадью 139,6 кв. м (свидетельства о
государственной регистрации права собственности N 77-01/02-
038/2003-868 от 10.04.2003 и N 77-01/30-463/2002-550 от
18.09.2002) и единственным учредителем ООО "Арбатская находка".
3.3. Региональный благотворительный общественный фонд
содействия социальной поддержки героев Советского Союза, героев
Социалистического Труда, героев Российской Федерации и ветеранов
военной разведки является арендатором подвального помещения дома
31, стр. 1 по Гоголевскому бульвару площадью 71,7 кв. м (договор
аренды от 29.05.2003 N 1-490/03 на срок до начала реконструкции,
но не позже 21.08.2007).
3.4. Дом 31, стр. 2 по Гоголевскому бульвару нежилой, общей
площадью 572,0 кв. м принадлежит на праве собственности ООО
"Дельфес" (свидетельство о государственной регистрации права
собственности N 77/01/08-693/2002-314 от 04.01.2003), единственным
учредителем которого является гражданин Российской Федерации
Задорожный Вадим Николаевич.
3.5. Дом 31, стр. 3 по Гоголевскому бульвару нежилой, общей
площадью 516,1 кв. м находится в аренде по охранно-арендному
договору на пользование недвижимым памятником истории и культуры у
ООО "Вега" (договор от 02.06.2003 N 0-254/2003 на срок до начала
реконструкции, но не позже 31.05.2025).
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. Заключить в установленном порядке с ООО "Арбатская
находка" и ООО "Дельфес" инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей (за
вычетом находящихся в собственности 711,6 кв. м) в следующем
соотношении:
- 50% - в собственность города в лице Департамента имущества
города Москвы с последующей передачей в оперативное управление
Государственному ремонтно-эксплуатационному предприятию Дирекции
единого заказчика района Арбат;
- 50% - в собственность инвесторов - ООО "Арбатская находка" и
ООО "Дельфес".
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 4.1) в Мосрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта на условиях заключенного контракта (п. 4.1).
5. Государственному учреждению "Главное управление охраны
памятников г. Москвы":
5.1. Оформить планово-реставрационное задание на комплекс
зданий по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 2, 3.
5.2. Расторгнуть в установленном порядке охранно-арендный
договор с ООО "Вега" на пользование недвижимым памятником истории
и культуры, расположенным по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31,
стр. 3.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды на
нежилые помещения по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр. 1, 3
(пп. 3.3 и 3.5).
6.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и подписания
акта о реализации инвестиционного проекта внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 4.1).
7. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
26.08.97 N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов)
аварийными в г. Москве", от 13.04.99 N 307 "О внесении изменений и
дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997
г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в
г. Москве" и решением Городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда г. Москвы от 21.11.2002 (протокол N
94) признать жилой дом по адресу: Гоголевский бульвар, д. 31, стр.
1 аварийным.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы совместно с префектурой Центрального административного
округа отселить оставшихся жителей, проживающих в аварийном доме
(п. 7), в количестве 2 чел. (1 семья) на жилую площадь,
приобретенную инвестором - ООО "Арбатская находка".
При переселении жителей руководствоваться Жилищным кодексом
РСФСР, Положением о порядке постановки на учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилья в
городе Москве, Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке
переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из
жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы".
9. Принять к сведению обязательства инвесторов:
9.1. Разработать проект реставрации с элементами реконструкции
и произвести (с учетом планового задания Государственного
учреждения "Главное управление охраны памятников г. Москвы" на
реставрацию и приспособление, а также результатов обследования
состояния фасадов, внутренних элементов здания, несущих и
ограждающих конструкций) необходимые реставрационные работы.
9.2. Выполнить за счет собственных и привлеченных средств весь
комплекс работ по реставрации с элементами реконструкции объекта
(п. 1) в установленные настоящим распоряжением сроки.
9.3. Компенсировать затраты города на отселение жителей в
количестве 16 человек (6 семей) с площади 294,0 кв. м строения 1
дома 31 по Гоголевскому бульвару путем передачи Департаменту
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилой площади в
объеме, равноценном ранее затраченной на отселение, в течение
шести месяцев после выхода настоящего распоряжения.
9.4. Приобрести жилую площадь для отселения оставшихся жителей
из строения 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару (п. 8).
9.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного
участка на период реставрации комплекса в соответствии с исходно-
разрешительной документацией Москомархитектуры.
9.6. После завершения реставрации зарегистрировать
имущественные права и земельно-правовые отношения на объекты (п.
1) в установленном порядке и на условиях заключенного контракта
(п. 4.1).
9.7. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
9.8. В случае необходимости обеспечить за счет собственных
средств вывод из строения 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару
арендатора нежилых помещений - Региональный благотворительный
общественный фонд содействия социальной поддержки героев
Советского Союза, героев Социалистического Труда, героев
Российской Федерации и ветеранов военной разведки.
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
10.1. Перевести строение 1 дома 31 по Гоголевскому бульвару в
нежилой фонд в установленном порядке.
10.2. Определить размер компенсации по жилой площади,
затраченной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы на переселение жителей из строения 1 дома 31 по
Гоголевскому бульвару.
11. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в учетно-
техническую документацию.
12. Москомархитектуре в установленном порядке внести изменения
в градостроительный план развития территории района Арбат
Центрального административного округа города Москвы.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
