ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июня 2004 г. N 1070-РП
О МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ 137
КВАРТАЛА МИКРОРАЙОНА N 17 "ОСТОЖЕНКА" ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1085-ПП)
В целях завершения комплексной реконструкции 137 квартала
микрорайона N 17 "Остоженка", принимая во внимание разработанную
единую архитектурно-планировочную концепцию, и в целях ликвидации
морально устаревшего жилищного фонда, а также во исполнение
протокола заседания от 08.04.2003 N 18 Окружной конкурсной
комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
градостроительных проектов по объектам нежилого фонда Центрального
административного округа г. Москвы и протокола заседания от
04.09.2003 N 19 Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по объектам нежилого фонда города Москвы:
1. Включить в единый проект строительства, осуществляемый
закрытым акционерным обществом "ОТ-Восток" в рамках действующего
инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 в редакции
дополнительных соглашений от 05.05.2000 N 11-699/н,р-1,2-1773УП и
от 11.05.2003 N 11-699/нр-1,2-2099, строительство офисно-делового
центра со сносом существующего жилого дома по адресу: Бутиковский
переулок, д. 18, расположенного в смежном домовладении.
2. Установить срок завершения реконструкции с новым
строительством единого комплекса офисных зданий по адресам:
Бутиковский пер., д. 18 и Коробейников пер., д. 8, стр. 1 -
31.03.2007.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1085-
ПП)
3. Распределение долей в объекте (п. 1) установить на следующих
условиях:
по общей нежилой площади:
- 50% - в собственность инвестора в лице ЗАО "ОТ-Восток";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
В случае использования подземного пространства под гараж-
стоянку распределение его площади осуществить в следующем
соотношении:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
Передача 100% площади подземных пространств ниже первого
подземного уровня в собственность инвестору возможна при условии
подтверждения III (сложной) категории сложности геологических
условий площадки строительства в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения
подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. В установленном порядке заключить дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-
1,2 в соответствии с пп. 1, 2, 3 настоящего распоряжения.
4.2. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта
от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 и ввода объектов в эксплуатацию
оформить в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта.
5. Принять к сведению, что ЗАО "ОТ-Восток":
5.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию (п. 5.3) для оформления в установленном порядке
земельно-правовых отношений на период проектирования и
реконструкции объекта (п. 1).
5.2. Произведет отселение жителей в количестве 22 человек (9
семей) из жилого дома (п. 1) на жилую площадь, приобретаемую за
счет собственных средств.
5.3. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на проведение комплексной реконструкции объекта (п.
1).
5.4. Разработает в установленном порядке проект реконструкции
объекта (п. 1).
5.5. Произведет в установленном порядке в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве" учетную регистрацию в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционного
контракта и дополнительных соглашений к нему (п. 1).
5.6. Представит администрации пакет документов для регистрации
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта в установленном
порядке.
5.7. После окончания строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию в месячный срок представит в Департамент имущества
города Москвы необходимый комплект документов для регистрации доли
города в объекте в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся
городской долей (п. 3).
7. Принять к сведению, что после завершения реконструкции,
оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
