ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2004 г. N 393-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНОГО УНИВЕРСИТЕТА
ИМ. СЕРГО ОРДЖОНИКИДЗЕ В КВАРТАЛЕ 44а ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета
ректоров вузов Москвы и Московской области от 25 ноября 2003 года
N 993-ПП/СР-11/11 "О взаимодействии с московскими государственными
вузами федерального подчинения в 2003/2004 учебном году", в целях
комплексного и рационального использования территории Юго-
Западного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префектуры Юго-Западного
административного округа и Московского государственного
геологоразведочного университета им. Серго Орджоникидзе
Министерства образования Российской Федерации о застройке в 2004-
2007 гг. жилыми домами с первыми нежилыми этажами общей площадью
до 70000 кв. м, в том числе общей площадью квартир 68000 кв. м, и
объектами соцкультбыта (ФОК общей площадью до 6000 кв. м,
подземный гараж на 115 машиномест, многоэтажный гараж на 250
машиномест, супермаркет, пристройка БНК к школе N 103 по адресу:
район Коньково, квартал 44-47, ул. Академика Волгина, д. 11) части
территории университета по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 23.
2. Принять к сведению, что финансирование строительства жилых
домов и объектов соцкультбыта (п. 1) осуществляется в полном
объеме за счет средств привлеченных инвесторов.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1)
осуществит Московский государственный геологоразведочный
университет им. Серго Орджоникидзе (далее - МГГРУ).
4. Совету ректоров вузов Москвы и Московской области совместно
с МГГРУ определить инвестора на проектирование и строительство
жилых домов и объектов соцкультбыта (п. 1) на конкурсной основе.
5. Принять к сведению согласие заказчика - МГГРУ:
5.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на строительство жилых домов и объектов соцкультбыта
(п. 1).
5.2. В установленном порядке согласовать с Комплексом
социальной сферы города Москвы технологические задания на
строительство объектов соцкультбыта (ФОК, пристройка БНК к школе N
103).
5.3. Представить проектную документацию на строительство
объектов (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и
Мосгосэкспертизу.
5.4. В течение месяца после завершения строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6. Заказчику представить в Департамент земельных ресурсов
города Москвы исходно-разрешительную документацию (п. 5.1) для
оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды
на период проектирования и строительства жилых домов и объектов
соцкультбыта (п. 1).
7. Установить, что после завершения строительства площадь жилых
домов и объектов соцкультбыта (п. 1) распределяется в следующем
соотношении:
7.1. Жилая площадь:
- 1% - в собственность города Москвы для оформления в
установленном порядке Совету ректоров вузов Москвы и Московской
области;
- 99% - в федеральную собственность для оформления в
установленном порядке Московскому государственному
геологоразведочному университету им. Серго Орджоникидзе, в том
числе для расчетов с привлеченными инвесторами, при условии
перечисления 12458688 долларов США в рублевом эквиваленте в
традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья". Срок первого платежа - в
течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта, но
не более трех месяцев с момента выпуска данного постановления, в
объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком.
Остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий
день квартала равновеликими платежами до 15 июня 2006 года. При
увеличении общего объема жилья указанная сумма подлежит пересчету.
7.2. Площадь нежилых помещений встроенно-пристроенных помещений
и отдельно стоящих объектов соцкультбыта:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго-Западного административного округа;
- 60% - для оформления в установленном порядке МГГРУ, в том
числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
Объекты образования (БНК) - 100% - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
7.3. Площадь гаражей-стоянок в жилых домах и отдельно стоящих:
- 100% машиномест и площади общего пользования - для оформления
в установленном порядке МГГРУ, в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами, при условии перечисления 776000
долларов США в рублевом эквиваленте в традиционный бюджет города
Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья",
эквивалентных стоимости 20% машиномест и площади общего
пользования. Оплата производится в установленном порядке (п. 7.1).
При увеличении общего количества машиномест указанная сумма
подлежит пересчету.
8. Префекту Юго-Западного административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с МГГРУ и
инвестором проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта на условиях п. 7 настоящего постановления.
9. Учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах его
реализации (п. 8) осуществить в установленном порядке.
10. МГГРУ совместно с префектурой Юго-Западного
административного округа в течение трех месяцев после завершения
строительства домов (п. 1) оформить акты о результатах реализации
инвестиционного проекта.
11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложениям Московского государственного
геологоразведочного университета им. Серго Орджоникидзе,
согласованным с префектурой Юго-Западного административного
округа, предусматривать в инвестиционных программах Правительства
Москвы на 2004-2007 гг. проектирование и строительство жилых домов
и объектов соцкультбыта (п. 1) за счет средств привлеченных
инвесторов.
12. Принять к сведению обязательства МГГРУ, что после
завершения строительства оформление и регистрация имущественных
прав будут осуществлены в установленном порядке.
13. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
(п. 12) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
14. МГГРУ после оформления имущественных прав (п. 10)
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
государственный акт от 14 декабря 1993 года N М-06-000333 для
внесения в него изменений в части границ, площади и
функционального назначения части территории (п. 1).
15. МГГРУ после завершения строительства и сдачи объектов (п.
1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города
Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в
объектах в Едином государственном реестре прав.
16. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 7.2).
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова
В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
