ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2004 г. N 406-ПП
О ДАЛЬНЕЙШЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ N 2 И 3
ММДЦ "МОСКВА-СИТИ" ПО КРАСНОПРЕСНЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
ЗАО "КЭПИТАЛ СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТС"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам
формирования градостроительного и архитектурно-художественного
облика города (протокол от 24.09.2003 N 12), Регламентом
рассмотрения проектных решений Главным архитектором г. Москвы
(протокол от 24.04.2000 N 12), в соответствии с которым закрытому
акционерному обществу "Кэпитал Сити Девелопментс" (далее - ЗАО
"КСД") было предоставлено право строительства на земельных
участках N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" коммерческих площадей в объеме
228550 кв. м, принимая во внимание договор аренды земли от
03.09.99 N М-01-014957 и дополнительное соглашение к нему от
31.01.2003 N 1, а также согласие ОАО "СИТИ", в связи с
утверждением новой концепции застройки квартала ММДЦ "Москва-Сити"
с размещением городом на части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ
"Москва-Сити" общегородской площади Правительство Москвы
постановляет:
1. Предоставить ЗАО "КСД" в качестве компенсации за размещение
на части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити"
общегородской площади земельный участок N 14 ММДЦ "Москва-Сити"
площадью 0,4975 га (территориально-экономическая оценочная зона N
8-1) в границах согласно ситуационному плану (приложение) на
условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет для проектирования,
строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального
здания с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями
торгово-бытового и социально-культурного назначения общей площадью
не более 150 тыс. кв. м без оплаты права на заключение договора
аренды земли.
2. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке:
2.1. Внести изменения в договор аренды земли от 03.09.99 N М-01-
014957, заключенный с ЗАО "КСД", в части:
2.1.1. Проектирования и строительства на земельных участках N 2
ММДЦ "Москва-Сити" площадью 0,6099 га и N 3 ММДЦ "Москва-Сити"
площадью 1,9394 га общей площадью 2,5493 га (Центральный
административный округ, территориально-экономическая оценочная
зона N 8-1) подземной автостоянки общей площадью не более 60 тыс.
кв. м с последующей эксплуатацией.
2.1.2. Проектирования и строительства на части участка N 3 ММДЦ
"Москва-Сити" площадью 0,8017 га (Центральный административный
округ, территориально-экономическая оценочная зона N 8-1)
Московского дворца бракосочетания в виде надземного
многофункционального центра общей площадью до 30 тыс. кв. м с
последующей эксплуатацией.
2.2. Внести в установленном порядке изменения в договор аренды
земли от 09.12.95 N М-01-003645, заключенный с ОАО "СИТИ", в части
исключения земельного участка (п. 1).
3. Принять во внимание, что ЗАО "КСД" осуществит строительство
объектов (пп. 1 и 2) за счет собственных средств с привлечением
российских и иностранных инвестиций.
4. Принять к сведению, что ЗАО "КСД" обязуется:
4.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка (п. 1).
4.2. Подписать дополнительное соглашение к договору аренды
земли от 03.09.99 N М-01-014957 (п. 2).
4.3. После оформления договора аренды земельного участка (п.
4.1) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые
документы для регистрации договора в установленном порядке.
4.4. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-
разрешительной документации на размещение объектов (пп. 1 и 2).
4.5. Осуществить в 2004-2007 годах проектирование,
строительство и ввод в эксплуатацию объектов (пп. 1 и 2).
4.6. После завершения строительства и сдачи объектов (пп. 1 и
2) в эксплуатацию:
4.6.1. Представить в Департамент земельных ресурсов акт
приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных
строительством объектов (пп. 1 и 2) для внесения возможных
изменений в договоры долгосрочной аренды (пп. 4.1 и 4.2).
4.6.2. Передать Департаменту имущества города Москвы в
собственность для Московского дворца бракосочетания:
- помещения площадью в объеме 2000 кв. м от общей площади
надземного многофункционального центра (п. 2.1.2), предназначенные
для проведения церемоний бракосочетания и полноценной работы его
персонала, по акту после подписания акта приемочной комиссии о
приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию;
- 20 машиномест в подземной автостоянке (п. 2.1.1) по акту для
служебного пользования после подписания акта приемочной комиссии о
приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.
4.6.3. Осуществить за свой счет весь комплекс работ по
благоустройству общегородской площади согласно разработанному по
заказу города проекту в границах незастраиваемых наземных частей
земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", за исключением
работ, связанных с созданием и установкой памятников, скульптур и
иных сооружений монументального характера, с передачей городу в
собственность в установленном порядке.
4.6.4. Оформить в установленном порядке имущественные права.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июня 2004 г. N 406-ПП
Приводится ситуационный план земельного участка N 14 по адресу:
ММДЦ "Москва-Сити", предоставляемого ЗАО "КСД" для строительства
многофункционального центра.
|
