ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июля 2004 г. N 1361-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО АДРЕСАМ: УЛ. МАРШАЛА ТИМОШЕНКО, ВЛ. 15
И УЛ. МАРШАЛА ТИМОШЕНКО, ВЛ. 30
В целях развития материально-технической базы государственного
учреждения Медицинского центра Управления делами Президента
Российской Федерации и обеспечения жилой площадью медработников:
1. Принять предложение государственного учреждения Медицинского
центра Управления делами Президента Российской Федерации (далее -
Медицинский центр) о проектировании и строительстве:
1.1. В 2004-2007 гг. служебного общежития, комплекса жилых
домов с подземным гаражом и спортивно-оздоровительного центра
общей площадью 84500 кв. м на земельном участке, находящемся во
владении Центральной клинической больницы Медицинского центра
(государственный акт на право бессрочного (постоянного)
пользования на землю от 22.05.96 N М-07-005432), общей площадью
11,2 га по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 15.
1.2. В 2004-2007 гг. жилого комплекса общей площадью 15000 кв.
м с подземным гаражом на арендуемом ФГУП Общежитие Медицинского
центра Управления делами Президента Российской Федерации земельном
участке (договор долгосрочной аренды от 31.03.2003 N М-07-023491)
общей площадью 0,48 га по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 30.
2. Принять к сведению, что финансирование строительства
объектов (пп. 1.1, 1.2) осуществляется в полном объеме за счет
собственных и привлеченных средств инвестора ООО "ВАТТ-Строй"
(инвестиционный контракт от 15.08.2003 N УДИ-1319д, дополнительное
соглашение N 1 к инвестиционному контракту N УДИ-1319д).
3. Принять к сведению, что инвестор ООО "ВАТТ-Строй" осуществит
финансирование отселения жителей (в том числе состоящих на учете
по улучшению жилищных условий) из общежития по адресу: ул. Маршала
Тимошенко, вл. 30 с предоставлением им жилых помещений в
установленном порядке, а также осуществит финансирование сноса
указанного общежития, принадлежащего на праве хозяйственного
ведения ФГУП Общежитие Медицинского центра Управления делами
Президента Российской Федерации, на основании согласованной
исходно-разрешительной и проектной документации в установленном
порядке.
4. Принять к сведению, что строительство объектов (пп. 1.1,
1.2) будет осуществляться силами собственных строительных
организаций Управления делами Президента Российской Федерации,
функции заказчика на проектирование и строительство объектов (пп.
1.1, 1.2) осуществляет Медицинский центр.
5. Установить, что 100% общей площади в строящихся объектах
(пп. 1.1, 1.2) передается Медицинскому центру и инвестору ООО
"ВАТТ-Строй" в соотношении, предусмотренном в инвестиционном
контракте N УДИ-1319д от 15.08.2003:
- Медицинскому центру - 30% от общей жилой площади, 20% от
общей нежилой площади, 20% от подземных мест-стоянок;
- инвестору ООО "ВАТТ-Строй" - 70% от общей жилой площади, 80%
от общей нежилой площади, 80% от подземных мест-стоянок при
условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли
города (суммы компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру) в размере 6676156 долларов США в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день платежа.
Указанная сумма перечисляется на счет КБК-2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим
графиком:
- первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется в
течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- остальная часть перечисляется равными долями ежеквартально в
первый рабочий день квартала начиная с первого календарного
квартала, следующего за кварталом, в котором произведена
регистрация инвестиционного контракта, до IV квартала 2007 года
включительно.
6. Обязать заказчика:
6.1. Разработать проект планировки объектов (пп. 1.1, 1.2).
6.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации объектов (пп. 1.1, 1.2) в нормативные сроки с
последующим представлением в Москомэкспертизу.
6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования
на землю от 22.05.96 N М-07-005432 для внесения необходимых
изменений в соответствии с разработанной исходно-разрешительной
документацией в связи с оформлением земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства объекта (п. 1.1).
6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка от 31.03.2003 N М-07-023491 для
его расторжения в установленном порядке в связи с оформлением
земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объекта (п. 1.2).
6.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства
объектов (пп. 1.1, 1.2).
7. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ВАТТ-Строй"
в течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой проектов
на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный
контракт от 15.08.2003 N УДИ-1319д для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора, согласованному с заказчиком,
предусматривать в инвестиционных программах проектирование и
строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) за счет средств инвестора в
полном объеме.
9. Принять к сведению обязательства Медицинского центра и ООО
"ВАТТ-Строй" оформить регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (пп. 1.1, 1.2) земельно-правовые отношения будут
оформлены на основании имущественных прав.
11. Медицинскому центру и ООО "ВАТТ-Строй" после сдачи жилых
комплексов в установленном порядке произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
12. Осуществить проектирование и строительство городских
инженерных сетей и сооружений, магистральных коммуникаций для
объектов, предусмотренных в пп. 1.1 и 1.2 настоящего распоряжения,
в соответствии с условиями, утвержденными постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
