УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 30.05.2006 N 914-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 июля 2004 г. N 1371-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" ПО АДРЕСАМ:
УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, ВЛ. 16 И УЛ. ШУМИЛОВА,
ВЛ. 4 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения очередников, ветеранов и молодых
специалистов ОАО Акционерной холдинговой компании "Всероссийский
научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт
металлургического машиностроения имени академика Целикова" (далее
- ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ") жилой площадью в городе Москве, а также
реализации программы переселения жителей Юго-Восточного
административного округа города Москвы из пятиэтажных и ветхих
жилых домов первого периода индустриального домостроения:
1. Согласиться с предложением префектуры Юго-Восточного
административного округа города Москвы о строительстве жилых домов
для ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" по адресам: ул. 1-я Новокузьминская, вл.
16 и ул. Шумилова, вл. 4 общей площадью 20 тыс. кв. м и 30 тыс.
кв. м (показатели уточняются градостроительным обоснованием).
2. Привлечь закрытое акционерное общество "Объединение
Прогресс" (далее - ЗАО "Объединение Прогресс") в качестве
инвестора-заказчика по проектированию и строительству в 2004-2006
гг. жилых домов (п. 1).
3. Принять к сведению, что финансирование работ по выводу
арендаторов и собственников нежилых помещений, по подготовке
территории застройки, проектно-изыскательских работ и
строительству жилых домов (п. 1) в полном объеме осуществляется за
счет средств ЗАО "Объединение Прогресс".
4. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений к
домам (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
средств городских источников, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
5. Принять к сведению, что:
5.1. Функции технического заказчика по проектированию и
строительству жилых домов, инженерных сетей и коммуникаций (пп. 1,
4) возложены на ОАО "Москапстрой".
5.2. ЗАО "Объединение Прогресс" заключит в установленном
порядке с ОАО "Москапстрой" договор на техническое сопровождение
проекта.
5.3. Технический заказчик ОАО "Москапстрой" закажет в
Москомархитектуре на договорной основе разработку исходно-
разрешительной документации на основании разработанного и
согласованного в установленном порядке градостроительного
обоснования на строительство жилых домов (п. 1).
6. ЗАО "Объединение Прогресс" в месячный срок со дня выхода
настоящего распоряжения представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы предложения об отселении
жителей за счет собственных средств на площадь, приобретаемую
инвестором, и изменении функционального назначения использования
жилых помещений крайних секций существующих жилых домов по
адресам: 1-я Новокузьминская ул., д. 16/1 и ул. Зеленодольская, д.
7, корп. 1, прилегающих к строительной площадке проектируемого
дома по адресу: 1-я Новокузьминская ул., вл. 16.
7. ЗАО "Объединение Прогресс" представить в Департамент
земельных ресурсов города Москвы:
7.1. Разработанную исходно-разрешительную документацию и
контракт для оформления в установленном порядке права пользования
на земельные участки под строительство жилых домов (п. 1) на
период проектирования и строительства.
7.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 1).
8. Префекту Юго-Восточного административного округа города
Москвы:
8.1. Обеспечить выделение земельного участка по адресу: ул.
Зеленодольская, вл. 28 под вывод индивидуальных гаражей, в том
числе гаражей инвалидов, по месту жительства каждого владельца со
строительной площадки по адресу: ул. Шумилова, вл. 4.
8.2. В течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы
согласованный в установленном порядке проект инвестиционного
контракта с ЗАО "Объединение Прогресс" по реализации
инвестиционного проекта по строительству жилых домов (п. 1) на
условиях, указанных в настоящем распоряжении.
8.3. Зарегистрировать заключенный инвестиционный контракт,
дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке.
9. По завершении строительства жилых домов (п. 1) установить
распределение общей жилой и нежилой площади и машиномест в
подземных гаражах в соответствии с заключенным инвестиционным
контрактом на следующих условиях:
Общая жилая площадь:
- 77% в собственность ЗАО "Объединение Прогресс" при условии
перечисления инвестором финансовых средств в сумме 2381320
долларов США в рублевом эквиваленте, причем 20% единовременно
после заключения инвестиционного контракта, остальную часть
равными долями ежеквартально начиная с квартала, следующего с
момента заключения инвестиционного контракта, до 31 октября 2005
года по коду бюджетной классификации КБК-2090222 "Средства от
реализации инвестиционных контрактов";
- 23% в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с последующей
передачей 8,0 тыс. кв. м в собственность ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" для
обеспечения жильем молодых специалистов, высококвалифицированных
конструкторов, научных работников в области машиностроения и
рабочих-станочников на условиях срочного договора на время
трудового контракта.
Общая нежилая площадь:
- 60% в собственность ЗАО "Объединение Прогресс";
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
Площади гаражей-стоянок:
- 100% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и
площадей общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" в собственность ЗАО "Объединение Прогресс".
Если в процессе реализации проекта инвестор обеспечит выход
площадей больше, чем предполагается настоящим распоряжением, то
инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-
сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные
средства в сумме, пропорциональной дополнительному выходу площади
и в том же соотношении, что возникает между площадями объектов (п.
1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором.
10. Принять к сведению обязательства ЗАО "Объединение Прогресс"
в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения актов
приемки законченных строительством работ по жилым домам приемочной
комиссией, оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту и представить его на подпись Росляку Ю.В.
11. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение Прогресс":
11.1. По окончании строительства представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для
оформления и учета жилой площади по объектам (п. 1) в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
11.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта строительства жилых домов представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключенный
инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров и привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
11.3. Оформит имущественные права в Учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы (Мосрегистрации).
12. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения и гаражи-стоянки (п. 9), являющиеся
собственностью города.
13. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора ЗАО "Объединение Прогресс"
предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2004-2006 гг. проектирование и строительство жилых домов (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
14. Учитывая социальную значимость проекта, значительный объем
работ по инженерной инфраструктуре, освободить ЗАО "Объединение
Прогресс" от передачи Правительству Москвы средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве
жилых домов (п. 1).
15. Принять к сведению заявления участников проекта, что после
завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-
правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
