ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 16 июля 2004 г. N 1443-РП
                                   
                О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
            ОТ 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 ПО ПЕР. ПУШКАРЕВА,
              ВЛ. 5-7-9 (БЫВШ. УЛ. ХМЕЛЕВА) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В  целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта
   от  03.04.2000  N  5-1566/нр-1, заключенного  между  Правительством
   Москвы,  региональной общественной организацией "Объединение  МАРС"
   и   инвестором   ООО  "Интекс  сити",  на  основании  постановления
   Правительства  Москвы  от 10.08.99 N 737 "О  внесении  изменений  и
   дополнений  в постановление Правительства Москвы от 6 августа  1996
   года  N  640 "О реконструкции зданий по пер. Пушкарева,  вл.  5-7-9
   (быв.  ул. Хмелева) и создании музея современного искусства "М-АРС"
   (Центральный административный округ)":
       1. Принять к сведению, что:
       1.1.  Предметом  контракта является реализация  инвестиционного
   проекта реконструкции и строительства следующих объектов:
       - объект N 1 - административное здание по Пушкареву пер., вл. 5
   - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;
       -  объект N 2 - административное здание по Пушкареву пер.,  вл.
   7, стр. 1 - собственность инвестора;
       -  объект N 3 - административное здание по Пушкареву пер.,  вл.
   5,  стр.  1  -  собственность  города Москвы  в  лице  Департамента
   имущества города Москвы;
       -  объект N 4 - административное здание по Пушкареву пер.,  вл.
   7,  стр.  1, за исключением встроенных общеквартальных центрального
   теплового  пункта  и трансформаторной подстанции,  -  собственность
   инвестора.
       1.2.    Инвестиционным    контрактом   установлено    следующее
   распределение общей площади:
       40%  -  в  собственность  города в лице Департамента  имущества
   города Москвы;
       60% - в собственность инвестора.
       1.3.   Привлеченный   региональной  общественной   организацией
   "Объединение  МАРС"  инвестор ООО "Интекс  сити"  обеспечил  в  два
   этапа  (объекты  N 1, 2 и объекты N 3, 4) реконструкцию  зданий  по
   пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 за счет собственных средств.
       1.4.   Оформлен   акт   о   результатах  частичной   реализации
   инвестиционного  проекта  согласно контракту  от  03.04.2000  N  5-
   1566/нр-1  на  инвестиционные объекты N  1  (Пушкарев  пер.,  д.  5
   площадью  888 кв. м) и N 2 (Пушкарев пер., д. 7 общей площадью  852
   кв. м).
       1.5.  В процессе подготовки строительных работ здания во вл.  5
   по  Пушкареву  пер.  (объект N 3) на основании мирового  соглашения
   инвестора  и жителей-совладельцев, возражавших против строительства
   в  непосредственной  близости от их домов  N  4  и  6  по  Большому
   Головину   переулку,   была   внесена   корректировка   в    проект
   строительства,  в результате чего общая площадь здания  уменьшилась
   на 67,7 кв. м и составила 1112,3 кв. м.
       1.6. Общая площадь построенного здания по Пушкареву пер., влад.
   7,  стр.  1  (объект N 4) составила 2316,4 кв. м, и  по  заключению
   Москомархитектуры его адрес определен: Пушкарев пер.,  д.  9,  стр.
   1.
       1.7.  Реальное  соотношение  раздела  имущества  по  реализации
   контракта (п. 1.2) составляет следующую пропорцию:
       -  61,3%  отреконструированных  и  вновь  построенных  площадей
   объектов  (п.  1.1) - в собственность инвестора ООО  "Интекс  сити"
   (объекты N 2 и 4);
       -  38,7%  отреконструированных  и  вновь  построенных  площадей
   объектов  (п.  1.1)  - в собственность города в  лице  Департамента
   имущества города Москвы (объекты N 1 и 3).
       2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные  в
   установленном  порядке  в объеме 50111 долларов  США,  связанные  с
   корректировкой  проекта  строительства  объекта  N   3,   а   также
   пообъектное  распределение  долей  города  и  инвестора,   префекту
   Центрального  административного  округа  оформить  в  установленном
   порядке  акт  о  результатах  частичной реализации  инвестиционного
   проекта  по  контракту  от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1  на  оставшиеся
   объекты:
       - N 3 (Пушкарев пер., д. 5, стр. 1 общей площадью 1112,3 кв. м)
   - в собственность города в лице Департамента имущества г. Москвы;
       - N 4 (Пушкарев пер., д. 9, стр. 1 общей площадью 2316,4 кв. м)
   - в собственность инвестора ООО "Интекс сити".
       3.  После  завершения строительства, оформления  и  регистрации
   имущественных  прав  участникам проекта (п. 1)  оформить  земельно-
   правовые отношения в установленном порядке.
       4.   Департаменту  имущества  города  Москвы  внести  в  Реестр
   объектов  недвижимости, находящихся в собственности города  Москвы,
   нежилые  помещения,  являющиеся  городской  долей,  и  оформить  их
   передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению  "МАРС"
   под размещение Центра современного искусства.
       5.  Принять к сведению, что ООО "Интекс сити" осуществит в срок
   до  01.07.2005  в  качестве компенсации потерь  города  в  связи  с
   уменьшением   причитающейся  городу  площади   увеличение   площади
   объекта  N  3 (Пушкарев пер., д. 5, стр. 1) не менее  30  кв.  м  с
   корректировкой существующей проектной документации и с  последующим
   представлением пакета документов для оформления акта о  результатах
   реализации инвестиционного контракта.
       6.  Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков