УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                   от 16 июля 2004 г. N 21-09/47853
                                   
       Вопрос:    Организация-арендодатель,   применяющая   упрощенную
   систему  налогообложения  (объект  налогообложения  -  доходы),  по
   заявке   арендатора   провела   телефонизацию   здания.   Сторонняя
   организация  к  уже имеющимся линиям связи проложила еще  несколько
   дополнительных   линий.   Арендодатель  построенные   линии   связи
   безвозмездно  передал  в  собственность  оператору  связи.  Просьба
   ответить на следующие вопросы:
       1.  Вправе  ли  арендодатель получить компенсацию произведенных
   расходов по прокладке дополнительных линий связи?
       2.  Будет ли признана реализацией для целей исчисления  единого
   налога   безвозмездная  передача  арендодателем   линий   связи   в
   собственность оператору связи?
       3.   Включаются  ли  в  доходы  суммы  возмещения  расходов  по
   прокладке  дополнительных  линий связи и предоставлению  доступа  к
   телефонной сети, полученные от арендатора?
   
       Ответ:
                                   
       В  соответствии  с пунктом 29 Правил оказания услуг  телефонной
   связи,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.09.97  N
   1235, средства и сооружения связи, построенные за счет абонента,  в
   том  числе  по договору подряда, могут быть переданы этим абонентом
   оператору  связи  в собственность, в безвозмездное пользование  или
   на  техническое  обслуживание.  При  соответствии  этих  средств  и
   сооружений  техническим нормам оператор связи  не  вправе  отказать
   абоненту в их приемке.
       Оператор   связи   при   установлении  стоимости   технического
   обслуживания   компенсирует  средства  абонента,   затраченные   на
   строительные  работы, в том числе по договору  подряда,  в  размере
   амортизационных отчислений.
       Если  построенные средства и сооружения связи не были  переданы
   оператору  связи,  то  их эксплуатация осуществляется  абонентом  в
   соответствии  с  нормативно-техническими  документами  федерального
   органа исполнительной власти в области связи.
       Таким образом, безвозмездная передача в собственность оператору
   связи  линий  связи,  построенных за счет абонента  (арендодателя),
   законодательством  не  предусмотрена.  Поэтому   при   передаче   в
   собственность   оператору  связи  построенных  за   счет   абонента
   (арендодателя)  дополнительных  линий  связи  компенсация   средств
   арендодателя, затраченных на строительные работы, в  том  числе  по
   договору  подряда, производимая оператором связи, должна включаться
   в  доходы арендодателя в соответствии с пунктом 1 статьи 346.15  НК
   РФ.  Датой  признания подобного дохода является дата компенсации  в
   размере амортизационных отчислений (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
       Если   арендатор  оплатит  арендодателю  расходы  по  прокладке
   дополнительных  линий  связи, компенсируемых оператором  связи,  то
   полученные  от  арендатора  денежные  средства  также  должны  быть
   включены  арендодателем  в состав доходов,  учитываемых  для  целей
   налогообложения при упрощенной системе налогообложения, на дату  их
   получения.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                          А.А. Глинкин