ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2004 г. N 1492-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНОГО КОМПЛЕКСА
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГУМАНИТАРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ
ИНСТИТУТ" НА ПРОСПЕКТЕ ВЕРНАДСКОГО (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ) И ЖИЛОГО ДОМА
ПО СМОЛЕНСКОМУ БУЛЬВАРУ, ВЛ. 24 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве":
1. Принять совместное предложение Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы, префектур Центрального и Западного административных
округов города Москвы, Некоммерческого партнерства
"Негосударственная образовательная организация "Гуманитарно-
экологический институт" (далее - НП "НОО "Гуманитарно-
экологический институт") и ОАО "Банк Москвы" о проектировании и
строительстве в 2004-2007 гг. за счет средств инвестора - ОАО
"Банк Москвы":
1.1. Жилого дома с подземным гаражом-автостоянкой площадью
около 15000 кв. м (уточняется проектной документацией) по адресу:
Смоленский бульвар, вл. 24 на земельном участке площадью 0,4 га в
срок до 31.12.2007.
1.2. Здания учебного комплекса НП "НОО "Гуманитарно-
экологический институт" общей площадью не менее 5000 кв. м
(уточняется проектной документацией) на земельном участке площадью
0,6 га с адресными ориентирами: пересечение проспекта Вернадского
и улицы Лобачевского (Западный административный округ города
Москвы) в срок до II квартала 2006 г.
2. Принять к сведению, что обязательства по договору аренды
земельного участка от 16.09.97 N М-01-009695, заключенному с НП
"НОО "Гуманитарно-экологический институт", прекращаются в
соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору о
его расторжении в 10-дневный срок после выхода настоящего
распоряжения.
3. Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" выполнит функции
заказчика-инвестора по разработке исходно-разрешительной и
проектной документации и строительству объектов (п. 1).
4. Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" осуществит за счет
собственных и привлеченных средств соинвесторов:
4.1. Проектирование и строительство объектов в установленные
сроки (пп. 1.1 и 1.2).
4.2. Проектирование, строительство, отделку, оснащение мебелью
и учебным оборудованием здания учебного комплекса (п. 1.2).
4.3. Вывод с земельного участка (п. 1.1) временных строений
(металлических гаражей и тентов) в установленном порядке.
4.4. Компенсацию документально подтвержденных затрат НП "НОО
"Гуманитарно-экологический институт" на освоение земельного
участка (п. 1.1).
4.5. Закажет в Москомархитектуре разработку предпроектной и
исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома
(п. 1.1) и здания учебного комплекса для НП "НОО "Гуманитарно-
экологический институт" (п. 1.2), предусмотрев возможность
организации отдельного въезда со стороны ул. Лобачевского.
4.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
материалы исходно-разрешительной документации (п. 4.5) для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2) в установленном порядке.
5. По окончании строительства, при условии выполнения пункта
1.2 настоящего распоряжения, распределение площади жилого дома (п.
1.1) установить в следующем соотношении:
- 100% жилых площадей - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том
числе для расчета с привлеченными соинвесторами;
- 100% нежилых площадей и площадей подземных гаражей-
автостоянок - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том числе для
расчета с привлеченными соинвесторами.
6. По окончании строительства оформить 100% площадей нового
здания учебного комплекса (п. 1.2) в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы для последующего
оформления имущественных прав НП "НОО "Гуманитарно-экологический
институт" в установленном порядке.
7. Префектам Центрального и Западного административных округов
города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени
Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Банк Москвы"
на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.
8. Департаменту имущества города Москвы по окончании
строительства здания учебного комплекса (п. 1.2) внести его
площади в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, с последующим оформлением в
бессрочное безвозмездное пользование НП "НОО "Гуманитарно-
экологический институт".
9. Принять к сведению обязательства ОАО "Банк Москвы":
9.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
установленном порядке.
9.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгорэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство жилого дома
(п. 1.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
9.3. После завершения строительства здания учебного комплекса
(1.2) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент
имущества города Москвы необходимый пакет документов для
регистрации объекта в Едином государственном реестре прав.
10. Принять к сведению, что после сдачи в эксплуатацию жилого
дома (п. 1.1) ОАО "Банк Москвы":
10.1. Представит в Комплекс экономической политики и развития
города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о
результатах реализации инвестиционного контракта (п. 7).
10.2. В установленном порядке представит в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления
и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
10.3. Оформит и зарегистрирует в установленном порядке
имущественные права на площади в соответствии с условиями
инвестиционного контракта (п. 7).
11. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1.1) и учебного комплекса (п. 1.2) земельно-
правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании
имущественных прав.
12. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению инвестора - ОАО "Банк Москвы" предусмотреть
в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2007 гг.
проектирование и строительство жилого дома (п. 1.1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
13. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома
(п. 1.1) и здания учебного комплекса (п. 1.2) в 2004-2007 гг.
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
14. Освободить ОАО "Банк Москвы" и привлеченных соинвесторов от
отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от
уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
15. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 08.07.97 N 506 "О предоставлении в пользование земельного
участка во вл. 24 по Смоленскому бульвару негосударственному
образовательному учреждению Гуманитарно-экологическому колледжу
под строительство учебного комплекса (Центральный административный
округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
