ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 июля 2004 г. N 1499-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ВЕРХНЯЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 39 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях ликвидации ветхого жилищного фонда Восточного
административного округа города Москвы и скорейшего завершения
реконструкции жилого дома по адресу: ул. Верхняя Первомайская, вл.
39:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа города Москвы о завершении во II квартале
2005 года реконструкции 63-квартирного жилого дома общей жилой
площадью 5581 кв. м по адресу: ул. Верхняя Первомайская, вл. 39
(далее - Объект) в рамках реализации инвестиционного контракта
между префектурой Восточного административного округа города
Москвы, заказчиком - Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Главное управление заказчика Восточного административного
округа" и инвестором - обществом с ограниченной ответственностью
"Интерстригл" (далее - ООО "Интерстригл") от 5 июля 1999 года N 4-
Ж-99 и дополнительного соглашения к нему от 21 августа 2000 года N
1.
2. Принять к сведению, что:
2.1 Инвестиционным контрактом (п. 1) установлено долевое
распределение имущества по Объекту:
- 31,5% общей жилой площади - городу Москве в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 68,5% общей жилой площади - ООО "Интерстригл".
2.2. По итогам проведенной Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы учетной регистрации ООО
"Интерстригл" переуступило свои права в размере 35,56% жилой
площади Объекта закрытому акционерному обществу "Собин
Эстейт"(далее - ЗАО "Собин Эстейт").
2.3. В соответствии с договором о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности между Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы, ООО "Интерстригл" и ЗАО "Собин
]qreir" от 18 марта 2003 года N ГКП-308-42, заключенным на
основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению
жилищным фондом в городе Москве от 13 февраля 2003 года (протокол
N 308, пункт 42), доля жилой площади города в Объекте в размере
1758,3 кв. м подлежит передаче ЗАО "Собин Эстейт".
2.4. В соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.
1) создано и зарегистрировано в установленном порядке товарищество
собственников жилых помещений "Альбатрос" (далее - ТСЖ
"Альбатрос").
3. Установить, что финансирование завершения реконструкции и
ввода Объекта в эксплуатацию во II квартале 2005 года
осуществляется за счет собственных и привлеченных средств ЗАО
"Собин Эстейт".
4. Префекту Восточного административного округа города Москвы
совместно с заказчиком - Государственным унитарным предприятием
города Москвы "Главное управление заказчика Восточного
административного округа", инвестором-1 - ООО "Интерстригл" и
инвестором-2 - ЗАО "Собин Эстейт" в установленном порядке
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного
соглашения N 2 к инвестиционному контракту от 5 июля 1999 года N 4-
Ж-99 на условиях настоящего распоряжения.
5. Распределение площадей в Объекте производится в следующем
соотношении:
- 32,93% общей жилой площади - в собственность инвестора-1 -
ООО "Интерстригл" и привлеченных им в установленном порядке
соинвесторов, в том числе членам ТСЖ "Альбатрос", подтвердившим в
установленном порядке соответствующие права;
- 31,51% общей жилой площади - в собственность инвестора-2 -
ЗАО "Собин Эстейт" при условии оплаты денежных средств по договору
от 18 марта 2003 года N ГКП-308-42 (п. 2.3) и обеспечения
финансирования завершения реконструкции Объекта в объеме 826401
доллара США;
- 35,56% общей жилой площади - в собственность инвестора-2 -
ЗАО "Собин Эстейт" и привлеченных им в установленном порядке
соинвесторов;
- 100% общей нежилой площади объектов инженерного и
коммунального назначения, построенных и реконструируемых в рамках
настоящего инвестиционного проекта (п. 1), - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6. Заказчику - Государственному унитарному предприятию города
Москвы "Главное управление заказчика Восточного административного
округа" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор краткосрочной аренды земельного участка от 16 сентября
2003 года N М-03-505596 для продления в установленном порядке.
7. Принять к сведению обязательства инвесторов - ООО
"Интерстригл" и ЗАО "Собин Эстейт":
7.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы дополнительное соглашение N 2 (п. 4) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
7.2. После ввода Объекта в эксплуатацию в установленном
порядке:
7.2.1. Оформить и представить в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы акт о результатах реализации
инвестиционного проекта согласно контракту от 5 июля 1999 года N 4-
Ж-99 и дополнительных соглашений к нему.
7.2.2. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
7.2.3. В течение месяца со дня подписания акта (п. 7.2.1)
представить в Мосрегистрацию необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав.
7.2.4. Передать построенные и реконструируемые в рамках
настоящего инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и
коммунального назначения Департаменту имущества города Москвы в
порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|