УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                   от 27 июля 2004 г. N 24-11/49839
   
       Вопрос: В целях обеспечения исполнения обязательств по договору
   аренды  организация-арендодатель получила от организации-арендатора
   в  залог  денежную сумму. Обязана ли организация-арендодатель  (она
   же залогодержатель) перечислить НДС с залоговой суммы?
   
       Ответ:
   
       В  соответствии  с  пунктом  1 статьи  146  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации (далее - Кодекс) объектом  обложения  налогом
   на  добавленную  стоимость  признается реализация  товаров  (работ,
   услуг)  на  территории Российской Федерации, в том числе реализация
   предметов   залога  и  передача  товаров  (результатов  выполненных
   работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного  и
   новации, а также передача имущественных прав.
       Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 162 Кодекса налоговая база
   по  НДС,  определенная в соответствии со статьями 153-158  Кодекса,
   увеличивается   на   суммы,  полученные  за  реализованные   товары
   (работы,  услуги)  в виде финансовой помощи, на  пополнение  фондов
   специального  назначения,  в  счет увеличения  доходов  либо  иначе
   связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).
       Таким образом, если денежные средства, полученные организацией,
   связаны с оплатой за реализованные товары (работы, услуги), то  они
   облагаются НДС в общеустановленном порядке.
   
                                              Заместитель руководителя
                                            Управления Министерства РФ
                                      по налогам и сборам по г. Москве
                                                         М.П. Мокрецов