ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 августа 2004 г. N 1567-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ, МНОГОЯРУСНОГО
ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ С ТОРГОВЫМ КОМПЛЕКСОМ
И ОБЪЕКТОВ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПЛОЩАДИ ТВЕРСКОЙ
ЗАСТАВЫ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 30.11.2005 N 2410-РП)
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
16.06.2003 N 1022-РП "О проектировании строительства транспортной
развязки, многоярусного подземного гаража-стоянки с торговым
комплексом и объектов нового строительства на площади Тверской
Заставы (Центральный административный округ)", в целях реализации
Генерального плана развития г. Москвы и ускорения проведения
реконструкции на площади Тверской Заставы, включая строительство
транспортной развязки, в соответствии с решением Общественного
совета при Мэре Москвы по проблемам формирования
градостроительного и архитектурно-художественного облика города
(протокол от 26 ноября 2003 года N 17), одобрившим инженерно-
градостроительную концепцию реконструкции площади Тверской
Заставы:
1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства
Москвы и префектуры Центрального административного округа города
Москвы о строительстве в 2004-2010 гг. транспортной развязки,
подземной и надземной части площади Тверской Заставы на земельном
участке 3,35 га, включающей многоярусный подземный гараж-стоянку
на 1410 машиномест с подземным торговым комплексом общей
предельной площадью 53 тыс. кв. м, надземным павильоном общей
предельной площадью 4 тыс. кв. м на участке примыкания ул.
Бутырский Вал к Тверскому путепроводу за счет средств инвестора -
общества с ограниченной ответственностью "Автостоянка Тверская
Застава" и привлеченных соинвесторов в соответствии с
разработанной исходно-разрешительной документацией от 17.06.2004 N
202-31/729-2004.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 30.11.2005 N 2410-РП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству объектов (п. 1) возложены инвестором на общество с
ограниченной ответственностью "Стройинком-К".
3. ООО "Стройинком-К":
3.1. Осуществить строительство объекта (п. 1) в указанные
сроки.
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
стройгенплан и график производства работ, утвержденные в
установленном порядке, для оформления договоров краткосрочной
аренды земельных участков на период строительства объектов (п. 1).
4. Учитывая затраты инвестора на строительство транспортной
развязки и освоение подземного пространства площади Тверской
Заставы, в соответствии с расчетом эффективности инвестирования и
определения соотношения долей города и инвестора, представленным в
бизнес-плане, выполненном специализированной лицензированной
организацией, установить следующее распределение долей:
4.1. Транспортная развязка на площади Тверской Заставы - в
собственность города Москвы.
4.2. Общая площадь многоярусного подземного гаража-стоянки с
торговым комплексом и надземным павильоном (п. 1) площади Тверской
Заставы - 100% в собственность инвестора.
5. Руководителю Комплекса экономической политики и развития
города Москвы в случае документального подтверждения сложности
инженерно-геологических условий (3-я категория сложности) при
освоении подземного пространства при строительстве объекта (п. 1)
на основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от
19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в
процессе строительства и реконструкции", на основании
разработанных исходно-разрешительной документации и бизнес-плана
(п. 4) определить размер компенсации инвестору затрат на
проектирование и строительство транспортной развязки путем выпуска
отдельного распорядительного документа Правительства Москвы по
застройке участков по адресам: ул. Грузинский Вал, вл. 31; ул.
Бутырский Вал, вл. 1 и 1-я Брестская ул., вл. 64-66.
6. Принять к сведению обязательства инвестора и привлеченных
соинвесторов после завершения строительства объектов (п. 1)
оформить имущественные права в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что после завершения строительства,
оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены на наземную часть построенных объектов
(п. 1) в соответствии с имущественными правами в установленном
порядке.
8. Учитывая социальную значимость строительства объектов (п.
1), значительный объем работ, который необходимо выполнить по
прокладке и переносу магистральных инженерных сетей, реконструкции
сооружений метрополитена в соответствии с утвержденной концепцией,
освободить ООО "Автостоянка Тверская Застава" от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций
при выдаче технических условий на строительство транспортной
развязки площади Тверской Заставы в соответствии с порядком,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15
"О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений центральной части г. Москвы".
9. Возложить на Департамент градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы функции государственного
заказчика-инвестора по проектированию и строительству городских
инженерных сетей и сооружений в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
