ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2004 г. N 589-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2004-2006 ГОДАХ ЖИЛОГО
ДОМА С ЖИЛЫМ ПЕРВЫМ ЭТАЖОМ ПО АДРЕСУ: 3-Я УЛ. БЕБЕЛЯ,
Д. 27, КОРП. 1 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 23 ноября
1993 года N 1080 "О дополнительных мерах по повышению престижа
работы в сфере народного образования и социальной защищенности
этой отрасли", в целях обеспечения жилой площадью учителей
Северного административного округа и работников Северного
окружного управления образования Департамента образования города
Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префектуры Северного
административного округа и Департамента образования города Москвы
о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах жилого дома с
жилым первым этажом по индивидуальному проекту общей жилой
площадью ориентировочно 12,0 тыс. кв. м и подземным гаражом-
стоянкой ориентировочно на 60 машиномест по адресу: 3-я ул.
Бебеля, д. 27, корп. 1.
2. Возложить функции инвестора-заказчика по строительству
жилого дома (п. 1) на Северное окружное управление образования
Департамента образования города Москвы, технического заказчика -
на Государственное учреждение Дирекция по эксплуатации, движению и
учету основных фондов Северного окружного управления образования
Департамента образования города Москвы.
3. Установить, что:
3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется Северным окружным управлением образования
Департамента образования города Москвы за счет привлеченных
средств учителей Северного административного округа и работников
Северного окружного управления образования Департамента
образования города Москвы, Управления здравоохранения и Управления
культуры Северного административного округа.
3.2. К финансированию строительства жилой площади привлекаются
учителя Северного административного округа и работники Северного
окружного управления образования Департамента образования города
Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа, занимающие жилую площадь не более 18 кв.
м на каждого члена семьи.
4. Северному окружному управлению образования Департамента
образования города Москвы:
4.1. Заключить с учителями Северного административного округа и
работниками Северного окружного управления образования
Департамента образования города Москвы, Управления здравоохранения
и Управления культуры Северного административного округа
инвестиционные договоры на финансирование проектирования и
строительства жилого дома (п. 1) по согласованию с префектурой
Северного административного округа в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
4.2. В течение месяца после представления документов о
реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома (п. 1) представить в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный
контракт (п. 6) для проведения учетной регистрации в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5. После окончания строительства общую площадь объекта (п. 1)
распределить в следующем соотношении:
5.1. Жилые помещения - 100% - Северному окружному управлению
образования для передачи в собственность учителям Северного
административного округа и работникам Северного окружного
управления образования Департамента образования города Москвы,
Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа, привлеченным к финансированию
строительства.
5.2. Площади гаражей-стоянок:
- 80% - Северному окружному управлению образования Департамента
образования города Москвы для передачи в собственность учителям
Северного административного округа и работникам Северного
окружного управления образования Департамента образования города
Москвы, Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
В том случае, если при реализации инвестиционного проекта
строительства объекта будут получены нежилые помещения, то они
передаются в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
6. Префекту Северного административного округа:
6.1. Представить в установленном порядке первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от
имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) проект
инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) с учетом пункта 5 настоящего постановления.
6.2. В установленном порядке осуществить учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему, заключенных между
инвестором и Правительством Москвы, и акта о результатах
реализации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов.
7. Принять к сведению обязательства Северного окружного
управления образования Департамента образования города Москвы:
7.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию (п. 7.2) для
оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
7.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-
разрешительной документации на строительство объекта (п. 1).
7.3. Представить разработанную в соответствии с исходно-
разрешительной документацией проектную документацию для
согласования архитектурно-градостроительного решения в
Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
7.4. При разработке проекта дома предусмотреть возможность
размещения на первом этаже квартир для проживания инвалидов с
выполнением мероприятий, предусмотренных Законом города Москвы от
17 января 2001 года N 3 "Об обеспечении беспрепятственного доступа
инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной
инфраструктур города Москвы".
7.5. Необходимую вырубку и пересадку насаждений производить
согласно заключению ГУП "Мосзеленхоз".
7.6. Снести в установленном порядке ветхое здание бывшего
детского сада по адресу: 3-я ул. Бебеля, д. 27, корп. 1.
7.7. После завершения строительства и сдачи жилого дома (п. 1)
в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации прав собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав.
8. Принять к сведению обязательства участников строительства
обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения (в случае их наличия) и площади гаражей-стоянок,
являющиеся городской долей (п. 5.2).
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
11. Освободить участников строительства, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке,
от передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве.
12. Москомархитектуре при разработке плана градостроительного
развития Савеловского района Северного административного округа
обеспечить нормативную потребность в детских дошкольных
учреждениях.
13. В связи с выходом настоящего постановления признать
утратившим силу п. 112 приложения 3 к постановлению Правительства
Москвы от 3 июня 1997 года N 417 "О передаче в оперативное
управление зданий, сооружений и помещений Московского комитета
образования".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
