ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 сентября 2004 г. N 1758-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ОФИСНЫМ КОРПУСОМ И ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ЯКОВОАПОСТОЛЬСКИЙ ПЕР.,
Д. 11/13, СТР. 1, БОЛЬШОЙ КАЗЕННЫЙ ПЕР., ВЛ. 4
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях выполнения программы реконструкции центра города
Москвы, а также учитывая обращение ЗАО "Объединение "Ингеоком" -
собственника отдельно стоящего здания и арендатора земельного
участка (договор аренды земли N М-01-015755 от 28.12.99) по
адресу: Яковоапостольский пер., д. 11/13, стр. 1 (свидетельство о
государственной регистрации права от 22.10.2002 N 77-01/08-
479/2002-893):
1. Принять предложение ЗАО "Объединение "Ингеоком" в 2004-2006
годах осуществить за счет собственных и привлеченных средств
строительство жилого дома с офисным корпусом и подземной
автостоянкой на 80 машиномест общей площадью 10744,0 кв. м, в т.ч.
наземная площадь - 7228,0 кв. м, общая жилая площадь - 4770 кв. м
на участке по адресу: Яковоапостольский пер., д. 11/13, стр. 1,
Большой Казенный пер., вл. 4 (объемно-планировочные показатели
подлежат уточнению в соответствии с исходно-разрешительной
документацией).
2. Префектуре Центрального административного округа в
установленном порядке представить первому заместителю Мэра Москвы
Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1) с распределением общей площади объекта в следующем соотношении:
2.1. По общей жилой площади и площади подземных гаражей-
стоянок:
- 100% в собственность инвестору при условии перечисления в
городской бюджет средств в объеме 2890525 долларов США за общую
жилую площадь и 206116 долларов США за подземные гаражи-стоянки в
рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день
оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского
городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья".
Первая часть - 20% от общей суммы выплат - перечисляется в
течение десяти банковских дней с момента выпуска (оформления)
инвестиционного контракта.
Вторая часть - 80% - перечисляется ежеквартально в первый
рабочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими
платежами в соответствии с графиком платежей, который оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
Указанная сумма может быть уменьшена на размер затрат
инвестора, связанных с выводом гаражей, подтвержденных в
установленном порядке.
2.2. По общей нежилой площади:
- 100% в собственность инвестора при условии выкупа доли города
по цене, определенной в установленном порядке, исходя из
распределения площадей в равных долях между городом и инвестором и
исключая из расчета площади нежилого помещения (880 кв. м),
находящегося на праве собственности ЗАО "Объединение "Ингеоком".
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть
краткосрочные договоры аренды земельных участков от 13.10.2000 N М-
01-506873 и от 22.04.2002 N М-01-508922 по адресу: Б. Казенный
пер., вл. 4, заключенные с Некоммерческим негосударственным
образовательным учреждением "Автоклуб" для размещения временной
автостоянки с возможной установкой однотипных тентов типа "пенал".
4. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение "Ингеоком":
4.1. Закажет исходно-разрешительную документацию согласно
предпроектному предложению, рассмотренному на Регламентной
комиссии у главного архитектора города по рассмотрению
предпроектных материалов, представленных Управлением подготовки
согласования проектов (протокол N 15 от 15.08.2003).
4.2. Выполнит функции заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 1).
4.3. В течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения
закажет Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной и
проектной документации.
4.4. Оформит акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта в соответствии с требованиями Закона
города Москвы от 09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения
разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных
объектов в городе Москве".
4.5. В течение шести месяцев с момента выпуска настоящего
распоряжения обеспечит разработку документации стадии "Проект" на
строительство объекта (п. 1) в соответствии с исходно-
разрешительной документацией Москомархитектуры.
4.6. На период проектирования и строительства объекта (п. 1)
оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
краткосрочный договор аренды земельного участка с соответствующими
земельными платежами.
4.7. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечит
оформление и регистрацию права собственности на объект в
установленном порядке в соответствии с п. 2 настоящего
распоряжения.
4.8. После оформления имущественных прав оформит земельно-
правовые отношения в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
