ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 сентября 2004 г. N 1894-РП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ СТРОЕНИЯ 2
ДОМА 3/5 ПО БОЛЬШОМУ ГНЕЗДНИКОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ
С АДМИНИСТРАТИВНО-ЖИЛОЙ ПРИСТРОЙКОЙ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации программы строительства и реконструкции в
Центральном административном округе города Москвы, принимая во
внимание, что ООО "Меридж" является собственником нежилого здания
по адресу: Б. Гнездниковский пер., д. 3/5, стр. 2 (запись о
регистрации прав собственности от 10.12.2002 N 77-01-01-651-2002-
164), а также учитывая, что проект реконструкции указанного
строения был одобрен Общественным советом при Мэре Москвы по
проблемам формирования градостроительного и архитектурно-
художественного облика города (протокол от 13.10.2003 N 13) и
Архитектурным советом Москвы (протокол от 24.12.2003 N 27):
1. Привлечь ООО "Меридж" к осуществлению в 2004-2007 гг. за
счет собственных и привлеченных средств комплексной реставрации и
реконструкции стр. 2 дома 3/5 по Б. Гнездниковскому пер. с
пристройкой дополнительных объемов на участке площадью 0,41 га
предельно допустимой общей площадью 15638 кв. м, в том числе
наземной - 9808 кв. м, подземной - 5830 кв. м.
2. Все объекты инженерного и коммунального назначения,
построенные или реконструированные вне габаритов здания в рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3), оформляются в
государственную собственность города Москвы в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
3. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. В месячный срок представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт с инвестором ООО "Меридж" на реализацию инвестиционного
проекта с передачей 100% жилых и нежилых площадей в собственность
инвестора ООО "Меридж" при условии перечисления компенсации городу
за социальную и инженерную инфраструктуру средств в размере
4376331 доллара США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального
банка Российской Федерации на день платежа) в соответствии со
следующим графиком:
- 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней
с момента подписания инвестиционного контракта перечисляются ООО
"Меридж" в бюджет города Москвы на счет в Московском городском
казначействе КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья";
- остальные средства (80%) от суммы долевого участия
перечисляются ежеквартально в первый рабочий день каждого
следующего квартала равновеликими платежами начиная с первого
квартала 2005 года по второй квартал 2006 года включительно.
График платежей оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту.
3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с
действующими распорядительными документами Правительства Москвы.
3.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию, выполнения в
полном объеме обязательств сторон по контракту и при условии
предоставления инвестором надлежащей документации обеспечить
оформление в установленном порядке акта о результатах реализации
инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и
регистрации права собственности инвестора на инвестиционный
объект, и представить его на подпись первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
4. Принять к сведению, что:
4.1. Функции технического заказчика выполнит ООО "Респект-R".
4.2. Технический заказчик ООО "Респект-R":
4.2.1. Обеспечит разработку архитектурно-градостроительного
решения, закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию, представит в Мосгосэкспертизу проектно-сметную
документацию, разработанную в соответствии с утвержденной в
установленном порядке исходно-разрешительной документацией.
4.2.2. В течение трех месяцев с момента утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство
объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе
Москве".
4.2.3. По окончании комплексной реставрации с реконструкцией и
пристройкой дополнительных объемов представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы требуемую
документацию для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.2.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города
Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для заключения в установленном порядке договора
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
4.2.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в
установленном порядке представит необходимую документацию для
оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
5. Принять к сведению, что после завершения инвестиционного
проекта и оформления имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
6. Москомархитектуре на основании утвержденной исходно-
разрешительной документации внести соответствующие корректировки в
градостроительный план развития района.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
