ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 сентября 2004 г. N 1889-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ВЫСОТНОГО ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: СЕМЕНОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 21
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
"НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ"
В целях реализации городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской
комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от
30.12.2003 N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления
Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":
1. Принять к сведению, что по итогам открытого аукциона,
проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый протокол от
19.08.2004 N 5), инвестором для реализации инвестиционного проекта
по проектированию и строительству высотного объекта
административно-делового назначения (п. 2) определено ОАО
"Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ".
2. Осуществить в 2004-2008 гг. проектирование и строительство
30-этажного высотного объекта административно-делового назначения
(административный центр с объектами торговли и комбинатом бытового
обслуживания) с 3-уровневой подземной частью по адресу:
Семеновский переулок, вл. 21 общей площадью 31522 кв. м, в том
числе подземной части 6210 кв. м.
3. Установить, что реализацию инвестиционного проекта по
проектированию и строительству объекта (п. 2) осуществляет
инвестор на следующих условиях:
3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
2) с дооборудованием подземной части защитным сооружением
гражданской обороны (ГО), выплата компенсации затрат и
вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы", благоустройство и
озеленение прилегающей территории и компенсационное озеленение
участка площадью 1,1 га по адресу: ул. Щербаковская, вл. 36
осуществляется инвестором.
3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве
компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуры денежные средства в сумме 9400000 долларов США (в
рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:
- 1-я часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется
инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе
в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- 2-я часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется
ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет
равновеликими платежами с первого рабочего дня I квартала 2005 г.
по IV квартал 2005 г. включительно. График платежей оформляется
приложением к заключенному инвестиционному контракту.
3.3. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму
компенсации затрат и вознаграждения за предынвестиционную
подготовку объекта (п. 2) и сопровождение программы "Новое кольцо
Москвы" в объеме 2% от затрат инвестора на реализацию
инвестиционного проекта (п. 2), включая затраты инвестора по
выплате компенсации городу (п. 3.2) в размере, эквивалентном
9400000 долларов США.
3.4. По окончании строительства объекта (п. 2) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
3.4.1. Общая нежилая площадь - 100% в собственность инвестора.
3.4.2. Площадь машиномест и площадь общего пользования в
подземном гараже:
- 880 кв. м площади подземной части - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для размещения
объекта ГО;
- 100% машиномест и площади общего пользования, за исключением
площади для размещения защитного сооружения ГО;
- 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора.
3.5. Проектирование, строительство и финансирование защитного
сооружения ГО осуществляется в соответствии с условиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 N
444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и
строительства защитных сооружений гражданской обороны в г.
Москве".
3.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической политики и развития города
Москвы:
4.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором и ОАО
"Новое кольцо Москвы" инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 2).
4.2. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию подписать акт о
результатах реализации инвестиционного проекта (п. 2).
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы
и ОАО "Новое кольцо Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с
момента вручения инвестору выписки из итогового протокола аукциона
о признании его победителем.
5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
сметную документацию на строительство объекта (п. 2).
5.3. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу:
Семеновский переулок, вл. 21 площадью 0,483 га в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
5.4. Оформление и регистрация имущественных прав на законченный
строительством объект и оформление в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут выполнены
в установленном порядке.
5.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подготовить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 4.2) и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса
экономической политики и развития города Москвы.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы 2004-2008 годов проектирование и
строительство объекта (п. 2) за счет средств инвестора в полном
объеме.
7. Проектирование, строительство и финансирование инженерных
сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка,
осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства оформить в собственность города Москвы и внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, площадь машиномест и площадь общего пользования в
подземном гараже (п. 3.4.2), являющуюся городской долей.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
