ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2004 г. N 2034-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
СТАРОВАГАНЬКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 15, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в
исторической части города Москвы, реализации градостроительного
плана развития Центрального административного округа города
Москвы, а также поддержки Государственного образовательного
учреждения высшего профессионального образования "Московская
государственная юридическая академия" (далее - ГОУ ВПО "Московская
государственная юридическая академия"):
1. Разрешить ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая
академия" осуществить за счет собственных и привлеченных средств в
2004-2006 гг. реконструкцию и новое строительство жилого дома со
встроенными нежилыми помещениями по адресу: Староваганьковский
пер., вл. 15, стр. 1 общей площадью 5699 кв. м (далее -
инвестиционный проект).
2. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы с ГОУ ВПО "Московская государственная
юридическая академия" инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей объекта в
соответствии с п. 3 настоящего распоряжения.
2.2. После завершения реконструкции и строительства объекта (п.
1), сдачи его в эксплуатацию и представления инвестором
необходимого пакета документов представить на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта.
2.3. Регистрацию заключенного инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта осуществить в установленном порядке.
3. После окончания реконструкции и нового строительства объекта
(п. 1) распределение общей площади (за исключением площади
помещений, находящейся в собственности юридических и физических
лиц на момент заключения инвестиционного контракта) осуществить в
следующем соотношении:
3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора -
ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" и
привлеченных соинвесторов при условии перечисления 7985987
долларов США в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет
в Московском городском казначействе (КБК-209225 "Коммерческие
выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья") в установленном порядке.
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующим заключением договора аренды
с ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия";
- 60% - в собственность инвестора - ГОУ ВПО "Московская
государственная юридическая академия" и привлеченных соинвесторов.
3.3. В случае строительства гаража-стоянки - 100% машиномест и
площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в
соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в
собственность инвестора - ГОУ ВПО "Московская государственная
юридическая академия" и привлеченных соинвесторов при условии
перечисления в бюджет города Москвы 20% от количества машиномест в
денежном выражении.
3.4. В случае документального подтверждения наличия сложности
инженерно-геологических условий освоения подземного пространства
объекта (п. 1), а также освоения подземных уровней ниже первого
передать 100% площади подземных пространств в собственность
инвестора в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в
процессе строительства и реконструкции".
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Осуществить с привлечением третьих лиц в установленном
порядке выполнение функций заказчика по реконструкции и
строительству объекта (п. 1).
4.2. Разработать градостроительное обоснование для определения
возможности нового строительства, согласовать и представить на
рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
В соответствии с согласованным градостроительным обоснованием
обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на объект (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение
настоящего распоряжения.
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке права
пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
4.4. После завершения проведения работ по объекту (п. 1)
представить необходимый пакет документов для оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта.
4.5. В течение месяца после оформления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта провести оформление и учет
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
4.6. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта представить в Учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы документы для регистрации
имущественных прав на объект (п. 1) в установленном порядке.
4.7. Принять к сведению, что после оформления и регистрации
имущественных прав на введенный в эксплуатацию объект (п. 1)
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке осуществить в соответствии с
Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей из
дома 15, стр. 1 по Староваганьковскому пер. в количестве 56
человек (15 семей).
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади подземного пространства, являющиеся городской
долей, и заключить договор аренды с ГОУ ВПО "Московская
государственная юридическая академия".
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2004-2006 гг. реконструкцию и новое
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора.
8. Учитывая затраты инвестора - ГОУ ВПО "Московская
государственная юридическая академия" по реализации указанного
инвестиционного проекта, освободить инвестора от перечисления
городу средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных
сооружений и коммуникаций, а также при выдаче технических условий
на присоединение в соответствии с порядком, утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской
программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
центральной части г. Москвы".
9. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
08.07.2003 N 528-ПП "Об отмене постановления Правительства Москвы
от 24.04.2001 N 413-ПП", исключив из постановления объект по
адресу: Староваганьковский пер., д. 15, стр. 1.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
