ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 2004 г. N 2065-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ПЕРЕУЛОК КАМЕННАЯ
СЛОБОДА, Д. 2/1, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
С целью ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на
территории Центрального административного округа города Москвы, с
учетом распоряжения Мэра Москвы от 07.12.2000 N 1287-РМ "Об
упорядочении передачи объектов недвижимости религиозным
организациям Русской Православной Церкви и других конфессий":
1. Принять предложение местной религиозной организации -
Православного прихода храма Преображения Господня на Песках г.
Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее -
приход Храма), являющегося пользователем части нежилых помещений
площадью 230,3 кв. м в стр. 2 дома 2/1 по переулку Каменная
Слобода на праве безвозмездного пользования, о реконструкции
здания общей площадью 918 кв. м по адресу: переулок Каменная
Слобода, д. 2/1, стр. 2 под нежилые цели за счет собственных и
привлеченных средств со сроком ввода объекта в эксплуатацию не
позднее двух лет с даты заключения инвестиционного контракта.
2. Возложить функции заказчика по реконструкции объекта (п. 1)
на приход Храма.
3. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора:
3.1. Заказать градостроительное обоснование реконструкции
объекта (п. 1).
3.2. Обеспечить в соответствии с утвержденным в установленном
порядке градостроительным обоснованием разработку исходно-
разрешительной и проектно-сметной документации.
3.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения на период проектирования,
реконструкции объекта (п. 1) в соответствии с исходно-
разрешительной и проектной документацией.
3.4. В течение шести месяцев с момента заключения
инвестиционного контракта приобрести жилую площадь в районах
города Москвы (по согласованию с жителями стр. 2 дома 2/1 по
переулку Каменная Слобода) и передать ее в собственность города
Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы для оформления отселяемым жителям в установленном
порядке.
Отселение жителей осуществить в соответствии с Законом города
Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства
Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,
нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих
освобождению домов, в которых имеется муниципальная и
государственная собственность города Москвы" и распоряжением
Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания
услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых
пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально
ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и
сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети
города".
3.5. После подписания акта о результатах реализации
инвестиционного проекта провести в установленном порядке
регистрацию имущественных прав.
3.6. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке (после оформления имущественных прав на
законченный реконструкцией объект) земельно-правовые отношения.
3.7. При разработке проектной документации предусмотреть
наличие помещения на первом этаже площадью 25 кв. м с отдельным
входом для последующей передачи арендатору - войсковой части
52295.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы произвести оформление передаваемой инвестором жилой площади
гражданам, переселяемым из дома (п. 1).
5. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с
инвестором с распределением площадей после реконструкции в
следующем соотношении:
- 50% общей нежилой площади - в собственность прихода Храма;
- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей
в безвозмездное пользование приходу Храма под церковные нужды, за
исключением 25 кв. м, передаваемых в аренду войсковой части 52295.
Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
- 80% - в собственность прихода Храма;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
5.2. Принять решение об освобождении жилых помещений,
принадлежащих гражданам на праве собственности, а также занимаемых
по договорам найма или аренды.
5.3. Предусмотреть в инвестиционном контракте в установленном
порядке ответственность инвестора за нарушение сроков отселения
граждан.
5.4. После окончания реконструкции (п. 1) и сдачи объекта в
эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1) при
предоставлении инвестором пакета необходимых документов.
5.5. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов у оператора Единого
реестра контрактов и торгов города Москвы - Комитета города Москвы
по организации и проведению конкурсов и аукционов.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Совместно с префектурой Центрального административного
округа города Москвы в установленном порядке на время
реконструкции здания (п. 1) подобрать помещение для вывода
арендатора (договор аренды от 14.03.95 N 0-393/95).
6.2. После завершения реконструкции объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п. 5),
являющиеся долей города.
6.3. После завершения реконструкции и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию передать помещения:
- площадью 25 кв. м - из доли города в аренду войсковой части
52295 (п. 5.1) с оформлением договора аренды в установленном
порядке;
- оставшуюся площадь из доли города - в безвозмездное
пользование приходу Храма (п. 5.1) в установленном порядке.
6.4. После выхода настоящего распоряжения расторгнуть контракт
на право безвозмездного пользования с приходом Спасо-
Преображенского храма на Песках Московской епархии Русской
Православной Церкви Московского Патриархата от 12.09.95 N 0-70/95.
7. Инвестору:
7.1. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7.2. Компенсировать в установленном порядке в бюджет города
затраты на разработку исходно-разрешительной документации.
7.3. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет
документов, необходимых для регистрации прав собственности города
в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.
8. Порядок компенсации подтвержденных в установленном порядке
дополнительных затрат инвестора, согласованных Правительством
Москвы, определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
9. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного
строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по
жилищному строительству на период до 2010 года", исключив из
пункта 9 приложения 4 (раздел 7) адрес "Каменная Слобода пер., д.
2/1, стр. 2".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
