ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 ноября 2004 г. N 2191-РП
ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ТОРГОВО-БЫТОВОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ
ПО АДРЕСУ: СЕВЕРНОЕ БУТОВО, МКР. 7В, УЛ. ГРИНА, ВЛ. 1,
КОРП. 3 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Законом города Москвы от 09.12.98 N 29 "О
торговой деятельности в городе Москве", постановлением
Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов" и на основании решения Городской
конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов
(протокол от 23.09.2004 N 7):
1. Осуществить строительство многофункционального торгово-
бытового комплекса с подземным паркингом и технологическими
помещениями гражданской обороны по адресу: Северное Бутово, мкр.
7В, ул. Грина, вл. 1, корп. 3 на свободном земельном участке
площадью 0,66 га суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах
наружных стен 12000 кв. м (в том числе продовольственный магазин -
500 кв. м торговой площади, промтоварный магазин - 2900 кв. м
торговой площади, комбинат бытового обслуживания - 30 рабочих
мест, кафе - 100 посадочных мест, отделение связи - 700 кв. м) и
подземной частью площадью 8400 кв. м со сроком ввода в
эксплуатацию не позднее 2 лет 3 месяцев с даты заключения
инвестиционного контракта в соответствии с разработанной исходно-
разрешительной документацией от 07.05.2004 N 264-31/556-2004.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 23.09.2004 N 7), инвестором для реализации
инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) определено
общество с ограниченной ответственностью "Гео-Инвест" (ООО "Гео-
Инвест").
3. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
4. Префекту Юго-Западного административного округа города
Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1)
на следующих условиях распределения площадей:
4.1.1. В собственность инвестора:
- 85% машиномест и площадей общего пользования подземного
паркинга;
- 68% общей нежилой площади в многофункциональном торгово-
бытовом комплексе.
4.1.2. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы:
- 15% машиномест и площадей общего пользования подземного
паркинга;
- 32% общей нежилой площади в многофункциональном торгово-
бытовом комплексе;
- 1020 кв. м подземных площадей под технические нужды защитного
сооружения гражданской обороны.
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 4.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1)
в установленном порядке.
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса
экономической политики и развития города Москвы акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1)
при условии представления инвестором надлежащего пакета
документов.
4.4. Обеспечить освобождение территории земельного участка от
существующей открытой автостоянки "Рада-Стройинвест" в
установленном законом порядке.
5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Гео-
Инвест":
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление
инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) в
соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.
5.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по
инвестиционному контракту (п. 4.1) и сдачу многофункционального
торгово-бытового комплекса (п. 1) комиссии по приемке объекта в
эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок.
5.3. После заключения инвестиционного контракта (п. 4.1)
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления
права пользования земельным участком на период строительства
объекта (п. 1).
5.4. Осуществить за счет собственных средств благоустройство и
озеленение территории площадью 0,62 га вне границ участка
застройки, из которой 0,062 га оборудовать под размещение открытой
гостевой автостоянки.
5.5. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),
осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
5.6. Установить, что инвестор передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные
за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
5.7. По окончании реализации инвестиционного проекта по
строительству объекта (п. 1):
5.7.1. Осуществить в установленном порядке оформление и
регистрацию имущественных прав на свою долю площади.
5.7.2. Представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте
в Едином государственном реестре прав.
5.8. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
