ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 3 ноября 2004 г. N 2194-РП
                                   
         О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ С ПОДЗЕМНОЙ
             АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
        УЛ. КАЛАНЧЕВСКАЯ, ВЛ. 32 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
                         ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
                                   
       В   соответствии  с  решением  Городской  комиссии  по  подбору
   инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных  проектов
   по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26.02.2004  N
   24)  и в целях поддержки Правительством Москвы новых направлений  в
   области   издательской  деятельности  и  в  развитие  постановления
   Правительства  Москвы от 21.10.97 N 740 "О вхождении  г.  Москвы  в
   качестве  учредителя  в АО "Издательский дом "Пушкинская  площадь",
   выполнения  программы  работ  по созданию  комплексной  системы  по
   выпуску печатных средств массовой информации:
       1.  Разрешить  открытому акционерному обществу  (далее  -  ОАО)
   "Издательский   дом  "Пушкинская  площадь"  осуществить   за   счет
   собственных  и  привлеченных средств в 2004-2007 гг.  строительство
   административного здания общей предельной площадью 33200  кв.  м  в
   соответствии  с разработанным и утвержденным проектом  с  подземной
   автостоянкой на земельном участке площадью 0,53 га по  адресу:  ул.
   Каланчевская,  вл.  32, предоставленном ему в краткосрочную  аренду
   (договор  аренды  от  22.05.2003 N М-01-510133) решением  Городской
   комиссии  по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию (протокол от 19.03.2003 N 11).
       2.  Принять  к сведению, что ОАО "Издательский дом  "Пушкинская
   площадь":
       2.1.   Обеспечит  разработку,  согласование  градостроительного
   обоснования,   схемы   инженерного  обеспечения   и   оформит   акт
   разрешенного использования участка территории.
       2.2.  Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   необходимые  документы  для оформления договора  аренды  земельного
   участка (п. 1) в установленном порядке.
       2.3.    Своевременно    оформит   и   осуществит    регистрацию
   имущественных прав на объект после сдачи его в эксплуатацию.
       2.4.  После завершения строительства и сдачи объекта (п.  1)  в
   эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый пакет документов для регистрации доли города  в  Едином
   государственном реестре прав.
       3.  Учитывая, что Департамент имущества города Москвы  является
   акционером  ОАО "Издательский дом "Пушкинская площадь", согласиться
   с  предложением  префектуры Центрального  административного  округа
   города    Москвы    о   привлечении   общества    с    ограниченной
   ответственностью   (далее  -  ООО)  "Стройвест"  к   инвестированию
   строительства административного здания с подземной автостоянкой  по
   адресу: ул. Каланчевская, вл. 32.
       4.  Распределение  площадей  в  здании  (п.  1)  по  завершении
   строительства произвести в следующем соотношении:
       4.1. Доля общей нежилой площади:
       -  50%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы;
       - 50% - в собственность инвестора ООО "Стройвест".
       4.2. Доля площади подземной части здания:
       - 80% - в собственность инвестора ООО "Стройвест";
       -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы.
       5.  Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
   на  объект  Департаментом земельных ресурсов  города  Москвы  будут
   оформлены     земельно-правовые    отношения    для    эксплуатации
   административного здания.
       6. Установить, что взимание средств долевого участия в развитии
   городских систем инженерного обеспечения осуществляется в  порядке,
   утвержденном  постановлением Правительства Москвы от  13.01.1998  N
   15  "О  городской  программе комплексной  реконструкции  инженерных
   сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
       7. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке
   после   завершения   строительства   и   выпуска   соответствующего
   распорядительного  документа  города  Москвы  внести   в   уставный
   капитал   ОАО  "Издательский  дом  "Пушкинская  площадь"   площади,
   передаваемые в собственность города Москвы в результате  реализации
   данного проекта согласно пункту 4 настоящего распоряжения.
       8.  Установить, что заказчик-инвестор передаст в  собственность
   города  Москвы  объекты  инженерного и  коммунального  обеспечения,
   построенные   за  счет  собственных  и  привлеченных   средств,   в
   соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000  N
   660   "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и  коммунального
   назначения в собственность города Москвы".
       9.   Префекту  Центрального  административного  округа   города
   Москвы:
       9.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве  Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный  контракт  с  ОАО
   "Издательский  дом  "Пушкинская  площадь"  и  ООО  "Стройвест"   на
   строительство   административного  здания  (п.   1)   на   условиях
   настоящего распоряжения.
       9.2.  После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт   о
   результатах  реализации инвестиционного проекта  в  соответствии  с
   условиями инвестиционного контракта (п. 9.1).
       9.3.  Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
   соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
   проекта в установленном порядке.
       10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Центрального административного округа  города  Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков