ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 ноября 2004 г. N 2220-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОГО ЗДАНИЯ ВЗАМЕН
СНОСИМОГО ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, УЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ,
Д. 40, КОРПУС 2 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях эффективного использования земель в городе Москве,
улучшения эстетического облика столицы, учитывая планы развития
комплекса зданий Правительства Москвы по адресу: ул. Новый Арбат,
д. 36/9, на основании обращения открытого акционерного общества
"Олимп" (ОАО "Олимп"):
1. Принять предложение ОАО "Олимп" о строительстве
административно-офисного здания взамен сносимого по адресу: ул.
Народного Ополчения, д. 40, корп. 2, находящегося в собственности
ОАО "Олимп" (свидетельство о государственной регистрации от 26
июля 2002 года N 77-01/30-293/2002-3109), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Принять к сведению согласие ОАО "Олимп" на выполнение
функций заказчика по проектированию и строительству здания (п. 1).
2.1. Учитывая, что ОАО "Олимп" выполняет социально значимые для
города функции, освободить его от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений.
2.2. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность
города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения,
построенные за счет собственных и привлеченных средств, в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Обязать заказчика - ОАО "Олимп":
3.1. Разработать и согласовать в установленном порядке
предпроектное предложение размещения административно-офисного
здания в соответствии с техническим заданием на проектирование.
3.2. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки
материалов исходно-разрешительной документации на строительство
административно-офисного здания по материалам предпроектных
проработок.
3.3. Обеспечить разработку в установленном порядке проектно-
сметной документации по материалам исходно-разрешительной
документации.
4. Москомархитектуре обеспечить по договору с заказчиком
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство здания (п. 1).
5. Префекту Северо-Западного административного округа города
Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ОАО
"Олимп" на строительство административно-офисного здания (п. 1).
Принимая во внимание, что 100% акций ОАО "Олимп" находится в
собственности города Москвы, после окончания строительства
распределение между городом и инвестором нежилой площади объекта в
объемах, утвержденных в установленном порядке исходно-
разрешительной документацией (за вычетом площади в размере 4140,7
кв. м, находящейся в собственности инвестора), произвести в
следующих соотношениях:
площадь нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для дальнейшей передачи в уставный капитал
ОАО "Олимп";
- 60% - в собственность инвестора - ОАО "Олимп";
площадь подземных паркингов:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для дальнейшей передачи в уставный капитал
ОАО "Олимп";
- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
- в собственность инвестора - ОАО "Олимп".
6. ОАО "Олимп" в установленном порядке:
6.1. Осуществить снос старого здания, проектирование и
строительство объекта (п. 1) в 2004-2007 гг.
6.2. Представить в Комитет города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов пакет документов, необходимых для
проведения учетной регистрации инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта реализации инвестиционного
контракта.
6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления
права пользования земельным участком на период проектирования и
строительства объекта.
6.4. После завершения строительства здания (п. 1) и сдачи его в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
пакет документов, необходимых для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Департаменту имущества города Москвы после реализации
инвестиционного контракта, оформления имущественных прав (п. 5) и
принятия в установленном порядке решения об увеличении уставного
капитала ОАО "Олимп" обеспечить проведение независимой оценки и
внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО "Олимп" в счет
оплаты акций дополнительного выпуска в соответствии с
законодательством о приватизации.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
9. Заказчику - ОАО "Олимп":
9.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1)
в период проектирования и строительства объекта.
9.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор долгосрочной аренды земельного участка от 10.12.2002 N М-
08-019262 для внесения возможных изменений в соответствии с
разработанной исходно-разрешительной документацией.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города
Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
