ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 ноября 2004 г. N 2296-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО АДРЕСУ:
УЛ. СОВЕТСКОЙ АРМИИ, ВЛ. 6 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации городской комплексной целевой программы
"Спорт Москвы" (2004-2006 гг.), утвержденной постановлением
Правительства Москвы от 09.12.2003 N 1015-ПП, постановления
Правительства Москвы от 11.12.2001 N 1107-ПП "О первоочередных
мерах по совершенствованию деятельности образовательных учреждений
спортивной направленности системы Москомспорта", совершенствования
спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры города
Москвы, развития детско-юношеского спорта, подготовки спортсменов
высокого класса и привлечения жителей Центрального
административного округа к занятиям физической культурой и
спортом:
1. Принять предложение Комитета физической культуры и спорта
города Москвы совместно с Государственным образовательным
учреждением города Москвы Специализированной детско-юношеской
школой олимпийского резерва N 26 Москомспорта (далее - СДЮШОР N
26), Государственным учреждением города Москвы "Московский
городской центр спортивно-методического и медико-биологического
обеспечения" Комитета физической культуры и спорта города Москвы,
ГУП города Москвы "Спортобеспечение" и ООО "Авангард Строй", а
также префектуры Центрального административного округа о
проектировании и строительстве в 2005-2008 гг. на земельном
участке (предоставленном СДЮШОР N 26 в соответствии с договором
аренды земельного участка от 20.05.96 N М01-005393) по ул.
Советской Армии, владение 6 за счет собственных и привлеченных
средств инвестора - ООО "Авангард Строй", а также за счет средств
привлеченных соинвесторов со сносом в установленном порядке
существующего здания спортшколы:
1.1. Спортивно-учебного комплекса площадью до 6000 кв. м для
предоставления:
- СДЮШОР N 26 - до 2500 кв. м;
- Московскому городскому центру спортивно-методического и
медико-биологического обеспечения - до 3000 кв. м;
- ГУП "Спортобеспечение" - до 500 кв. м.
1.2. Жилого дома с нежилыми помещениями и подземным гаражом-
стоянкой площадью до 55000 кв. м, в том числе общей жилой площадью
до 33000 кв. м.
Объемы нового строительства уточнить материалами
градостроительного обоснования, получившими положительную оценку
Государственной экологической экспертизы.
2. Возложить функции инвестора по строительству объектов (пп.
1.1 и 1.2) на ООО "Авангард Строй".
3. Префекту Центрального административного округа города Москвы
подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы:
3.1. Для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный
контракт с инвестором ООО "Авангард Строй" на строительство
объектов (пп. 1.1 и 1.2) по адресу: ул. Советской Армии, вл. 6.
3.2. Для подписания акты о результатах частичной или полной
реализации инвестиционного контракта (п. 3.1) при условии
предоставления инвестором необходимого пакета документов.
4. Распределение площади произвести в следующем соотношении:
4.1. 100% площади спортивно-учебного комплекса (п. 1.1) - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в ведение Комитета физической культуры и спорта города
Москвы для нужд СДЮШОР N 26, Московского городского центра
спортивно-методического и медико-биологического обеспечения и ГУП
"Спортобеспечение".
4.2. По жилому дому (п. 1.2):
- 100% общей жилой площади, 100% общей нежилой площади, 100%
площади подземной части объекта (п. 1.2), в том числе 100%
машиномест, - в собственность инвестора и привлеченных
соинвесторов.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств, а
также средств привлеченных соинвесторов финансирование реализации
проекта строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2).
5.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации
на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2) в нормативные сроки.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимую документацию для оформления в установленном порядке
земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объектов (пп. 1.1, 1.2).
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство объектов (пп. 1.1 и 1.2) представить
инвестиционный контракт (п. 3.1) для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. В течение месяца после оформления акта о реализации
инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
построенной жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.6. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
5.7. После завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию (п. 1) представить в Департамент имущества города
Москвы полный комплект документов для регистрации прав
собственности города на нежилые помещения (п. 4).
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке контракты на право:
- хозяйственного ведения от 04.04.2001 N 0-328/01, заключенный
с ГУП города Москвы "Спортобеспечение" на помещение площадью 97,5
кв. м;
- оперативного управления от 02.04.2001 N 0-312/01, заключенный
с ГОУ города Москвы дополнительного образования спортивной
направленности СДЮШОР N 26 на помещение площадью 2233,5 кв. м;
- оперативного управления от 26.09.2001 N 0-2142/01,
заключенный с ГУ города Москвы Спортивно-методический центр
Комитета физической культуры и спорта города Москвы на помещение
площадью 1409,7 кв. м;
- договор аренды от 24.07.2001 N 01-820/01, заключенный с
Международным союзом общественных объединений "Международная
ассоциация бильярда по пирамиде и каролине".
6.2. После завершения строительства зданий (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
7. Принять к сведению, что Государственное образовательное
учреждение города Москвы СДЮШОР N 26 представит в Департамент
земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка
от 20.05.96 N М-01-005393 для внесения соответствующих изменений.
8. Учитывая социальную значимость реализации проекта,
освободить инвестора при строительстве многофункционального
комплекса (пп. 1.1 и 1.2) от передачи средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города и от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных коммуникаций и
сооружений, а также от оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных коммуникаций, сооружений, внутриквартальных и
межквартальных проездов.
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
9.1. Оформить в установленном порядке передачу инвестору ООО
"Авангард Строй" на период проектирования и строительства
земельного участка (п. 1) на условиях краткосрочной аренды.
9.2. После завершения строительства объектов (пп. 1.1, 1.2)
оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке на
основании имущественных прав.
10. Комитету физической культуры и спорта города Москвы
совместно с Департаментом имущества города Москвы в шестимесячный
срок с момента выхода настоящего распоряжения предусмотреть
необходимые мероприятия для обеспечения непрерывности деятельности
СДЮШОР N 26, Московского городского центра спортивно-методического
и медико-биологического обеспечения и ГУП "Спортобеспечение" с
предоставлением помещений для размещения на период строительства.
11. В случае если на основании разработанной документации
объемы строительства будут меньше указанных в п. 1.2 настоящего
распоряжения, предоставить инвестору (п. 2) возможность
компенсировать недостающие объемы строительства на других
земельных участках г. Москвы.
12. Разрешить инвестору:
12.1. До утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять
общестроительные работы подготовительного периода по освоению
территории и строительству.
12.2. Проектировать, согласовывать документацию и выполнять
работы раздельно по нулевому циклу и строительству наземной части
объектов (п. 1).
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
