Вопрос: В каком порядке организации применяют льготу по налогу
на имущество организаций, предусмотренную пунктом 6 статьи 381 НК
РФ?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 23 ноября 2004 г. N 23-10/1/75386
В соответствии с пунктом 6 статьи 381 НК РФ от обложения
налогом на имущество освобождается имущество организации в
отношении объектов жилищного фонда, находящегося у них на балансе
на праве собственности, в оперативном управлении, в хозяйственном
ведении, и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса, содержание которого полностью или частично
финансируется за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или)
местных бюджетов.
Финансированием за счет средств бюджетов субъектов РФ и (или)
местных бюджетов следует считать целевое направление средств из
бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов на содержание
конкретных объектов (затрат организации или убытка).
Таким образом, освобождение от обложения налогом на имущество
организаций предоставляется только в отношении тех объектов
жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса, которые находятся на балансе организации, выделяющей из
соответствующего бюджета полное или частичное финансирование на
содержание именно этих объектов. Финансирование из бюджета может
идти как в части покрытия конкретных затрат организации, так и в
части покрытия убытка от содержания указанных объектов.
Следует иметь в виду: льгота, предусмотренная пунктом 6 статьи
381 НК РФ, действует до 1 января 2006 года.
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 4 Закона города
Москвы от 05.11.2003 N 64 освобождаются от налогообложения
организации в части стоимости находящихся на их балансе объектов
жилищного фонда.
Законом Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1 "Об основах
федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - это
совокупность всех жилых помещений независимо от форм
собственности, включая жилые дома, специализированные дома,
квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других
строениях, пригодные для проживания. Согласно статье 4 Жилищного
кодекса РСФСР жилищный фонд образуют находящиеся на территории РФ
жилые дома, а также жилые помещения в других строениях. В жилищный
фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные
для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
Обратите внимание: имущество, относящееся к объектам нежилого
фонда, подлежит включению в налогооблагаемую базу по налогу на
имущество организаций в общеустановленном порядке.
В целях правильного применения льготы организации обязаны
обеспечить раздельный учет льготируемого имущества.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
М.В. Третьякова
|
